垫资建筑工程合同怎么写？有哪些

垫资建筑工程合同怎么写？有哪些内容？

垫资建筑工程合同

甲方： (以下简称甲方)

　　乙方： (以下简称乙方)

　　依照《民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》等相关法律、法规，本着诚实守信、互惠互利、公平、公正的原则，经甲、乙双方友好协商就建设工程施工有关事项签订如下条款：

　　一、工程名称：

　　二、工程地点：

　　三、工程项目：总建筑面积约 平方米( 栋楼)。

　　四、进场时间：定于 年 月底前(以进场通知书为准)。

　　五、承包方式：包工包料、包质量、包安全、包工期(图纸以内的全部内容)本工程不得分包、转包。

　　六、承包内容：土建、水、电、暖安装工程及室外配套工程。

　　七、施工工期：自接到开工通知书之日起到工程竣工验收合格之日止，有效工期为 天。

　　八、工程质量：执行国家现行的有关施工规范及验收标准，质量必须达到合格标准。

　　九、工程造价：本工程投资额约 亿元人民币。

　　十、结算方式和计价标准：

　　1、土建、装饰工程造价和安装工程造价计价办法，按照现行《2003年建筑工程消耗量定额》、《2003年安装工程消耗量定额》和《2006建筑工程计价清单》，取费类别按工程类别。

　　2、预算以甲方提供的施工图纸和设计变更通知书及现场工作量签证单据实结算。

　　3、工人工资单价：执行35元/工日。

　　4、施工措施费按取费标准的60%计算;

　　5、规费双方按规定各自缴纳，双方积极做工作力争享受最优惠政策。

　　6、材料价格确定，甲乙双方共同考察市场，确定材料质量和价格，由乙方组织购进，甲方在工地上比对材料数量并在购料单据上签字认可，作为结算依据。

　　7、乙方对甲方同一经营的材料在认可质量的前提下，优先考虑使用。

　　十一、付款办式：

　　1、本工程全部由乙方垫资建设，从工程开工开始计算，20个月后连本带息由甲方一次还清，到期不能还清，按所欠总额的1%追究甲方违约责任，乙方所建房产可全权拍卖处理或到人民法院提起诉讼。利息计算从工程竣工验收结算后开始计算，按建设银行同期贷款基准利率。

　　2、工程竣工验收合格时，甲方按国家有关规定扣留工程总造价的5%作为工程保修金，待工程保修期满后结清。

　　十二、协议履约金的支付与返还

　　1、自签订承包协议之日起两日内，乙方先付给甲方履约保证金??? 万元，待招标结束正式施工合同签订后转为工程保证金。

　　2、协议签章、财务手续办完生效、甲方对乙方公司进行考察(公司、工地等)，待甲方考察结束认可后，甲方会同招标代理公司拟定招标文件及合同，双方认可后正式签订《建设工程施工合同》。

