一、一方婚前取得完全产权的房产，离婚如何分割?

一、一方婚前取得完全产权的房产，离婚如何分割?

一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权方所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。

二、一方婚前支付全部房款，婚后才取得产权证的房屋，离婚后房产归谁?

一般情况下，婚后取得房产证的，房产属于夫妻共同财产。但是，此种情况下，一方婚前支付全部房款后，交易已经完成，合同已经履行完毕，因此，即使未取得房产证，该房产也应认定为婚前一方的个人财产，离婚时房产归购买房屋房所有。

三、一方婚前贷款购买，个人财产支付首付，产权登记在己方名下，婚后夫妻共同还贷，离婚房子如何分割?

这种情形，新婚姻法司法解释三有明确规定，即“夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记与首付房名下，离婚时该房产由双方协议处理，不能达成协议的，法院可以判决该房子归产权登记一方。尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及相对应财产增值部分，离婚时有产权登记一方对另一方进行补偿。所以，此时登记的房产归登记一方，共同还贷的房款及房子的增值由登记方对另一方进行补偿。

四、婚前双方出资购买，产权证之登记一方的，离婚房子如何分割?

此种情况下，最是麻烦，也最易产生普通公众认为的不公。此种情况，离婚时登记方承认共同出资的，则可以按照夫妻共同财产进行分割;如果登记方不承认另一方有出资，且未登记方没有证据证明自己有出资事实或出资不是赠与的，则登记的房产属于登记方，在离婚分割时，只对另一方给予补偿即可。

五、婚前一方父母出资购房，产权登记在自己子女名下，离婚房产如何分割?

如婚前购房时一方父母出资购房，且产权登记在自己子女名下，则该房屋属于登记一方的婚前个人财产，在离婚分割财产时，另一方无权请求分割。

六、婚前一方父母出资，产权登记在另一方名下，离婚时房子如何分割?

此种情况下，一般认定为夫妻共同财产，离婚分割时，未登记一方可以请求分割此房产。

七、婚前一方父母出资，产权登记在双方名下，离婚房产如何分割?

毫无疑问该房产属于夫妻共同财产，离婚时按照财产分割的原则并结合具体情况进行分割。

关于一方在结婚之前就已经购买的房产，由于存在的情况也比较多，因而在离婚的时候，就需要区分不同的情况作出处理。若是房产是在结婚之前就支付了全款，那即使是在结婚之后才取得的房产证，那该房产也应当认定为一方的婚前个人财产。


相关内容：

·杭州二手房买卖流程是怎么样的？
    买卖房子是我们生活中的大事，所以朋友们在买卖房屋之前一定要做好相关的了解，有备无患总是好的，特别是您去进行买卖房屋时一定要去了解相关的买卖流程这样会极大的节约我们的时间，今天我们就为您整理了杭州二手房买卖流程以供您参考，希望对您有所帮助。 二手房的购买流程大致可以分为：选择目标区域、选择中介、看房、谈价格、资格审查、签订合同、办理按揭贷款、产权过户、物业交割，落户，以下我将逐一介绍： 一、选择目...

·结婚一年离婚房子怎么分配?
    结婚一年离婚房子怎么分配? 1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权。首先，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。其次，明确房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。比如，一套房子购买价是50万元，首付10万元，贷款40万元，现值60万元，未还贷款30万元。夫妻可以分的部分就是，60万元的现值减去3...

·租房签合同要注意什么
    租房签合同要注意什么 房屋租赁合同签订时，一定要注意，否则很可能会在事后引发纠纷。因此在签订合同时一定要注意。根据我国《城市房地产管理法》第53条的规定，订立房屋租赁合同应注意三个方面的问题： 1、基于防止合同纠纷、保护当事人利益的角度考虑，出租人和承租人应当签订书面租赁合同。但根据我国合同法的基本精神，如果当事人没有签订书面租赁合同，又确实发生了房屋租赁的事实，比如自然人之间的一些短期房屋租...

·房屋拆迁没有房产证能否拿到补偿金?
    房屋拆迁没有房产证能否拿到补偿金? 1、看房子的建造时间 有的被拆迁的房子是在2008年之前建的，在2008年的时候出过一个相关政策，就是在08年之前建造的房子，即使没有房产证也能得到全款赔偿，但如果是08年之后建造的房子，没有房产证的话，只能得到一部分的赔偿，是不会有全额赔偿的，所以08年是一个分水岭，大家可以参照自己的情况对比一下。 2、没有房产证 一般来说，只要是正规渠道建造或者购买...

