农场土地承包合同范本内容有哪些

农场土地承包合同范本内容有哪些

农场土地承包合同

甲方(发包方)：合同编号：乙方(承包方)：签订地点：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国土地管理法》相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上坚持有偿使用的原则，就甲方将土地发包给乙方耕种，乙方承包甲方土地事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条承包土地坐落的位臵(地点)、类别、面积、用途情况

1、乙方承包的土地位于：市镇村，后附地形图，承包单价如下：，公顷，元/公顷年;

2、土地类别：乙方承包的土地面积共公顷，其中水田公顷，旱田公顷。

3、甲乙双方承包合同签订后，乙方只有土地耕种经营权,仅限用于从事法律允许的种植业。乙方保证在承包期内未经甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得将土地转让、出租、荒芜或用于非农建设，不准转作宅基地和构筑其它永久性建筑物或挪作他用。

如需更改土地类型，如旱改水、水改旱，必须以书面形式向甲方申报，征得甲方书面同意后施工，所有费用由乙方自行承担。乙方并负责将到期后土地上由乙方投入建造的设施拆除，如不拆除全部归甲方处理，所产生的费用由乙方支付。

4、承包期满，甲方有权收回土地，乙方无条件按期交还。乙方如要继续承包必须在承包期满三个月之前提出书面申请交给甲方，参加新一轮土地招标时同等价格下享有优先承包权。

第二条承包土地期限

该土地承包期限共年。自年月日起至年月日止。

第三条土地承包费及支付方式

1、该土地每年承包费总额为元 (大写元整) 。

2、承包费支付方式是以现金形式支付，乙方自签订合同之日起5日内缴纳全部承包费，逾期不交，则合同自动废止，造成一切损失由乙方自行负责。

3、下两年承包费支付方式是以现金形式支付，每年在3月15日前上缴当年承包费。如未按期上缴承包费，则合同自动终止。

第四条甲方权利和义务

(一)有权对乙方的生产经营活动按照国家的法律、法规进行监督、检查和指导,保证乙方土地按合同约定的用途合理利用。

(二)保证乙方独立自主经营，不侵犯乙方的合法权益。当种植的农作物发生疫情时，有权要求乙方对种植的农作物进行处理，发生的费用和风险责任由乙方承担。

(三)为确保土地资产提高地力保值增值，甲方农机作业组负责对乙方承包的土地进行深松整地作业。按不高于当地的深松翻(旋、耙)地作业价格向乙方收取机耕作业费。

(四)指导、监督乙方按合同约定完成种植面积，有权对乙方承包耕种土地的面积进行普查和测量。帮助协调乙方在经营期间与地方土地、农业等有关部门发生的相关事务。

(五)鼓励乙方秸秆还田提高地力，但种植玉米、高粱等高棵作物时，乙方应将秸秆粉碎还田。不能粉碎还田时，乙方应负责将秸秆在承包期最后一年时清理干净。否则，甲方有权向乙方收取秸秆清理费用。

(六)按合同约定收取承包费。

第五条乙方权利和义务

(一)严格遵守国家法律、法规、政策以及本合同的相关约定，按合同约定的用途和期限，独立自主耕种和经营所承包的土地。

(二)享有在承包耕种土地上的收益权。对承包面积内的农田、设施和林带负有维护的义务，不得破坏和砍伐。在承包期内，应将符合国家标准的农药、化肥的包装物等及时焚烧、掩埋，不得对农田造成污染。乙方必须按甲方规定实施。乙方在未征得甲方同意时不得擅自进行整地作业，应在甲方规定时间内收获作物，如因乙方作物收获不及时造成甲方不能正常进行整地作业，视为乙方违约(特殊天气造成不能收获时除外)，甲方将按土地承包款的3%收取违约金。

