土地使用证的办理程序有哪些

土地使用证的办理程序有哪些土地使用证的办理程序有受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。二、土地使用证的办理对象城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。三、土地使用证的注销登记办理《国有土地使用证》注销登记所需资料包括：(一)出具书面申请和土地登记申请书;(二)申请人为个人的应提供身份证复印件(验原件);(三)申请人为单位应提供法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致”。(四)原土地证书;(五)政府批文或土地权利终止的有效文件四、土地使用证的变更登记办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料：土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《成都市房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件(验原件)、身份证双面复印件(第二代双面复印)验原件，特殊情况附书面说明。(一)因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权》变更登记还应提供“关于办理土地登记的函”(成都市土地矿权交易中心出具);(二)因房屋买卖发生的单位《国有土地使用权证》变更登记还应提供“国有土地使用权交易审查表”(成都市国土资源局出具)，同时提供法人身份证明，土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致;)(三)因继承、赠与发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：《公证书》(原件)。(四)因离婚发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：离婚证明或法院裁决书复印件(验原件);(五)因地址变更发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：变更地派出所出具的地址变更证明原件。要知道土地是属于国家所有，想要获得土地的使用权限，就需要按照相关的规定办理土地使用证。土地使用证是使用土地的凭证，拥有土地使用证不仅仅享有该土地的使用权，同时也具有该土地的所有权，任何人以及单位都不能对其进行侵犯。

相关内容：

·村民征地补偿协议跟谁签?
现在各地基础设施建设的力度比较大，政府修建公路项目的时候，会占用到沿线的农村土地，有的村庄还面临整体拆迁安置。每户村民都拿到一份征地补偿协议，里面写清楚补偿款金额。那么，村民征地补偿协议跟谁签?征地是政府行为，签字双方包括政府和被征地群众，下面我们就来通过本文学习下相关知识。一、村民征地补偿协议跟谁签? 任何征地的行为都是需要签订相关协议的，要是没有签订协议的话，无论是征地者还是被征地者，都可能...

·海域使用证变为土地使用证可以吗？
海域使用证变为土地使用证可以吗？在沿海地区，填海造陆对于人们并不陌生。填海造陆更重要考虑的是当地经济的影响，其中，也涉及到土地使用权的问题。一般来说，已经领了房产证但尚未办理土地证的市民，不动产统一登记后可以申换不动产权证书。那么，什么是海域使用证，海域使用证变为土地使用证可以吗?下面，我们将为您详细介绍。一、什么是海域使用证 1、当项目涉及到占用海域时，必须申请海域使用权证，填海造陆后形成的土...

·征收土地公告在什么情形下具有可诉性？
征收土地公告在什么情形下具有可诉性？被征收人以征收公告内容与征地批复批准征收土地的范围、用途、面积、补偿标准等内容不相符为由提起诉讼的，属于人民法院的受案范围。《中华人民共和国土地管理法》第四十六条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门...

·辽宁省征地补偿新政条例的内容有哪些？
辽宁省征地补偿新政条例的内容有哪些？在经济高速发展的今天，无数的工程设施被建立，导致了大量的土地被征用，这些土地有些事农业用地，有些事园林用地，这些土地的征用是要对承包者进行一定量的补偿，这次，我们就来学习一下辽宁省征地补偿新政条例的内容有哪些？辽宁省征地补偿新政条例的内容有哪些？第二十三条、征用耕地的土地补偿费和安置补助费按下列标准进行补偿： (一)在城市规划区外单独选址的属于公益...

·想买老房子没有土地使用证可以吗？
想买老房子没有土地使用证可以吗？根据国家法律的规定，个人或组织合法使用国家土地应具备土地使用证。所以人们在购买商品房时除了房屋产权证之外，还会有一本土地使用证，在买卖房屋的过程中，土地使用证也要进行更名登记。但有一些老房子是不具备土地使用证的，那想买老房子没有土地使用证可以吗?我们一起来了解一下吧。一、想买老房子没有土地使用证可以吗? 不可以。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，...

·书写代写遗嘱要不要写地址
书写代写遗嘱要不要写地址一、书写代写遗嘱要不要写地址要写立遗嘱的地址。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。二、办理遗嘱公证需要的手续 (一)立遗嘱人提出申请立遗嘱人必须亲自向本人住所地的公证处提出申请，不能委托他人办理，申请遗嘱公证要填写公证申请表;申请表的内容包括： 1、申请人的姓名、性别、出生日期、身份证...

·内蒙古土地使用费率是多少？
内蒙古的土地面积比较大且当地的经济并没有给其土地的价值带来很高的提升，但是无论如果公民在内蒙古使用到的土地也是需要用支出费用为代价才能够合法使用的，所以很多公民就会认为每块土地都有标准的使用费率。那么，内蒙古土地使用费率是多少？一、内蒙古土地使用费率是多少？对于土地使用所需要上交的费用是以税收的形式征收的，而不是使用费率。具体规定如下：第三条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定...

·四川征地补偿费标准的内容有哪些
四川征地补偿费标准的内容有哪些四川征地补偿标准 (一) 征地补偿 1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。 4、征收工矿建设用地、村民住宅、...

·取得土地使用证的办法
取得土地使用证的办法是比较多的，就我国目前市场形势来看，在二级市场上的房屋转让二手房的行为是比较常见的，这也是由于在房地产商处购买，房价较贵的原因所影响的。在房屋转让时，二手房产证土地使用证必需一起过户吗? 一、二手房产证土地使用证必需一起过户吗房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无...

·内外勾结骗取征地补偿怎么办？
内外勾结骗取征地补偿怎么办？对于征地国家、地方的补偿力度不能说不大，我们知道，很多国家行政人员利用职务之便，然后内外勾结骗取征地补偿款，遇到这种情况期门不能坐以待毙，仍任恶势力的发展和敛财，那么，面对这种情况，国家有什么法律规定进行规范呢？下面就让我们带领您来了解下具体的内容。一、侵占挪用征地补偿费的主要表现形式有三种 1、利用职务之便侵占征地补偿费。2、利用职务之便挪用征地补偿费。3、以...

·石狮市征地补偿规定的项目有哪些？
石狮市征地补偿规定的项目有哪些?1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富...

·渝怀铁路二线松桃段征地补偿标准是什么？
渝怀铁路就是重庆市到环化的铁路路线。它是我国西部大力开发的主要项目之一。自两千年时开始动工之后先后出台了许多关于建设渝怀铁路的法律规定以及通知消息。具体还包括有渝怀铁路二线松桃段征地补偿标准是什么？所以您一起来了解一下。渝怀铁路二线松桃段征地补偿标准是什么？征地补偿新标准土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。一、征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的...