建筑工程分包合同中主体结构保修年限是多少

建筑工程分包合同中主体结构保修年限是多少一、建设工程的最低保修期限
依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
A、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限(注：该年限可能会达到楼宇的使用年限);
B、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
C 、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
D 、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年;E 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定;F 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
各类建筑的设计使用年限是不一样的，在每一套施工图的总说明中都必须也必然有这一条的说明。一般建筑是50年。
二、主体结构保修年限是多少
民用建筑设计通则JGJ37—87 (试行) 第1.0.4条建筑耐久年限
以主体结构确定的建筑耐久年限分下列四级：
一级耐久年限100以上适用于重要的建筑和高层建筑。
二级耐久年限50～100年适用于一般性建筑。
三级耐久年限25～50年适用于次要的建筑。
四级耐久年限15年以下适用于临时性建筑。
三、国家规定的房屋保修年限
1)建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。”
2)关于保修期的长短，依据《商品房销售管理办法》第三十三条：“商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。”因此房地产商对购房人负有保修责任，但实际真正承担保修工作的是建设工程承包单位，保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的。该条里说的《规定》，是《商品房销售管理办法》第三十二条注明的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，而该《规定》第六条讲明：“国家对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照国家规定执行。”
通过以上内容的介绍，您可以获得了关于建筑工程分包合同中主体结构保修年限是多少的答案了，关于保修年限的问题，法律上针对不同建筑不同主体结构情况都做了严格规定了。在拟定建筑合同的时候，一定要严格按照规定执行。如果您对于主体结构保修年限的问题还有疑问，您可以咨询西安律师。

相关内容：

·一、工伤认定的例外情形有哪些?
一、工伤认定的例外情形有哪些? 工伤认定的例外情形有：故意犯罪的;醉酒或者吸毒的;自残或者自杀的等情况。工伤认定定级后发给证件。残情定级不实行“终身制”，劳动鉴定委员会必须对工伤致残人员定期进行复查，残情若有变化，等级应作相应变更。工伤致残人员若要求进行鉴定，劳动鉴定委员会应随时给予鉴定。二、鉴定程序职工在工伤医疗期间内治愈或者伤情处于相对稳定状态，或者医疗期满仍不能工作的，应当进...

·根据我国法律的规定农民工看病保险是什么?
根据我国法律的规定农民工看病保险是什么样的？一、根据我国法律的规定农民工看病保险是什么样的? 针对农民工工伤保险制度存在的问题，有关部门给出农民工工伤保险制度的发展策略，对于这些发展策略的采用将会快速的使农民工工伤保险制度得到完善。农民工工伤保险虽然已受到国家的重视，但仍然存在很多问题，这也和我国国情以及农民工这一群体的特殊性有很大关系。二、法律规定构建合理有效工伤预防制度体系综观世界...

·在日常生活中，在外地求学或工作时，我们通常会遇到租房的问题。
在日常生活中，在外地求学或工作时，我们通常会遇到租房的问题。不管是租赁人还是承租人，了解房屋租赁的税率对我们来说都是必要的。房屋租赁税率的确定对国家来说，也有利于规范房地产市场，督促房主合法租房。那么，房屋租赁的税率是多少?下面由我们为您详细解答。一、房屋租赁的税率用于经营的缴12%房产税，租金超过5000元的，还需要缴纳营业税5%，附加税费在0.6%左右(各地规定不一)。最低税负为17....

·工伤鉴定结果出来之前病假咋休？
工人在工地上受伤的，单位会为其申请工伤认定，经过确定属于工伤的话，还得做一个劳动能力鉴定。一般来说，劳动局从受理到出具工伤认定书要两个月的时间，这段期限内工人可能会休病假，在医院接受治疗。那么，工伤鉴定结果出来之前病假咋休?我们一起跟随我们了解下相关知识。一、工伤鉴定结果出来之前病假咋休? 工伤认定之后，工伤职工停工留薪期的工资，原工资照发;但工伤认定之前，是否工伤法律上不确定，可以按病假暂时...

