签了合同没收定金算不算毁约？

签了合同没收定金算不算毁约?签了合同没收定金算毁约，一般合同双方签字后就生效，建议和对方协商处理您的问题，或是协商不成积极起诉维护的合法权益。在购房合同中有着已经规范过的定金条款，但是并不具有强制性，只具有指导性，双方可以协商决定是否订立定金条款，如果买方觉得有特别的定金条款需要进行约定，并且获得了卖方同意，那就可以写入协议当中。二、签订定金合同注意事项是什么?注明不履行合同的情况买卖双方要记得在定金条款中注明不履行合同的具体情形，因为并不是说当事人一方违反合同中的任何条款，都要适用定金罚则。当卖方拒绝履行债务，卖方迟延履行主要债务，或者是卖方的违约行为造成合同目的不能达到等情况，可以用定金罚则进行惩罚，但是如果买方只是晚了几天支付房款，那就不适宜用定金的罚则规定。虽然已订立了定金条款，买卖双方应该在完成定金支付之前，就充分了解自己履行合同的能力。如果买方认为自己可能没有能力履行合同，那就不要交定金，因为一旦支付了定金，合同就会生效，买房就需要承担责任。预付款同样是预先支付，但它的性质与定金完全不同。预付款是债务人提前履行债务的行为，不起担保债务履行的作用，当一方当事人违约时，预付款可以抵冲损失赔偿，并且不存在罚则问题，所以要分清定金和预付款的区别。购房者在看房时要全面了解房屋状况，包括房屋本身的结构、装修、户型、楼龄，周边配套、市政设施、物业管理水平等等。另外，还要查看水电费、煤气费、电话费、有线电视费、管理费等费用是否已缴清，对于拖欠的费用如何解决等问题，等看好了房再考虑是否支付定金。购房者在签订定金协议时要注意查看内容，防止某些中介或者卖方利用定金和滥用定金条款谋取不正当的利益。此外，有的中介或者卖方利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款内容上设下陷阱，故意让买方违约，因此要多加小心。合同的解除在我们国家还是比较常见的，通常情况下如果双方当事人他们能够达成一致都同意将合同解除，那么双方当事人都不需要承担合同当中所规定的义务了，这也就意味着不存在着毁约的情况，当然如果乙方不同意的话，那么就需要承担违约责任。



相关内容：

·粮食收购合同的内容有哪些
    粮食收购合同的内容有哪些？ 随着农业经济的发展，粮食收购成了农村居民重要的总收入来源。但是很多农民朋友对签订合同的内容不甚了解，唯恐上当受骗，丢了辛苦钱。签订合同一定要遵守平等自由、诚实信用的原则。下面就让我们为您介绍一下粮食收购合同的内容有哪些? 粮食收购合同模板 甲方： (购方) 乙方： 县(市) 乡(镇) 村 户(售方) 为进一步推进粮食产业化经营，加快“订单农业”的发展，保护种粮...

·苗木购销合同范本是什么
    苗木购销合同范本是什么 苗木购销合同范本 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 为保证甲方更方便、快捷地从合作社采购苗木，本着精诚合作、互惠互利的原则，双方特订立本合作意向书，具体合作内容如下： 一、甲方向乙方采购苗木 株，金额为人民币 。甲方与乙方按实际采购苗木数量，按实结算。 二、苗木采购清单。(附件 附后) 三、交货地点及方式：乙方负责将苗木保质保量准时送达甲方装车地点并送装...

·合伙终止合同的法定情形有哪些
    合伙终止合同的法定情形有哪些 一、合伙终止合同的法定情形有哪些? (1)合伙协议约定的经营期限届满，合伙人不愿继续经营的。合伙合同定有存续期间的，则于该期间届满时，合伙即归解散。但若合伙合同所定的期限届满后，合伙人仍继续其事务的，视为以不定期限继续合伙合同。 (2)合伙协议约定的解散事由出现。合伙合同中约定有合伙解散事由的，当该约定事由出现时，合伙也就解散。 (3)全体合伙人决定解散。合伙...

