·土地使用年限期满可自动续期是否合理 土地使用年限期满可自动续期是否合理根据2007年10月1日起施行的《物权法》中的明确规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”据悉，在《物权法》出台之前，根据1994年7月5日的《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条规定，办理土地使用权续期的，应当重新签订土地使用权转让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。也就是说，根据以往的规定，办理土地使用权续期是需要缴纳一定费用的。而《物权法》...
·湖北征地补偿新标准是什么样的？ 湖北征地补偿新标准是什么样的？征地补偿标准到底是什么样子的，一直是社会各界都比较关注的一个问题，而且在现代社会中，依然存在一些因为拆迁问题而引发的事故，而其中最为主要的原因便是由于不明确的拆迁补偿标准的问题，其实各地都是有拆迁补偿标准的，那么湖北2017年征地补偿新标准是什么样的?(1)根据《土地管理法》第47条的规定，征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。(2)对于这三项费用...
·辽宁省征地补偿标准是怎样的 年辽宁省征地补偿标准是怎样的 ?说到征地补偿标准，您肯定听说过吧，征地的补偿标准，法律是没有具体的金额的规定的，因为每个省的经济发展状况是有所差异的。辽宁作为老工业大省也制定相应的补偿标准。那么，辽宁省征地补偿标准是什么样的呢?下面，我们会为您带来相关知识的介绍。 辽宁省征地补偿标准 第二十三条征用耕地的土地补偿费和安置补助费按下列标准进行补偿： (一)在城市规划区外单独选址的属于公益事业...
·商用土地使用权多少年？ 商用土地使用权多少年？居民通过房产商或中介购买的房屋通常都是商品房，商品房的建设用地就是商业用地。为了土地资源的合理利用不管是商业用地工业用地或是其他用地都有各自的土地使用年限，那么商用土地使用权多少年呢？的我们为您整理了相关资料。 一、 商业土地使用年限是多久? 应该根据1990年〈城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例〉第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年;(二)工...
·征地补偿协议甲方是谁？ 征地补偿协议甲方是谁？ 随着经济社会的发展，土地征收现象在我国变得越来越常见，因此带来的土地征收纠纷也是非常多的，在新闻中关于土地被强征的事件并不少，其实补偿的问题就是带来征地纠纷的根源，需要双方达成一致的协议，征地补偿协议甲方是谁？ 一、征地补偿协议的内容有哪些 征地补偿协议书 甲方： 乙方： 甲、乙双方按照《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，经友好协商，现就征用乙方位于雷...
·征地补偿标准争议如何解决 征地补偿标准争议如何解决1、可以申请协调、裁决在公告(征地公告和征地补偿公告)期间对补偿标准有争议的，可以在当时提出，以便及时调整。 《土地管理法实施条例》第25条规定，“对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调;协调不成的，由批准征地的人民政府裁决”。《征用土地公告办法》第15条：“因未按照依法批准的征用土地方案和征地补偿、安置方案进行补偿、安置引发争议的，由市、县人民政府协调;协调不成的...
·重庆乡道修路征地补偿怎么算？ 重庆乡道修路征地补偿怎么算？我国正处于城镇化快速发展的大浪潮中，政府统筹规划、企业参与、民众搬迁的大时代主题怕是还要延续一阵子，这里面就容易产生各种各样的矛盾与纠纷，这必然是由于涉及拆迁的各方利益出现了问题。网的编辑就来为您解答重庆乡道修路征地补偿的问题。一、依据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上...
·二手房过户时地下室未写在合同内是否归买家? 二手房过户时地下室未写在合同内是否归买家? 如果卖房者在签订合同之间承诺是有地下室的话，但是在合同中未明示出来可以进行维权。 二手房注意事项 (1)房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。...
·一、合同解除地上物归出租人吗? 一、合同解除地上物归出租人吗? 合同解除地上物可以归出租人，具体如何处理需要结合《中华人民共和国合同法》第二百三十九条规定，出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，出卖人应当按照约定向承租人交付标的物，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。 二、合同解除权的行使期限有限制吗 在合同法中至规定了“法律规定期限”或“约定期限”，还提到“合理期限”，但合理期限具体多久并未做出明确...
·土地使用年期买卖应该注意什么事项？ 在这里首先强调一下一个观念、区别。土地使用权和土地所有权是两个不同的概念，土地所有权作为个人是没有的，也不可能有的，因为我国是土地属国有或集体所有。所以我们一般人拥有的是土地使用权，同时土地使用权也不是没有期限的，一般都会有期限。那么土地使用年期买卖应该注意什么事项？ 商品房买卖契约中的土地使用年期买卖条款有何法律意义?在商品房买卖契约中，一般都在第2或3款中明确指出，该房屋所占用土地的使用年...
·集体土地使用证加名字的行为被允许吗？ 集体土地使用证加名字的行为被允许吗？ 集体土地是集体的公有财产，可分为乡镇村企事业、宅基地、农业用地等集体土地。但集体土地使用证加名字的行为可以被允许吗？土地使用证的变更又需要哪些条件呢？以下是我们整理的有关土地使用证所有者变更的法律法规： 一、集体土地使用证能更改名字吗 根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主...
·企业征地流程和程序是怎么样的？ 企业征地流程和程序是怎么样的？征地需要按照一定得流程才能保证合法有效。特别是企业在进行征地使用的时候，一定严格按照相关法律法规流程进行操作，不然很容易引发纠纷。今天整理了关于企业征地流程的相关资料，供您阅读了解。 企业征地流程和程序是怎么样的？ (一)农用地转用、征用土地，必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。因此，用地单位在初步选定某农用地为建设用地后，应首先向国土资源局...
电话咨询.|.短信咨询.|.留言咨询©Copyright Reserverd南京婚姻家庭律师