(三)在承包期内，乙方购臵的机械设备、田间水利工程、房屋、临时性建筑物及水利设备等自行负责修建、维护和保管，合同期满后乙方自行回收和拆除，其回收和拆除的费用由乙方承担。如不拆除，甲方将强行处臵，一切后果和损失由乙方自负。

(四)乙方应加强自身和对雇用人员的安全教育，认真执行各种机械安全操作规程。乙方负责对自身以及雇用人员的人身和工伤保险。在承包期内自身(包括雇用人员和第三方)所发生的人身伤害、机械事故等一切安全后果均由乙方承担全部责任，在承包期间所发生的各种经济纠纷，由乙方独自承担民事责任和损失赔偿。

(五)乙方不得用在甲方取得承包经营权的土地对外担保或抵偿债务，不能改变土地的用地性质。

(六)乙方在种植土地时应向当地保险公司进行个人自愿种植业保险,如个人不自愿到当地保险公司进行种植业保险,一旦发生各种自然灾害时,甲方不负任何责任。

第六条违约责任

(一)乙方上缴年土地承包费，截止到本年度3月26日。对乙方不能按时上缴土地承包费的，投标定金不予退还，甲方不予发包土地,自动终止该土地承包合同。甲方有权将该土地另行对外发包，由此产生的一切经济损失有乙方自行承担。

(二)合同签订后乙方不得以任何原因造成荒地、弃地。对承包面积内的农田、设施和林带负有维护的义务，不得破坏和砍伐。否则按相关法律规定追究经济或刑事责任。对农田进行改旱的，必须经甲方书面同意后方可进行。否则，甲方有权收回土地，所产生的损失和后果责任由乙方承担。

(三)乙方对他人转包所承包的土地，必须经甲方书面同意。未经甲方同意擅自转包他人耕种或从事其它经营的，乙方承担全部责任，自甲方发现之日起终止合同。

第七条免责条件

遇有不可抗拒的自然灾害和国家征用土地或上级政策有重大调整，本合同无法履行时，合同即行解除，甲乙双方互不承担责任。

第八条合同变更及解除

(一)合同一经签订，具有法律效力，任何一方不得违约，如有违约，应由违约方承担违约责任。

(二)合同履行期内，任何一方不得擅自终止或变更，如需变更或终止时必须经双方共同协商解决。否则，由违约方承担违约责任。

第九条附则

(一)本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充协议。补充协议及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。但补充协议不得与本合同主要条款相抵触。

(二)由于土地面积需要再确认，甲方若对乙方承包的土地面积进行普查测量时，应按测量后重新确认的实际面积执行。乙方已交的承包费应根据新确定的面积核算出应缴承包费用后多退少补。如乙方不按照重新确定的实际面积缴纳承包费甲方有权单方面终止合同，由此产生的一切后果由乙方自行承担，甲方不负任何责任。

(三)本合同如与国家有关政策相抵触时，按国家政策执行。

(四)本合同发生合同纠纷，甲乙双方共同协商解决。若协商不成时由法院裁决。

本合同及附件一式五份，甲方四份，乙方一份。

甲方：(盖章) 乙方：(盖章)

法定代表人或负责人(签字)：法定代表人或负责人(签字)：委托代理人(签字)：委托代理人(签字)：签字时间：年月日签字时间：年月日

综上所述，关于农场土地承包合同的撰写内容和注意事项主要是包括，要对承包土地坐落的位臵(地点)、类别、面积、用途情况，承包土地期限，土地承包费及支付方式以及权利和义务等内容交代清楚，尤其是权利和义务要处理好
相关内容：

·以国有土地使用权出资的条件有哪些？
以国有土地使用权出资的条件有哪些？现在我国对设立企业的要求降低了很多，而且在设立企业的时候很多的东西都是可以进行出资的，而不单单只能以资金的方式进行出资了，而且对于一些无形的资产也同样是可以作为出资的，比如说土地的使用权限，下面给您介绍一下以国有土地使用权出资的条件有哪些? 1、土地的出资是使用权的出资，而不是所有权的出资。在中国，土地是一种十分特殊的财产，土地的国家所有和集体所有是公有制的基础...