·哺乳期合同到期自动顺延吗?
    哺乳期合同到期自动顺延吗? 一、哺乳期合同到期自动顺延吗? 哺乳期合同到期会自动顺延，女职工在孕期、产期、哺乳期的，用人单位不得解除劳动合同。虽然在产假期满后与单位的劳动合同到期，但是还处于孩子的哺乳期内，在这种情况下，单位也是不能解除合同的。劳动合同关系直至哺乳期结束才能终止。 二、相关法律条例 对于劳动合同的解除和终止，《劳动法合同法》、《劳动合同法实施条例》都做了比较详细的规定。 ...

·解除合同与违约金能否并存
    解除合同与违约金能否并存根据我国《合同法》第九十七条【合同解除的法律后果】规定：合同解除后，尚未履行的终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。由上述规定可知，违约金并未在合同解除的法律后果中直接予以明确。采取其他补救措施是否包括违约金在理论与实践中亦存在争议。 一种意见认为：合同解除导致合同关系归于消灭，故合同解除的法律后果不表现...

·合同纠纷有哪几种情况2023
    合同纠纷有哪几种情况2023 一、合同纠纷有哪几种情况 合同纠纷的种类，从不同的角度来看。有不同的划分： (一)无效合同纠纷和有效合同纠纷 (二)口头合同纠纷和书面合同纠纷 (三)国内合同纠纷和涉外合同纠纷 (四)有名合同纠纷和无名合同纠纷 (五)标准合同纠纷和非标准合同纠纷 二、发生合同纠纷怎么办 合同纠纷的解决方式多样，一般来说，主要有以下四种： (一)协商 合同当事人在...

·离婚财产分割协议的效力按照合同法
    离婚财产分割协议的效力按照合同法，这种法律效力的体现有两方面：一是表明当事人的约定得到法律的肯定，当事人的合同权利会得到法律的保护;二是合同约定的内容开始实际履行。财产分割协议的效力内容也相应体现在两方面：一是双方当事人的约定得到法律的肯定;二是双方当事人均应全面履行协议约定的内容。履行的要求完全适用合同法有关履行的规定。但值得注意的是，财产分割协议却不具有强制执行力，这一点与诉讼离婚中形成的调解...

·承诺发出合同生效中的承诺需要满足什么条件？
    承诺发出合同生效中的承诺需要满足什么条件？ 1、承诺必须由受要约人作出 要约和承诺是一种相对人的行为。因此，承诺必须由被 要约人作出。被要约人以外的任何第三者即使知道要约的内容并对此作出同意的 意思表示，也不能认为是承诺。被要约人，通常指的是受要约人本人，但也包括其授权的代理人。无论是前者还是后者，其承诺都具有同等效力。 2、承诺必须是在有效时间内作出 要约在其存续期间内才有效力，一旦受约人...

·红酒购销合同范本的内容有哪些
    红酒购销合同范本的内容有哪些 红酒购销合同范本 甲方(供货方) 乙方(购货方) 甲乙双方本着共同发展，诚实守信，互惠互利的原则，为了明确甲乙双方的责任和义务，经甲乙双方共同协商，达成协议如下： 一、 甲乙双方权利与义务 甲方： 1、 甲方所供红酒产品，必须符合产品质量标准，如出现产品质量问题 或者达不到标准，乙方有权退货或换货。 2、 甲方需按乙方所需产品规格、数量及时送货，不得以任何借口拒绝 ...

·合同诈骗罪数额的规定是什么？
    合同诈骗罪数额的规定是什么?根据《中华人民共和国刑法》第266条的相关规定，诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。诈骗罪的诈骗数额分为数额较大、数额巨大、数额特别巨大三个标准。按照《关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条中的规定，“诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六...

·保证合同的诉讼时效可否中断
    保证合同的诉讼时效可否中断可以，中华人民共和国民法总则第一百八十八条对诉讼时效的规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年。对担保法第三十六条第一款的正确理解问题。该条款规定，“一般保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效中断;连带责任保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效不中断。”从字面意思上理解，有人认为，在连带责任保证中，保证债务诉讼时效不会中断，即任何情况下都不发生中断...

·出租人能不能单方解除合同
    出租人能不能单方解除合同 1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。《民法典》第七百一十一条：“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。”2、承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。 1、明确出租人解除房屋租赁合同的法定事由。 《城市房屋租赁管理办法》第四百八十二条明确规定...