·免收新房屋买卖营业税有哪些情况 在房屋买卖过程中，当事人需要交纳一定的税费，这其中就包括了营业税，但是在某些情况下是可以免除营业税的。那您知道免除新房屋买卖营业税的情形有哪些吗?而要是进行二手房买卖的话，营业税又是怎么收取的呢?我们为您一一解答。 一、免收新房屋买卖营业税的情形有哪些 1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。 《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税...
·男方出轨离婚房产的分割的标准应该是怎样的？ 导致离婚的原因是有多种多样的，其中一个比较现实的原因就是男方出轨，这在我们的现实生活中也是经常发生的一件事情，那么男方出轨离婚房产的分割的标准应该是怎样的？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。 一、男方出轨离婚财产分割： 1、法院判决实行谁主张，谁举证的原则。如果一方主张另一方有了外遇，婚外情，那么必须提供证据来证明，如果不能提供证据，那么法院不会采信。 通常证明外遇的证据有很多...
·涉外婚姻婚前房产离婚后如何分割 涉外婚姻婚前房产离婚后如何分割随着房价的飙升，很多女孩子将有无房子作为结婚的条件。因此，很多夫妻是在婚前一方有房的情况下结的婚。此种情况，在离婚时，房产的归属就成为离婚争议的焦点。那么涉外婚姻婚前房产离婚后如何分割呢?我们将在下文中为您解答。根据婚前买房的不同情况，分割方式也有所不同。如，一方婚前全额购买房子、一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷、婚前一方父母买房、婚前一方买房未取得产权等等情况。下...
·大家都知道，我们在进行购房的时候，一般是由售楼处来向大家推荐 您都知道，我们在进行购房的时候，一般是由售楼处来向您推荐合适的房源的，但是房子又是由开发商进行开发，房子的销售和开发商的相关利益是紧密联系在一起的。但是您都知道，房地产开发和经营还是存在一定区别的。下面我们就详细为您介绍一下，房地产开发与经营区别主要是什么? 一、房地产开发与经营区别主要是什么? 房地产开发与房地产经营这两个概念是房地产行业运行过程中被广泛运用的两个基本概念，它们既相互联系又有...
·湖北荆州农村房屋拆迁补偿标准的依据是什么 荆州在我国一直就是比较优秀的旅游开发城市，这跟荆州悠久的历史文化是有着非常重要的关系的，这段时间来，湖北荆州农村房屋拆迁补偿标准也正式出台了相关的文件，其中在荆州的一类区域的范围之内，像是白水村征收耕地的补偿几乎是达到了4万元一亩的，当然其他村落的拆迁补偿，荆州政府也统一有文件的。一、湖北荆州农村房屋拆迁补偿标准的依据是什么?一类区片区片范围：立新村同心村;关沮镇合心村、白水村、清河村、西湖渔场。...
·2023年“大棚房”被拆是否能够获得补偿？ “大棚房”被拆是否能够获得补偿？ 根据法律规定，如果要在农用地上进行非农业建筑的需要办理农用地转用审批手续，且禁止擅自在耕地上建房。因此，这些原属于种植农作物的大棚没有经过审批，被拆迁人私自在大棚内建设房屋的行为明显是违法的，按照相关规定，这些已建成的“大棚房”属于违法建筑，应当予以拆除，一般是没有补偿的。不过并不是只要是违建的“大棚房”都要被“一刀切”直接拆除，对于不合规的大棚房是可以补办手续或...
·中国夫妻离婚房子增值如何计算？ 社会经济发展迅速，房价日益增长也就成为必然，甚至很多一线城市寸土寸金的局面已经越来越普遍。这样的局面在预示中国经济日益发达的同时也带来了很多问题，最近有些离婚夫妻都在关注离婚房子增值如何计算的问题，下面一起来了解一下。 在计算房屋相对应增值部分时，有以下七种计算方式可供参考： 第一种计算方式为：对应增值部分=夫妻共同还贷部分÷房屋总价款(房屋购买价格 贷款总利息)×离婚时房屋的市场价值-夫妻...
·期房房屋赠与合同怎么写？范本是怎样的？ 期房是正在建设的，还不能住人、使用的房子，这种房子往往会非常便宜，所以有很多朋友为了可以少花点钱就会买期房。但正是因为没有完工，期房的质量也得不到保证。另外还有许多人对于期房房屋赠与合同并不了解。下面我们就为您详细解释。 一、期房赠与合同范文 期房房屋赠与合同 赠与人： 受赠人： 赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。 第一条赠与房屋状况 房屋坐...
·一、买房后发现代位继承如何处理? 一、买房后发现代位继承如何处理?买房后发现代位继承将会按照法律当中所规定的代位继承进行房产的继承，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。代位继承发生的原因只有一个，即被继承人的子女先于被继承人死亡，由继承人的子女代替继承人继承被继承人的继承权参加继承活动，称为代位继承。这是一种法定的继承方式。二、代位继承...
·买房子主要看哪几个要素? 买房子主要看哪几个要素?(一)买房前估算您的买房能力您在买房之前，需要制订一个详细购房预算，根据自己的住房需求，资金实力以及市场行情等因素，估算自己的实际购买能力，最终确定所要购买房屋的价位。1 、估算家庭净资产：等于家庭总资产(包括各种有价证券、动产和不动产)减去家庭总负债。家庭总资产的多寡直接关系到您到底能承担购买什么档次的房子。2 、估算月还款能力：计算一下家庭的平均月收入、家庭的日常开支以...
·一次付清购房 一次付清购房，此种方式购房时间短谈妥购房细节后，付款当天即可去房地局办理过户手续，一般房地局办理过户需要20个工作日左右，也就是说看好房后大概20个工作日即可完成购房。二、贷款买房，此种方式时间较长从看好房到完成购买大概需两个月，具体步骤如下：1、购房人去银行提出贷款申请，银行受理需要大概三个工作日;2、三日后购房人付首付并与房主去房地局办理过户手续，同时在银行签订贷款合同;3、等待大概20个工作...
·一、房屋增值夫妻共同财产应该怎么分割? 一、房屋增值夫妻共同财产应该怎么分割? 离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一...
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