·所谓安置房,是那些开发商由于城市规划或者进行土地开发等缘由进 所谓安置房,是那些开发商由于城市规划或者进行土地开发等缘由进行土地房屋拆迁,安置给原有户主的居住房屋。所以,相对于商品房,安置房的出售价格较低,所以还是会有人进行购买。在购买安置房之前,要了解安置房购买的条件与法规,准备好要求的相应的材料,了解安置房的购买流程。以下是安置房交易流程。 一、购买安置房需要准备哪些资料? 1、购买者的身份证原件及复印件 2、购买者的户口簿原件及复印件 3、《...
·北京土地转让程序 北京土地转让程序 以出让方式取得国有土地使用权后,转让国有土地使用权的,按下列程序办理: 一、土地转让申请 申请人向北京市国土房管局提出土地转让申请,并准备以下文件报送市国土房管局: 1、土地转让申请(原件,由转让方和转受让方共同提出); 2、转让方与转受让方签订的土地使用权转让合同(原件); 3、《国有土地使用权出让合同》及缴纳地价款、契税等费用的单据;转让土地在远郊区县的,提交远郊区县国...
·土地承包合同可以签终生吗? 一、土地承包合同可以签终生吗 《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。第二十一条发包方应当与承包方签订书面承包合同。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营...
·沈阳国有土地使用证怎么办理? 沈阳国有土地使用证怎么办理?一、办理对象 1、城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地,它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记,发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。 2、房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。 二、申办程序 办理程序《国有土地使用证》办理程序:受理申请材料、审核材...
·河南省征地补偿标准是什么? 河南省征地补偿标准是什么??为了推进社会的发展,进行大型的工程建设,我们国家很多地方都面临着征收土地的问题,就拿河南省来说,河南的很多地方都会有土地被国家征收,然而土地征收必然与居民的切身利益相关,那么,河南省征地补偿标准是怎样的呢?下面我们就为您详细介绍一下。河南省征地补偿标准征地补偿的标准,由各地政府根据当地实际情况制定并公告。征地补偿费用包括土地补偿费、安置费以及农村村民住宅、其他地上附着物...
·房地产公司融资风险主要有哪些 房地产公司融资风险主要有哪些在您眼里,房地产似乎就是非常好的,如今各地的房价高居不下,可以说房地产行业还是比较热门的。但是,房地产企业在经营的时候,也会存在自身的问题,有时候也是需要资金来周转一下的,融资是各企业家会选择的一个方式。同样的,房产融资也会存在一定的风险。对于房地产公司融资风险主要有哪些的问题,我们将为您详细介绍。一、房地产公司融资风险主要有哪些1、房企不断增加的融资规模由于房地产行业...
·土地流转是什么意思 土地流转是什么意思 一、土地流转的含义 土地流转是指土地使用权流转,土地使用权流转的含义,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。 可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权,鼓励农民将承包地向专业大户、合作社等流转,发展农业规模经营。 二、土地流转模式 1、土地互换 互换土地,是农村集体经济组织内部的农户,为方便...
·在我国离婚办理地点是在哪里 离婚协议书和法院的离婚判决书,都不能够真正意义的证明夫妻之间的关系已经正式解除。对于男女双方来说,都应该在领取离婚证以后才能够证明夫妻之间的感情已经正式结束。而且在我国办理离婚是需要到专门的国家设立的部门进行办理的。下面我们就为您介绍一下我国离婚办理地点是在哪里? 一、在我国离婚办理地点是在哪里? 民政局。 如果你们双方都同意离婚且已签署离婚协议书,携带身份证、户口本及结婚证、离婚协议书(一...
·随着现代社会的不断发展和不断地进步 随着现代社会的不断发展和不断地进步,我国越来越多的公司或者企业拔地而起,有公司就会有员工,在员工入职时都会签订一项对公司对员工具有保护效益的合同,当然也会有解除合同的时候,那么,解除劳动关系的原因是什么呢?下面给您介绍一下: 合法劳动关系成立后,并非一成不变,正如普通合同有解除情况一样,劳动合同在出现无法维持情形时也要解除。因劳动合同的解除用工双方的权利义务即行终止: 1、双方合意解除劳动关系...
·农村国家征地补偿标准不合理怎么办? 随着国家城市发展道路的开展,国家加大对农村的新农村建设和城市的基础设施的建设,在这个过程中,会征收农民的土地。在征收的过程中会存在一定的问题,最常见的问题就是对征地补偿标准的不认可。农村国家征地补偿标准不合理怎么办?农民可以通过行政复议或者想上一级主管部门进行投诉和裁决。今天我们带您了解一下。农村国家征地补偿标准不合理怎么办?对国家征用农村土地有不同意见的,农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人...
·征收土地的行政诉讼时效是多久? 征收土地的行政诉讼时效是多久? 一、征收土地的行政诉讼时效是多久? 征收土地行政诉讼时效为六个月。我国法律规定,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。 二、《行政诉讼法》 第四十六条 公民...
·国有土地使用权怎样继承? 国有土地使用权怎样继承?土地使用权继承指公民按照法律规定或者合法有效的遗嘱取得死者生前享有的土地使用权的行为。继承人除继承土地的使用权外,其地上附着物的所有权也随之得到继承。1、土地使用权证不可以改成去世的人的名字。根据(1995)国土[籍)字第26号文颁布的《确定土地所有权和使用权的若干规定》第26条关于“土地使用权确定给直接使用土地的具有法人资格的单位和个人”,而死人不会“直接使用”,所以土地...
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