南京婚姻家庭律师
律师热线 025-84110110
离婚诉讼财产分割子女抚养涉外婚姻
遗产继承债权债务过错赔偿联系我们
首页 >>文章

在企业征收过程中,如何利用“一书四方案”进行维权?

一、在企业征收过程中,如何利用“一书四方案”进行维权?  根据征收土地法律规定,在进行土地征收时必须有“一书四方案”,并且属于应该公开的信息。如果没有一书四方案的征地行为属于违法征地,被征收人可以通过申请信息公开或者提起行政诉讼来维权。  在《建设用地审查报批管理办法》中规定:建设项目用地呈报说明书应当包括项目用地安排情况、拟使用土地情况等,并应附具下列材料:  (一)经批准的市、县土地利用总体规划图和土地利用现状图,占用基本农田的,还应当提供乡级土地利用总体规划图;  (二)由建设单位提交的、有资格的单位出具的勘测定界图及勘测定界技术报告书;  (三)地籍资料或者其他土地权属证明材料;  (四)以有偿方式供地的,还应当提供草签的土地有偿使用合同及说明和有关文件;  (五)为实施城市规划和村庄、集镇规划占用土地的,还应当提供城市规划图和村庄、集镇规划图。农用地转用方案:应当包括占用农用地的种类、位置、面积、质量等。  补充耕地方案:应当包括补充耕地或者补划基本农田的位置、面积、质量,补充的期限、资金落实情况等,并附具相应的图件。征收土地方案:应当包括征收土地的范围、种类、面积、权属,土地补偿费和安置补助费标准,需要安置人员的安置途径等。供地方案,应当包括供地方式、面积、用途,土地有偿使用费的标准、数额等。  经批准后的四方案根据《土地管理法实施条例》第25条第1款规定的内容:由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告,这便是被征收人更为熟悉的征收土地公告的由来。随后,征地项目启动,转入征地补偿安置的程序当中。  二、一书四方案在维权中究竟该怎么用?  即被征收人在面临征收补偿不能接受的纠纷时,可以通过申请政府信息公开获知上述“一书四方案”的全部内容。那么“一书四方案”是不是属于政府信息公开的范围呢?这里有一个从不公开到公开的转化过程。原先,行政机关多将“一书四方案”定性为供审批机关了解征地工作情况、以便审酌是否给予审批的过程性信息,并援引该条规定拒绝申请人的信息公开申请。  但在2014年最高人民法院召开新闻发布会,通报全国法院2013年度“信息公开”十大案例。明确了过程性信息不应是绝对不公开,当决策、决定完成后,此前处于调查、讨论、处理中的信息即不再是过程性信息。人民政府作出征地批复后,当事人申请的“一书四方案”已处于确定的实施阶段,行政机关再以该信息属于过程性信息、内部材料为由不予公开,对当事人行使知情权构成了不当阻却。  之后,国土资源部下发《国土资源部办公厅关于进一步做好市县征地信息公开工作有关问题的通知》(国土资厅发〔2014〕29号),将市、县政府用地报批时拟定的“一书四方案”明确纳入了市、县征地信息公开的内容。因此,“一书四方案”属于政府主动公开的信息。当然,“一书四方案”如果尚处于上报审批过程中,未进入确定的实施阶段,依旧属于过程性信息,不应公开。  所以说,被征收人可以通过对“一书四方案”的具体内容的审查、识别来判断整个建设项目是否存在程序或实体上的违法点,我们在调查时可对照当地土地利用总体规划以及年度用地指标,看征地是否符合土地利用总体规划和年度用地指标。以此维护自身合法权益。



相关内容:

·上海外资企业注册流程是怎样的
    上海外资企业注册流程是怎样的 一、外资企业注册地址的要求 与海外公司注册不同,中国大陆对于外资企业注册地址的要求非常严格。外资企业必须租用正式的办公楼作为公司注册地址,且一间办公室只能注册一家公司。 1、所租赁或购买的办公室(注册地址)必须是商用或工业用途,住宅是不能作为公司注册地址的。 2、注册地址必须有房产证,外资公司注册登记时,需提供房产证复印件。 3、若租赁办公室作为注册地址,必须与出租...


·公司的分立程序是怎样的
    公司的分立程序是怎样的?当公司发展到一定程度时,为了提高公司的管理效率或者因为其他方面的原因,许多公司会选择公司分立,而公司分立是要经过一定的过程的,那么公司的分立程序是怎样的呢?将在下文给您介绍公司的分立程序的相关知识。 一、公司的分立程序 1、公司董事会拟定公司分立方案此与公司合并类似。但在公司分立方案中,除应当对分立原因、目的、分立后各公司的地位、分立后公司章程及其他相关问题作出安排外,特别...


·合同到期公司可以不续签么
    合同到期公司可以不续签么 一、合同到期公司可以不续签吗 合同到期,只要没有出现法定的解除劳动合同的情形,公司都是必须要和劳动者续签合同的,如果公司选择不续签合同,就要对劳动者支付一定数额的经济补偿金。 二、合同到期不续签劳动合同的情形有哪些 根据《劳动合同法》第四十六条第五项的规定,除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,因劳动合同期满终止固定期限劳动合...


