南京婚姻家庭律师
律师热线 025-84110110
离婚诉讼财产分割子女抚养涉外婚姻
遗产继承债权债务过错赔偿联系我们
首页 >>文章

房屋租赁税谁交?

房子在中国人的心目中代表了一种多情感的符号,它是家、是父母、是妻儿,代表着温馨与安全感。由于近年来房价偏高,不少人选择租房子而不是买房子。而即使是租房,也是会涉及到税费的缴纳。那么房屋租赁税谁交呢?具体内容请阅读下文了解。
一、房屋租赁税谁交
根据我国法律相关规定,房屋租赁税费缴纳如下:
1. 凡提供房屋出租行为的个人为房屋租赁业税收的纳税义务人。
2. 对产权人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人,或者使用人缴纳房屋租赁业税收。
3. 对出租房屋的个人未按规定向房产所在地的主管地方税务机关申报纳税,主管地方税务机关可以依照有关税收法律规定的方式将《个人出租房屋税收告知书》送达承租人,由承租人在规定的期限内找到出租人并通知其进行纳税申报并缴纳税款。
4. 承租人不能在主管地方税务机关规定的限期内找到出租方并缴纳税款的,视为出租人不在房产所在地,按照《国家税务总局关于加强对出租房屋房产税征收管理的通知》规定,由承租人或房产代管人、房产使用人代扣代缴房屋租赁业税收。
二、哪些房屋不能出租
根据我国相关法律规定,不能出租的房屋包括:
1、没有产权证的房屋;
2、未经综合验收的新建房屋;
3、未经原出租人的书面同意承租人擅自转租的房屋;
4、没有房屋租赁证件的房屋;
5、属于违章建筑的房屋;
6、已经抵押的房屋但未得到抵押权人的同意的;
7、产权属于共有的房屋但共有人未一致同意出租的房屋。
租房过程中可能会遇到的不同麻烦,关于房屋租赁税谁交的问题,本文已经做了详细解答。如果您还是不太放心,建议咨询专业法律人员,他们能够更好地针对您的情况,为您排忧解难、消除困扰。



相关内容:

·交强险不予赔偿的情形有哪些
    交强险不予赔偿的情形有哪些一、交强险不予赔偿的情形有哪些1、道路交通事故的损失是由受害人故意造成的,保险公司不予赔偿。2、《交强险条例》第二十二条 有下列情形之一的,保险公司在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内垫付抢救费用,并有权向致害人追偿:(一)驾驶人未取得驾驶资格或者醉酒的;(二)被保险机动车被盗抢期间肇事的;(三)被保险人故意制造道路交通事故的。有前款所列情形之一,发生道路交通事故的...


·房屋交付注意的事项有哪些
    不管是进行商品房买卖还是二手房交易,此时都是需要对房屋进行交付的。但对于购房者来讲,交房可不是一件小事,其中需要注意的地方还是比较多的。那到底房屋交付注意的事项有哪些呢?我们一起在下文中进行了解。 一、房屋交付注意的事项有哪些 关于交付房屋交付房屋也是很重要的,首先,要检查一下你所接受的房屋与合同附图是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异...


·把汽车改装一下会违法吗
    把汽车改装一下会违法吗?有的人在购买机动车之后,发现自己不喜欢汽车的外形,于是就自己动手开始改装,将汽车的外形改成自己喜欢的样子。那在我国把汽车改装一下是否属于违法的呢?可能很多人都不是很清楚,我们整理了相关资料,将在下文中为你做详细解答。一、把汽车改装一下会违法吗?比较常见的汽车改装集中在舒适性和适用性,主要是音响、倒车雷达、灯光、轮胎等部位。由于多是将原厂部件拆下用性能更好的配件替换,对车身几...


·交通事故拘留所是否能够拘留?
    一、交通事故拘留所是否能够拘留? 交通事故拘留所是能够拘留,拘留所是执行行政处罚机关。被关进去,失去自由当然是一种痛苦,这也是行政处罚的惩戒目的。但在拘留所管理都十分正规,不会出现打骂体罚行为。 相关规定: 《拘留所条例》第十四条拘留所应当建立值班巡视制度和突发事件应急机制。值班巡视人员应当严守岗位,发现问题及时报告并妥善处理。 拘留所应当安装监控录像设备,对被拘留人进行安全监控。 第十...


