建设合同是实践合同吗

建设合同是实践合同吗？一、什么是建设合同：
建设工程施工合同是指发包方和承包方为了完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议依照施工的合同。
二、什么是实践合同：
实践合同是与诺成合同相对的一个概念，与诺成不一样的是，在当事人协商一致的之外，还需一定的交付行为。
三、建设工程合同的概念和特征
《合同法》第269条规定：
“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。”
在建设工程合同中，发包人委托承包人进行建设工程的勘察、设计、施工，承包人接受委托并完成建设工程的勘察、设计、施工任务，发包人为此向承包人支付价款。由此可以看出，建设工程合同实质上就是一种承揽合同，或者说是承揽合同的一种特殊类型。
四、建设工程合同具有以下几个特征：
1、建设工程合同的标的具有特殊性。建设工程合同是从承揽合同中分化出来的，也属于一种完成工作的合同。与承揽合同不同的是，建设工程合同的标的为不动产建设项目。也正由于此，使得建设工程合同又具有内容复杂，履行期限长，投资规模大，风险较大等特点。
2、建设工程合同的当事人具有特定性。作为建设工程合同当事人一方的承包人，一般情况下只能是具有从事勘察、设计、施工资格的法人。这是由建设工程合同的复杂性所决定的。
3、建设工程合同具有一定的计划性和程序性。由于建设工程合同与国民经济建设和人民群众生活都有着密切的关系，因此该合同的订立和履行，必须符合国家基本建设计划的要求，并接受有关政府部门的管理和监督。
4、建设工程合同是要式合同。建设工程合同应当采用书面形式。法律、行政法规规定合同应当办理有关手续的，还应当符合有关规定的要求。
5、与承揽合同一样，建设工程合同也是双务合同、有偿合同和诺成合同。
综上所述，建设合同是属于诺诚合同，而并非实践合同。但是合同条件不同，内容不同还是很容易给予他人误区，使人以为建设合同是实践合同。若是在签订合同之前，还没有完全弄清两者概念，
相关内容：

·根据我国法律的规定美容院转让合同纠纷是怎样的
根据我国法律的规定美容院转让合同纠纷是怎样的？在现代社会，合同在我国是非常常见的，在我们的现实生活中，存在着各种各样形式的合同比如说在美容院也会签订转让合同，所以您都想要清楚的知道一下根据我国法律的规定美容院转让合同纠纷是怎样的?那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。一、根据我国法律的规定美容院转让合同纠纷是怎样的? 可以向美容院主张退费，新旧老板之间可以根据转让协议约定的权利义务分配...

·合同诈骗的主要类型有哪些
合同诈骗的主要类型有哪些1、以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;2、以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;3、没有实际履行能力，以履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方继续签订和履行合同的;4、接受对方给付的货物、货款、预付款或担保财产后逃逸的;5、以其他方法骗取对方财物的。二、合同诈骗的表现形式有哪些1、以合法手段掩盖非法目的行骗者为了便于实施诈骗的目的，专门持伪造的...

·合同违约赔偿多少保证金？
合同违约赔偿多少保证金?1、合同违约赔偿的保证金是遵从约定。当事人在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法，并且约定不违法，也无明显不合理的，则适用合同约定的违约金。但如果合同约定的违约金数额低于造成的损失的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以增加;如果约定违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。2、法律法规对某一类合同的违约金有明确规定，并且不允许当事人自由约定的，...

·酒店承包合同模板是怎样的
酒店承包合同模板是怎样的? 酒店承包需要签订承包合同，根据法律法规的规定，为明确酒店承包双方的权利、义务，双方协商完成后，需要签订酒店承包合同,那么，酒店承包合同模板是怎样的呢？关于其中甲乙双方的规定又是怎样的呢？我们为您整理了有关这模板的情况。发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规和政策规定，为明确甲方及乙方的权利、义务关系，...

·合同到期不续签有影响吗？用人单位有补偿吗？
合同到期不续签有影响吗？用人单位有补偿吗？一、合同到期不续签有影响吗? 劳动合同期满，当事人协商一致，可以续订劳动合同，并在劳动合同期满前办理续订手续。因用人单位的原因未办理终止或者续订劳动合同手续，劳动者继续在该用人单位工作，形成事实劳动关系的，视为劳动合同的继续履行。二、用人单位有补偿吗? 合同到期公司不续签的赔偿问题，在劳动合同法中的有相应的规定，只要符合条件就可以得到补偿： 1、...

·一、出租人的解除合同的权力在哪些情形下受法律保护?
一、出租人的解除合同的权力在哪些情形下受法律保护?1、承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的;2、承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的;3、承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的;4、承租人违反合同擅自改变房屋用途的;5、承租人严重损坏房屋或者辅助设备而拒不维修、拒不赔偿的;6、出租人因不可预见的原因，如家庭人口聚增，确实需要收回房屋自住的，或者出租房屋发生重大损坏，有倾倒危...

·合同无效的情况有哪些?
合同无效的情况有哪些根据《合同法》的规定，有下列情形之一的，可认定合同或者合同条款无效：(1) 一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同;一方以欺诈、胁迫手段订立的合同，属于意思表示不真实的合同，一般属于可变更或撤销的合同，但是如果还损害了国家利益，则属于无效合同。(2)恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同;(3)合法形式掩盖非法目的的合同;(4)损害社会公共利益的合同;(5)违反法律...

·国际贸易合同纠纷诉讼管辖法院如何确定？
国际贸易合同纠纷诉讼管辖法院如何确定？随着贸易行业的迅速发展，国际间的贸易交易也发展很快。在进行国际间的贸易交易时，双方的了解程度不是很深，需要签订一份国际贸易合同来约束双方并且给对方一个保障。产生合同纠纷是常有的事情，在解决合同纠纷时国际贸易合同纠纷诉讼管辖法院如何确定？国际贸易合同纠纷诉讼管辖法院如何确定当事人选择起诉的法院，既要基于中国法律考虑可以管辖的国内法院，也要基于合同相对...

·经侦合同诈骗立案标准是怎么样的？
经侦合同诈骗立案标准是怎么样的？1、个人犯合同诈骗罪当个人利用合同相关手段进行诈骗的，诈骗罪数额在5000元至2万元以上的，那么就可以成立合同诈骗罪的个人犯。2、单位犯合同诈骗罪当单位利用合同相关手段进行诈骗的，诈骗数额在5万元至20万元以上的，那么就可以成立合同诈骗罪的单位犯。《刑法》第224条规定：有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处3年...

·签订的合同未生效如何解除？
合同未生效如何解除在实务中，因为一些合同虽未生效，但是在满足一定条件的情况下，为了维护守约方的权益，也可以解除已成立但是未生效的合同。合同当事人可经协商一致解除，也可向人民法院提起诉讼请求解除合同。二、合同未生效的缔约过失有哪些?1、附生效条件的合同。附生效条件的合同是否产生缔约过失责任应当分两种情况探讨。依《民法典》第一百五十九条第2款:“当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已成就...

·合同诈骗罪与诈骗罪量刑标准分别是什么
合同诈骗罪与诈骗罪量刑标准分别是什么合同诈骗可以说是特殊的诈骗行为，此时往往发生于合同签订、履行过程中，而造成的损失一般来讲也是比较大的。与此同时，我国也专门将合同诈骗的行为规定为一个具体的罪名，即合同诈骗罪。那合同诈骗罪与诈骗罪量刑标准分别是怎样的呢?我们为你做详细解答。一、合同诈骗罪的量刑标准数额较大的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。数额巨大或者有其他严重情节的，处3年以上...