·一、如何办理放弃房产继承公证?
    一、如何办理放弃房产继承公证?到你户籍所在地的公证处去办理“放弃继承权书面声明”，不用返回原籍。具体要求如下：(一)、必须由放弃继承权的继承人亲自去户籍所在地的公证处申请办理。(二)、申请办理时需提交一下材料：1、申请人的身份证、户口簿。2、有关所要继承的遗产的证明，如房产证等。3、申请人和被继承人的亲属关系的证明。4、放弃遗产继承权声明书(须在公证机关公证员面前当场书写并签名)。(三)、申请人填...

·成都房屋拆迁补偿标准是什么？
    成都房屋拆迁补偿标准是什么？一、成都房屋拆迁补偿标准是什么 货币补偿安置为房屋评估价的30%，非住宅补贴评估价的20%;临时安置补助费计算6个月，每户每月1200元，一次性发放;物管费补贴一次性给予5年，1元/㎡一个月;搬迁奖励，规定期限搬迁，每户奖励500元/㎡，最高6万。 二、成都拆迁住房安置 采取货币化安置或者现(建)房安置的方式安置，应安置住房人员可自主选择此两种方式之一。 货币化安置和...

·房产继承过户流程是怎样的？
    房产继承过户流程是怎样的？ 一、房产继承过户流程是怎样的？ 1、找房屋评估部门对房屋评估 继承人要自己找相应的有权威的房屋评估部门对要继承的房屋进行市值评估，评估主要从房屋的房龄、楼层、地段等进行。 评估之前，要先说明是进行继承产权的评估，这样评估价会比市值少25%左右。若自己不找评估部门进行评估，接下来的公证部门会按照市场价进行评估，反而不划算。 2、到公证处做继承公证 房屋评估后，...

·危房改造审批需要多久才能下来
    一般都要半年左右。危房改造一般要经过排查摸底阶段、组织实施阶段、检查验收阶段。补助资金一般是在通过检查验收之后，打到农户一折通账户。(一)排查摸底阶段。村委会要组织人员深入村组,对农村危房改造申请户的住房情况进行调查摸底并进行评估,并登记造册,建立台帐。(二)组织实施阶段。村委会要摸清新建、修缮加固的危房数并按照公平、公正、公开的原则确定建房对象,确认改造方式,上报县住建部门。县住建部门危房鉴定和...

·房屋产权纠纷怎么诉讼
    房屋产权纠纷的诉讼属于民事诉讼。以下是房屋产权纠纷诉讼的程序：1、原告向人民法院递交民事起诉书，并且根据被告的人数提交副本。也可以口头起诉。2、人民法院收到起诉书或则口头起诉，要进行审查。认为符合起诉条件的，应当在7天内立案并通知当事人。认为不符合起诉条件的，应当在7天内裁定不予受理并通知当事人。3、被告收到起诉状副本15天以内向法院提交答辩状，人民法院应当在5天内将答辩状副本送达原告。4、人民法...

·拆迁租赁房屋时要怎么补偿
    拆迁租赁房屋时要怎么补偿在现代社会中，随着旧城区改造步伐的不断加剧，越来越多的老旧房屋面临着拆迁的问题，而拆迁补偿费也就成为了诸多住户所关注的焦点。那么根据我国的政策，即使是租赁的房屋也是会面临被拆迁的，那通常情况下拆迁租赁房屋时要怎么补偿呢？我们一起在下文中进行了解吧。一、拆迁租赁房屋时要怎么补偿租赁住房的拆迁补偿安置问题，涉及到房屋所有人和使用人的关系，情况比较复杂，既要对房屋所有人进行补偿，...

·农村回迁房产权性质是什么?
    农村回迁房产权性质是什么?农村的回迁房一般是乡产权，不能随意上市交易回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别，都是花钱买房，购房者的身份是相同的。二、根据我国法律规定回迁房是不是小产权?1、未经过国家正规手续审批的房屋，今后再也不可能取得房屋产权证，这...

·共同房屋一方是否可以出卖
    共同房屋一方是否可以出卖一、共同房屋一方是否可以出卖 夫妻对共同财产做重要处理决定，应当取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。 因此，善意第三人可以取得房屋所有权。 因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。 非因日常生活需要的，应共同决定，但他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善...