·公司注册资金能用吗
    公司注册资金能用吗现如今人们越来越奋斗,想自己开公司的也越来越多,开公司有许多的手续以及法律方面的问题,公司注册资金就是一个重要方面,公司注册资金能用吗?公司注册资金怎么用通常会困扰着我们,我们需要去了解这些知识,为您解答。 一、公司注册资金的使用 当然可以用注册资金是国家授予企业法人经营管理的财产或者企业法人自有财产的数额体现。注册资金是企业实有资产的总和;注册资金随实有资金的增减而增减,即当企...


·公司融资的概念是什么?
    公司融资的概念是什么?一个公司在成长过程中会用的各种资源,包括人力、资金、设备等。其中资金是公司发展不可或缺的重要资源,因此,不管是大型公司还是中小型公司,都想尽办法保持资金流的畅通。当自己的资金不足以支撑发展时,就需要开展融资。那么公司融资的概念是什么?下面我们通过我们的这篇文章了解下。 一、公司融资的概念是什么? 企业融资是指以企业为主体融通资金,使企业及其内部各环节之间资金供求由不平衡到平衡...


·是否股票本质是为企业融资?
    自从股票的概念融入到中国人的生活,无数中国人在股票市场沉迷自我。但是我们对股票追根溯源会发现股票出现最初的目的不是为了让公众通过投机的方式赚钱,而是一种理性的企业自我发展手段。那么,是否股票本质是为企业融资呢? 一、是否股票本质是为企业融资? 对于股民来说首先应该明白股市的本质,简单来说股市就是三要素:资金、赚钱效应和赢利模式。这是股市无论如何变化,在任何国家、任何地区、任何时间都不会改变的客观规...


·发现公司高管违反忠实义务怎么处理?
    发现公司高管违反忠实义务怎么处理? 一、发现公司高管违反忠实义务怎么处理? 发现公司高管违反忠实义务时可以向公司人事部门进行举报,公司展开内部调查确认高管存在违反竞业禁止义务等情形时,可以没收高管的违法所得,情节严重的还有可能需要承担刑事处罚。 法律依据: 1、《公司法》 第二十一条的规定,公司的控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员不得利用其关联关系损害公司利益。违反前款规定,...


·三种合伙企业法分类是什么?
    三种合伙企业法分类是什么? ?合伙企业是一种常见的企业的形式,和注册公司是不同的,但是合伙企业又可以分为三类,每一类有各自的特点。那么,三种合伙企业法分类是什么?注册公司与合伙的不同点有哪些呢?下面,我们会为您进行详细的介绍一下相关的知识。 一、三种合伙企业法分类是什么? 合伙企业按其责任形式分为二大类,即普通合伙与有限合伙,细分为三类: 1、普通合伙; 2、有限合伙(有限合伙中至少应当...


·营业执照是对企业合法经营的一种凭证,没有营业执照是不能够经营
    营业执照是对企业合法经营的一种凭证,没有营业执照是不能够经营的,如擅自经营,将会受到相关法律的约束和制裁。并且营业执照可以是单位办理,也可以是个体办理的。那么到底办理个体户营业执照流程是怎样的呢?下面就让的我们为您解答。 一、申请个体工商户名称预先登记 1、提交的文件、证件: (1)申请人的身份证明或由申请人委托的有关证明; (2)个体工商户名称预先登记申请书; (3)法规、规章和政策规...


·公司股东死亡如何股权转让最合理?
    公司股东死亡如何股权转让最合理?股权转让一直都是公司股权最重要的投资方式,投资者常通过股权转让来提高收益,但是对于自然人来说总会出现各种各样的意外,比如说失去民事行为能力,比如说死亡等等。在自然人死亡之后家属一般都会对自热人的遗产等进行变更或是转让,那么对于拥有股权的自然人死亡继承人该怎么办呢?下面给您简单介绍一下公司股东死亡如何股权转让最合理。一、 我国公司法对股权转让所作的规定。我国《公司法》...


·公司需要向法院提起诉讼,在起诉的同时行使财产保全的权利。
    公司需要向法院提起诉讼,在起诉的同时行使财产保全的权利。 财产保全:起诉同时公司申请法院的查封、扣押以及冻结被申请人的财产,通过此方式来保证申请人在诉讼获胜之后能够执行裁决。 公司对于应收货款的处理方法: (1)齐备并确认销售资料的准确(收货的单据、货物发票等); (2)公司需要准时地给予文:公司越早给了经销商发票,货款的回收效率可能越高,当然同时也要确认经销商是否准时收到发票; (3)...


·集体企业改制需要什么材料?
    集体企业改制需要什么材料? 我国现阶段市场上常见的企业有五种形式,每种企业在满足一定条件的前提之下是可以互相转换的,转换的过程也即改制。每种企业改制需要满足的条件不同,需要准备的材料也是不一样的。对于集体企业来说,集体企业改制需要什么材料?现在就来一起了解下吧。 集体企业改制需要哪些材料? 一、准备阶段 企业充分进行改制宣传,使企业全体职工对改制达成共识,初步完成改制方案,到工商部门对改制企...


电话咨询.|.短信咨询.|.留言咨询
©Copyright Reserverd
南京婚姻家庭律师