·交通肇事致轻伤后逃逸有怎样的处罚
    交通肇事致轻伤后逃逸有怎样的处罚交通肇事逃逸致人轻伤,一般来说情节并不严重,虽然存在逃逸的情况,但往往也是不认定构成犯罪,自然不需要追究其刑事责任,但应当进行民事判处及行政处罚。可以由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款,并可以处十五日以下拘留。因为有逃逸情节,往往可以在上述基础上从重处罚。二、交通肇事逃逸的认定情形事故当事人认为自己没有责任而驶离现场、报案后不履行现场听候处理义务、弃车...


·儿童交通类事故死亡赔偿标准
    儿童交通类事故死亡赔偿标准一、儿童交通类事故死亡赔偿标准 首先要看看事故认定书确定的责任,之后需要看看小孩的户籍,以及经常居住地。之后依据法律赔偿。依据规定,丧葬费按照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准,以六个月总额计算。死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,按二十年计算。 最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释第二十九条“...


·刑事案件先交罚金都是缓刑吗
    一、刑事案件先交罚金都是缓刑吗? 不一定,罚金仅仅是附加刑,与主刑没有直接关系,具体情况具体分析才行。 罚金与缓刑无关,罚金是指强制犯罪人向国家缴纳一定数额金钱的刑罚方法。罚金作为一种财产刑,是以剥夺犯罪人金钱为内容的,这是罚金与其他刑罚方法显著区别之所在。 罚金,是指法院判处犯罪人向国家缴纳一定数额金钱的刑罚方法。罚金属于财产刑的一种。在中国刑法中是一种附加刑。中国刑法没有具体规定罚金的数...


·一、丈夫车祸身故夫妻共同财产房产如何分配?
    一、丈夫车祸身故夫妻共同财产房产如何分配? 夫妻共同财产的一半归在世的一方。另外一半属于遗产,在继承人之间分配。 夫妻共同财产,本来就是夫妻共同,一方去世时分割遗产,先得排除在世一方的一半份额,去世那方的共同财产份额及其他个人财产才是遗产。 遗产分配,要先看有无遗嘱,有遗嘱按遗嘱处理。没有遗嘱按法定继承。 依法定继承,遗产由第一顺序法定继承人共同分配,第一顺序法定继承人,包括死者的配偶、父...


·录音证据如何提交 取证技巧是什么
    录音证据如何提交 取证技巧是什么 一、录音证据如何提交 录音也是证据的一种,也要在举证期限内提交。提交时要拷贝到光盘上一式几份,然后整理出来录音说话的内容也一式几份提交。真伪如果对方否认由对方申请鉴定来证明。 在诉讼实践中,如果要使用录音证据,必须同时符合以下条件: 1、应该提供原始载体,即录音未经过处理,具有连续性、真实性。本案中刘某出具的录音是其手机中的录音,也当庭使用手机进行播放,录...


·山东省人防工程商铺交易规定有哪些
    山东省人防工程商铺交易规定有哪些? 越来越多的人愿意购买人防工程的商铺,随着人防工程商业街的火热开幕,不仅牵动了商铺的资金发展,还带动了周边地区的经济繁荣。那么,山东省人防工程商铺交易规定有哪些?下文是关于山东省人防工程商铺交易规定的详细介绍,请您继续阅读了解。 一、买方的交易规定 1、确认产权 确认商铺的产权。同购买居住用房一样,确认产权是不可忽视的重要一步。购买的商铺产权一定要清晰,为...


·别人追尾我的车死了人怎么办
    视具体情况而定。具体的处理方式要看交警部门的责任认定书确定。如果前车正常行驶,那么没有责任,就不需要承担任何赔偿后果。如果前车存在违规驾驶行为,则需要承担责任。需要就被害人医治疗支出的各项费用,丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定,受害人遭受人身损害,因就医治疗支出的...


·货车超载怎么处罚
    货车超载怎么处罚由于货车拉货都是以趟数算钱的,因此有的时候可能被要求超载,这样就可以一次性拉完,不用再跑第二趟。而要是货车有超载行为的话,无疑是构成了交通违章行为,就会受到相应的处罚。那么您知道货车超载怎么处罚吗?我们一起在下文中进行了解。一、货车超载怎么处罚1、货车超载扣分标准:驾驶货车载物超过核定载质量30%以上或者违反规定载客的一次扣6分。驾驶货车载物超过核定载质量未达30%的一次扣3分。2...


电话咨询.|.短信咨询.|.留言咨询
©Copyright Reserverd
南京婚姻家庭律师