·社保报了部分后工伤报销可以吗？
社保报了部分后工伤报销可以吗可以申报工伤报销。如果单位为职工缴纳了工伤保险，依据《工伤保险条例》规定在工伤认定之前所发生的费用可以有多种方式支付，但工伤认定下达后，统一使用工伤方式结算，将之前的费用依支付方式的不同，补回支付者。但是，如果有应由第三方支付费用的，不能申报工伤报销。工伤保险报销方法： 1、通常要经过工伤认定、工伤费用报销、伤残鉴定等程序，工伤认定时要填写工伤认定...

·一、工伤赔偿哪些费用工伤有什么赔偿？
一、工伤赔偿哪些费用工伤有什么赔偿？ 1、治(医)疗费。治疗工伤所需费用必须符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准。 2、住院伙食补助费。职工住院治疗工伤的，由所在单位按照本单位因公出差伙食补助标准的70%发给住院伙食补助费。 3、外地就医交通费、食宿费。经医疗机构出具证明，报经办机构同意，工伤职工到统筹地区以外就医的，所需交通、食宿费用由所在单位按照本单位职工...

·一、单位如何登报解除劳动合同，有法律效力吗?
一、单位如何登报解除劳动合同，有法律效力吗?单位登报解除劳动合同的方式为：在获取未邮寄送达的证据后，方可采取公告的方式予以送达，即张贴公告或通过新闻媒介通知。自发出公告之日起，经过30日，即视为送达。单位登报公告宣布解除劳动合同有法律依据，但又有前提条件，我们在正文中会详细说明。二、相关法律依据据相关法律规定，要使登报解雇员工的程序有效，就必须采取以下三个步骤：第一，应先采取直接送达的方式，将...

·工伤认定没下来可以停发工资么?
工人参加劳动，由于外界因素导致受伤的，基本属于工伤，要经过认定确定等级。工伤认定需要一定的期限，一般来说，劳动局会在六十日内出具工伤认定书。在这段期限内，工人可能在医院接受治疗，无法参加工作。那么，工伤认定没下来可以停发工资么?下面我们跟随我们做个简单了解。一、工伤认定没下来可以停发工资么? 职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所...

·工伤伤残鉴定后多久赔偿多少？
工伤鉴定是受伤员工都需要去做的一项鉴定项目，工伤鉴定的作用，可想而知是为了证明工伤的程度，以获得相应的工伤赔偿，对于一些严重的工伤伤残鉴定结果来说，赔偿的快速到位有利于治疗的及时，那么工伤伤残鉴定后多久赔偿多少。按规定，在工伤发生后单位应在30日内向劳动保障行政部门提出工伤认定申请，单位未提出工伤认定申请的，工伤职工或者其直系亲属、工会组织在事故伤害发生之日起1年内，可以直接向用人单位所在地劳动...

·劳务派遣是劳动关系吗
劳务派遣是劳动关系吗？劳务派遣是现在常见的一种用工形式，一般都是劳动工作者由劳务派遣部门派遣给用人单位，我们都知道劳动工作者都必须和用人单位鉴定劳动合同或者其他形式来建立劳动关系，这样有利于双方的维权和解决争议，不过劳务派遣很多都是临时性的或者替代性的，那么这种劳务派遣是劳动关系吗?一、 ?劳务派遣是劳动关系吗?1、劳动者与派遣机构之间是劳动合同关系。劳务派遣单位与被派遣劳动者订立的劳动合同，除应...

·家装油漆工程质量标准是什么？
家装油漆工程质量标准是什么？　　如果你正在装修自己的新家，那么家装油漆工程质量问题一定是你所关心的，因为这关系到全家人的健康问题。尤其是在这个以好充次已经变成行业潜规则的今天，我们对这些问题便更应该格外重视。说到家装质量问题，家装油漆是其中一个重要的指标，你知道家装油漆工程质量标准是什么吗? 关于家装油漆工程质量的问题，我们一般主要从以下九个方面来查验： 1、所用材料的品种、质量、颜色必须...

·对于在值班期间算不算工伤？
对于在值班期间算不算工伤？一、对于在值班期间算不算工伤？值班也算是在工作时间之内，同样也算是工伤。 (一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的; (二)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的; (三)在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的; (四)患职业病的; (五)因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事...