　　3、待工程完成主体时，返还乙方工程保证金50%，工程竣工验收合格，并符合合同约定要求后，甲方在15日内返还给乙方剩余部分保证金。

　　4、具体事宜以正式施工合同为准。

　　十三、甲方责任及义务

　　1、组织施工图会审、技术交底并负责及时签证。

　　2、负责三通一平，提供材料堆放场地。

　　3、按乙方提供的进度报表及合同相关进行监督检查和验收。

　　4、负责协调施工期间的各种外界干扰。

　　5、施工期间配合乙方积极协调交通、环保、城管等相关部门的关系，确保不影响乙方施工。

　　6、施工期间如有变更应提前五日为乙方出具变更通知书。

　　十四、乙方责任及义务

　　1、参与图纸会审、技术交底、组织施工队及施工机械并作出施工进度计划。

　　2、按甲方提供的施工图纸及出具的变更通知书进行施工。

　　3、负责各种技术资料的收集、整理、保管，待工程竣工一个月内移交甲方。

　　4、落实好各项管理措施，执行甲方的各项管理制度，严格遵守各种安全操作规程，防火、防盗，确保安全文明施工。

　　5、在施工中由于管理不善所造成的各种安全质量事故均由乙方负责，并承担一切经济赔偿及损失。

　　6、对于见证取样的材料，如：钢材、承重砖、防水材料等在进场前必须经有关部门进行材料试化验，经检验合格后方可进购。

　　7、按施工场地平面布置图，搭设临建、堆放材料，做到文明施工。

　　8、乙方必须参加公开竞标，同等条件保证乙方中标。

　　十五、违约责任

　　(1)、履行本协议发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向临沂市人民法院起诉。

　　(2)乙方如因自身实力原因，无法承担施工所需的垫付资金，影响工程进度、质量等，一切经济损失由乙方自负。停工一月以上按工程总额的1%追究违约责任，三个月以上甲方有权再安排其他公司接替施工。

　　(3)本协议与正签合同具有同等法律效力。

　　十六、本协议作为正签《建设工程施工合同》的附件，一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、加盖合同专用章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　地址：

　　地址：

　　日期：

由此可见，小小的垫资建筑工程合同却不容忽视。一份垫资建筑工程合同，真可谓是“麻雀虽小，五脏俱全”。在合同中，不仅规定了工程的具体情况和付款方式，也明确规定了甲、乙双方的责任和义务。只有这样，才能保证建筑工程的有效顺利进行，也有利于保证垫资建筑工程合同的顺利履行。
相关内容：

·2023中秋遇上国庆应该怎么样发工资
    2020中秋遇上国庆加班应该是4天班，中秋遇到国庆（无论重合与否），总数不变，应当是4天法定节假日，所以加班应该算四天。中秋国庆同一天,国庆中秋加班费还是3倍工资,不会叠加。劳动者在前三天法定假日上班，用人单位应该按照日工资的三倍支付加班工资，该费用不得以调休抵销。《中华人民共和国劳动法》第四十四条有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：(一)安排劳动者...

·解除劳动合同没有工会用通知吗？
    解除劳动合同没有工会用通知吗 不用，在有工会的单位，一般在解除员工的时候需要通知工会。而现实中，有的员工就以单位解除劳动合同但没有通知工会为由，主张单位的解除行为是违法的。用人单位违反法律、行政法规规定或者劳动合同约定的，工会有权要求用人单位纠正。 我国劳动合同法对用人单位单方解除的“工会程序”是这样规定的：用人单位单方解除劳动合同，应当事先将理由通知工会。用人单位违反法律、行政法规规定或者劳...

·没有签劳动合同工人如何维权?
    按照劳动合同法规定，企业录用新员工，必须签订劳动合同，而且应该在入职一个月内办理。可是现实生活中，很多小工厂、小作坊不和工人签署书面合同，只是用口头的方式说好工资报酬等。其实这样对工人来说是不利的，那么，没有签劳动合同工人如何维权?下面我们就给您做个具体介绍。 一、没有签劳动合同员工如何维权? 在《劳动合同法》及相关法律法规规定的情形之外，用人单位单方面解除或终止劳动合同的，也就是说，用人单位解...

·公司解雇员工却不开解除合同证明
    公司解雇员工却不开解除合同证明 一、法律依据 《劳动合同法》第89条规定：用人单位违反本法规定未向劳动者出具解除或者终止劳动合同的书面证明，由劳动行政部门责令改正;给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。 第四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿： 1、劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的; 2、用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致...

·广东省建设厅建筑工程安全生产管理办法具体内容是什么?
    广东省建设厅建筑工程安全生产管理办法具体内容是什么? 广东省建设厅建筑工程安全生产管理办法 第一章 总则 第一条 为贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，加强对建筑工程安全生产的监督管理，促进安全生产责任制的落实，根据《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》等有关法律、法规，结合本省实际，制定本办法。 第二条 本办法所称安全生产动态管理，是指县级以上建设行政...