·土地使用权转让和买卖的区别是什么？
土地使用权转让和买卖的区别是什么?国有土地使用权出让是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将土地使用权在一定的年限内让予以土地使用者的行为。在我国土地所有权分为国有和集体所有两种。国有土地使用权转让是指首次从国家取得土地使用权的个人或者集体将其土地使用权以有偿方式在一定时期内出让，租借给他人的经济行为。通常是指城市土地使用权的转让。一是对土地所有者和土地使用者依法享有的占用、收益及处分权...

·焦作市征地补偿安置标准的内容有哪些
焦作市征地补偿安置标准的内容有哪些征地政策的实施对于农村居民来说福音，农村居民可以获得相应的征地补偿金额，同时征地政策的实施可以加强国家对农村土地的管理和规范化使用。此外，每个省市的赔偿标准是有所差异的，那么焦作市征地补偿安置标准是怎么的呢?接下来我们将为您作出解答。焦作市征地补偿安置标准根据《中华人民共和国土地管理法》第46条和《河南省实施<土地管理法>办法》的有关规定，河南省人民政府批准征...

·土地使用权如何转让？
土地使用权如何转让？一、什么是土地使用权转让？土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让，应当依照规定办理过户登记。土...

·酒驾拘役是在什么地方2023
酒驾拘役是在什么地方拘役由公安机关在就近的拘役所、看守所或者其他监管场所执行，在执行期间，受刑人每月可以回家一天至两天，参加劳动的，可以酌量发给报酬。2008年7月1日起施行的《看守所留所执行刑罚罪犯管理办法》第2条规定：“被判处有期徒刑的罪犯，在被交付执行前，剩余刑期在1年以下的，由看守所代为执行刑罚。被判处拘役的罪犯，由看守所执行刑罚。”第55条规定：“被判处拘役的罪犯每月可以回家一至二日，由...

·农村征地拆迁程序是怎样的？如何进行征地拆迁？
农村征地拆迁程序是怎样的？如何进行征地拆迁？农村征地拆迁行为实际包括了土地征收、土地征用和拆迁房屋两个阶段。一、征地程序: 1、办理用地申请用地单位需要征用土地进行项目建设的，应当向土地所在地的区县国土房管局提交相关文件、资料，提出用地申请。 2、拟定征地方案行政主管部门收到用地单位提出的用地申请后，应自申请之日起30日内拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、工地方案。 3、征...

·山西征地补偿新标准如何规定？
山西征地补偿新标准如何规定？山西征地补偿新标准（1）征地补偿 1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。 4、征收工矿建设用地、村民住宅...

·有土地使用证拆迁院子怎么算
有土地使用证拆迁院子怎么算一、补偿金类目 1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置...

·国有土地使用证不过户可以吗，不过户的危害是什么
国有土地使用证不过户可以吗，不过户的危害是什么拥有土地使用权后办理土地使用证是非常重要的内容，但是当前有许多人在购买土地后不会进行土地使用证过户，对此很多人就产生了疑问，不知道土地使用权拥有后土地使用证到底应不应该过户，不知道不过户会不会有什么危害。那具体来说国有土地使用证不过户可不可以呢？土地使用证不过户行不行？土地证分很多种，不是每一种都可以办理过户，但国有土地使用证是需要进行过户的，否则...

·关于新征地补偿标准是多少
关于新征地补偿标准是多少近些年随着城市的发展，大城市外围成了热门地区，周边的农村也迎来了发展的机会。这其中自然就涉及到新政地补偿的问题。那么您知道我国规定的征地补偿标准吗?今天我们为您收集整理了关于新征地补偿标准是多少的相关知识，希望对你有所帮助。 2017年新征地补偿新标准首先我们需要知道土地征收补偿费的结构。一般土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。一、征...