法定合同单方解除权的适用情形有几种

法定合同单方解除权的适用情形有几种

一、法定合同单方解除权的适用情形有几种

(1)因不可抗力致使合同目的不能实现。

(2)因拒绝履行主要债务不能实现合同目的。

(3)因迟延履行主要债务致使合同目的不能实现。

(4)因迟延履行或有其他违约情形不能实现合同目的的。

(5)法律规定的其他解除情形。

《民法典》第五百六十三条?【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

二、单方解除委托合同的法律后果

委托合同的一方当事人在不利于对方当事人的时期解除委托合同而造成对方损失的，应当承担赔偿责任。所谓不利于对方当事人的时期：

(一)就不利于委托人方面而言

当受托人在未完成委托事务的情况下解除合同时，委托人自己不可能亲自处理该项事务，而且又不能及时找到合适的受托人代他处理该委托事务而发生损害的情形;

(二)就不利于受托人方面而言

指由于委托人在受托人处理委托事务尚未完成前解除了合同，使受托人因不能继续履行义务而少获的报酬。委托人除对受托人已履行的部分给付报酬外，对在不可归责于受托人的情况下，因解除委托合同给委托人造成的报酬减少承担赔偿责任。

但是受托人处理事务不尽注意义务，怠于委托事务的处理，委托人无奈而解除委托合同，虽会给受托人造成一定损失，但因解除合同事由不可归责于委托人或者不能完全归责于委托人，委托人对受托人因合同终止而遭受的损失不予赔偿或者只赔偿其部分损失。

很多时候合同的解除，其实都是建立在当事人协商一致的基础上。当然，解除合同是否需要主张违约金，这要看导致合同被解除的原因究竟是什么。若因为一方当事人的违约行为而不得已解除合同的话，这种情况下，守约的一方自然可以要求违约方承担违约责任。

以上就是律图小编整理的内容。律图有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

相关内容：

·承揽合同和委托合同区别有哪些
承揽合同和委托合同区别有哪些1、履行范围不同。承揽合同一般应在承揽人与定作人之间履行，未经定作人的同意，承揽人不得将接受的工作转稼给第三人，即使定作人同意承揽人将工作转给第三人，该第三人也不和定作人之间发生权利义务关系，而只是和承揽人之间发生法律关系。而委托合同则不同，委托合同一般是委托人委托受托人与第三人之间实施法律行为，其法律结果是通过受托人的履约行为而在委托人与第三人之间建立法律关系。2、履...

·合同无效诉讼范本的内容有哪些？
合同无效诉讼范本的内容有哪些？一、合同无效诉讼范本的内容有哪些? 合同无效诉讼范本的内容有：原告及被告的基本信息、诉讼请求、事实与理由、法律依据以及需要说明的相关事项等。诉状是个利剑，挑起战争。如果没有写好，那么势必倒过来伤到自己。因此，要摆事实，讲明道理，引用有关法律和政策规定，为诉讼请求的合法性提供充足的依据。摆事实，是要把双方当事人的法律关系，发生纠纷的原因、经过和现状，特别是双方...

·违反买卖合同约定如何处理？
违反买卖合同约定如何处理?违反买卖合同约定处理方式是需要承担违约责任，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第24条第4款规定“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算”。由此看来，我国法律关于逾期付款的违约责任的原则是“没约定，就法定”...

·业务合同诉讼时效是多久？
业务合同诉讼时效是多久?合同纠纷作为民事纠纷中的一种，一般来说，适用三年的诉讼时效，但法律另有规定的除外，因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限为四年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、合同纠纷处理...

·买卖合同结算后诉讼时效就终止了吗？
买卖合同结算后诉讼时效就终止了吗？一、买卖合同结算后诉讼时效就终止了吗? 买卖合同结算后诉讼时效就终止了，当合同未约定履行期限的情形，债权人第一次向债务人主张权利时，即为合同履行期限届满时，债务人从此时具有履行债务的义务。如不履行，则构成对债权人权利的侵害，且该侵害为债权人所应知，诉讼时效当然应从此时起算。当然，如果债权人给债务人必要的准备时间(宽限期)的，诉讼时效从准备时间(宽限期)届满时...

·合同中出现前后矛盾应该怎么办
合同中出现前后矛盾应该怎么办合同本身前后矛盾的合同条款，其效力如查确定的问题，应按如下层级程序来处理：一是首先看合同的整体意思，根据签订合同的目的，公平的去理解，争取达成一致的理解;二是如果理解上不能达成一致，那么如果是格式合同按照不利于出具格式合同的一方的解释进行理解。三是如果不是格式合同双方尽量协商看能否达成补充协议，如果无法达成，只能诉讼或者仲裁!二、前后矛盾的合同具有法律效力吗(《合同法》...

·赠与合同的法律性质具体有哪些？
赠与合同的法律性质具体有哪些？赠与合同的法律性质具体有哪些根据《中华人民共和国合同法》第185条的规定，赠与合同指赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，抵押权、地役权等，均可作为赠与的标的。赠与合同一般具有以下性质： 1)双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致...

·合同法撤销权多少
合同法撤销权多少日内申请一、合同法撤销权申请时长合同撤销权的申请一般十五个工作日，也就是三个星期左右就可以申请到了。二、撤销权的种类纵观合同法对撤销权行使的规定，有以下几种情况: 1、限制民事行为能力人订立的合同，善意相对人在合同被追认之前可以行使撤销权。 2、无权代理人以被代理人名义订立的合同……，善意相对人在合同被追认之前可以行使撤销权。 3、合同一方当事人因重大误解、显失公平，...

·怎么区别合同担保的抵押和质押
怎么区别合同担保的抵押和质押一、怎么区别合同担保的抵押和质押债务人或第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产或权利为质物。抵押是指债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。提供抵押财产的债务人或第三人称为抵押人;所提供抵押财产称为抵押物;债权人则为抵押权人，因此享有的权利称为抵押权，为担保物权的一种。质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物...

·设计合同备案流程是什么？
设计合同备案流程是什么？一、合同备案须提交的材料 1、《建设工程勘察设计合同备案表》(一式三份); 2、《勘察设计企业诚信手册》原件; 3、勘察设计合同正式文本(不少于三份); 4、勘察设计单位营业执照、资质证书副本复印件(加盖本单位公章); 5、《建设工程勘察设计合同备案表》中所列参加项目人员的近期社保证明复印件(近六个月内开具的社保证明均有效)，对军队、高校或其它事业单位从事工程勘察设计的...

·商铺租赁合同毁约怎么办?
一、商铺租赁合同毁约怎么办? 商铺租赁合同未到期，房东违约的，承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理： 1、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。 2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。 3、如果合同中没有约定违约责任，或造成的损失大于房东支付的违约金的，则可以要求房东赔偿损失。如果双方协商不成的，承租方也可以依法向法院起诉来解决纠纷...

·合同到期了可以起诉解除吗一、合同到期了可以起诉解除吗?
合同到期了可以起诉解除吗一、合同到期了可以起诉解除吗? 合同到期了以后符合条件的情况下可以起诉解除，但一般情况下，在合同到期以后合同终止，不需要起诉解除。 1、如果合同已到期，说明合同已经终止; 2、如果合同关系为有期限的法律关系，则不能永久存续; 3、如果合同关系在合同到期后已经消灭，合同权利义务已经终止，则不可解除合同; 二、劳动合同到期是否自动解除? 1、我国法律没有规定自动...