·工伤鉴定的依据是什么？
    工伤鉴定的依据是什么？ 各级劳动鉴定委员会应当按国家制定的工伤与职业病致残程度鉴定标准(国家标准GB/T16180-1996)(以下简称评残标准)，对因工负伤或者患职业病的职工伤残后丧失劳动能力的程度和护理依赖程度进行等级鉴定。 符合评残标准一级至四级为全部丧失劳动能力; 五级至六级为大部分丧失劳动能力; 七级至十级为部分丧失劳动能力。 工伤鉴定需要的材料： 1、 由工伤职...

·工伤认定之前工伤假的核定情形
    工伤认定之前工伤假的核定情形 1、工伤员工的伤害程度、伤害的部位;2、就诊医院出具的有关治疗和休息以及门诊治疗时间的建议;3、实际住院治疗的时间;4、工伤职工所在工作岗位以及工作内容的性质;5、工伤员工所在部门主管的意见;6、工伤职工本人的意见;7、对工伤员工的治疗和工作有影响的其他因素。8、工伤假期的期限不少于住院的期限，但可以根据具体情况少于医生建议休息的期限。9、员工发生工伤申请工伤假期时，...

·工程质量监理责任是什么？
    工程质量监理责任是什么？ 第三十四条工程监理单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承担工程监理业务。 禁止工程监理单位超越本单位资质等级许可的范围或者以其他工程监理单位的名义承担工程监理业务。禁止工程监理单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承担工程监理业务。 工程监理单位不得转让工程监理业务。 第三十五条工程监理单位与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配...

·“五险一金”是每一位在职员工比较关注的问题，考虑的条件
    “五险一金”是每一位在职员工比较关注的问题，考虑的条件之一，也是用人单位给自己的保障性待遇，不同的地区，相关的规定有所区别。南京五险一金查询的内容有很多，包括南京养老保险个人账户查询、南京医保个人账户查询、个人历年缴费情况查询等等，下面，为您详细介绍具体的南京五险一金查询途径。 南京社保查询　　 (1)网上查询　　登陆南京人力资源和社会保障局网站，在“服务大厅”选择“网上查询”，再点击“社会保...

·谁对工程质量负责人员职责是什么?
    谁对工程质量负责人员职责是什么？ 相关部门之所以严格要求工程的质量问题，是因为只要建筑工程稍有一点缺陷就会对人们的生命财产安全造成隐藏的威胁，而相关施工方是要承担相应的责任的，那么谁对工程质量负责人员职责是什么？由我们收集以下资料为您解答。 一、谁对工程质量负责人员职责是什么？ 《建设工程质量管理条例》第二十六条明确规定：“施工单位对建设工程的施工质量负责。”第三十六条规定：监理单位代表建设...

·公务员立案侦查期间工资还发放吗？
    公务员立案侦查期间工资还发放吗?公务员立案侦查期间工资，是需要发放的，但如果犯罪事实认定的，则需要进行处理后进行工资的调整。行政机关公务员违法违纪，已经被立案调查，不宜继续履行职责的，任免机关可以决定暂停其履行职务。被调查的公务员在违法违纪案件立案调查期间，不得交流、出境、辞去公职或者办理退休手续。违法违纪的行政机关公务员在行政机关对其作出处分决定前，已经依法被判处刑罚、罢免、免职或者已经辞去领导...

·工程质保期满验收资料有哪些
    工程质保期满验收资料有哪些？ 工程项目完工后，建设方会组织有资质的机构进行工程验收，按照我国规定，工程都有一个质保期。如果质保期满，而工程出现质量问题，需要组织重新验收，来评定当初工程建设是否合格，并追究相关人员的责任。那么工程质保期满验收资料有哪些？下面我们一起跟随我们了解下吧。 一、工程质保期满验收资料有哪些？ 1、施工单位工程竣工报告 2、监理单位工程竣工质量评价报告 3、勘察单位...