婚前的商铺租金算是夫妻共同财产吗？

婚前的商铺租金算是夫妻共同财产吗?如果是婚前的店铺，婚后所收的租金属于夫妻共同财产。 如果是婚前所收的租金，那么就属于婚前财产。依据《婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产经营获得的收益，属于夫妻共同所有。婚前的店铺属于夫妻一方所有，另有约定的除外，《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第五条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。扩展资料：哪些情形属于夫妻一方的财产有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。基于夫妻婚后共同财产制，对房屋这类重大生活资料出租，基本上是由夫妻双方共同进行经营管理，包括维护、修缮，夫妻双方都付出了劳动，所取得的租金事实上可能是一种夫妻共同经营后的收入，因此，婚姻关系存续期间所得的租金一般认定为共同所有。但房屋所有人有证据证明事实上房屋出租的经营管理仅由一方进行，则婚姻存续期间的租金收益应归房产所有人个人所有，更体现公平。一般来说，夫妻共同财产就是指夫妻双方在婚内所获得的所有财产都是属于夫妻共同财产，无论是哪一方的收入所获得的。夫妻共同财产在进行离婚的时候需要进行一定的分割，具体的分割方式由双方进行协商，如果协商不下的话，可以通过法律诉讼来解决问题。



相关内容：

·一、非法同居重婚罪会如何处罚?
    一、非法同居重婚罪会如何处罚?1、刑事责任犯重婚罪的，判处二年以下有期徒刑或者拘役。基于重婚严重侵犯了无过错方的人身权利，妨害与破坏了婚姻家庭安全，具有一定的社会危害性。因而许多国家的刑法都确定重婚是一种应受刑罚处罚的犯罪行为。中国现行刑法明确规定重婚为一种应受刑事制裁的侵犯人身权利罪，中国《婚姻法》与现行刑法相适应，在第45条中明确规定：“对重婚的……依法追究刑事责任”。然而，在现实生活中法律要...

·婚姻无效纠纷诉讼管辖法院怎么确定？
    婚姻无效纠纷诉讼管辖法院怎么确定?婚姻离婚案件管辖的一般原则是“原告就被告”，即原则上应由被告住所地人民法院管辖。被告离开住所地超过1年的，由原告住所地人民法院管辖;双方离开住所地超过1年的，由被告经常居住地人民法院管辖，没有经常居住地的，由原告起诉时居住地人民法院管辖;双方都是军人的，一般应由被告住所地或被告所在部队团以上机关所在地人民法院管辖;双方当事人都被监禁或被劳动教养的，一般由被告原住所...

·给的陪嫁钱是夫妻共同财产么
    给的陪嫁钱是夫妻共同财产么夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定之外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。根据实践的总结来看，女方亲属陪送嫁妆的行为应认定为是赠与行为。所以，若在登记结婚前的陪送嫁妆应认定为是...

·婚前签订孩子抚养权的规定是否合法？
    我国实行婚姻自由制度一来，相比较与以前父母之命，媒妁之约来说结婚率提高了很多，当然，相对应的，离婚率也提高了很多。自由恋爱，往往夫妻直接在婚前会有一个婚前的协议，协议之后离婚之后的财产分割问题，或者是一些孩子抚养权的问题。那么婚前签订孩子抚养权的规定是否合法? 一、婚前签订孩子抚养权的规定是否合法 结婚前签订过孩子抚养权协议需要重新在离婚协议中确认，否则不能直接发生法律效力。 根据《婚姻法》...

·双方自愿变更子女抚养到哪里办理？
    对于孩子抚养权的变更最好只在双方都协商同意的情况下进行变更抚养权的决定，所以您有需要了解的可以往下接着浏览参考，那么对于双方自愿变更子女抚养到哪里办理？下面一起来具体的关注看看到底如何能够合法有效的解决变更孩子抚养权的问题。双方自愿变更子女抚养到哪里办理？第一种：如果你们双方都同意变更的抚养权，且变更后有利于孩子的生活，可以通过办理变更抚养权协议公证来变更。办理该公证时，你们双方必须提交如下材料：...

·离婚孩子抚养费的支付标准是怎样的?
    在夫妻双方办理离婚登记手续之前，需要就孩子的抚养权、抚养费等问题进行协商，协商一致后，需要以协商的内容为基础，拟定离婚协议书。对于抚养费的约定，需要参照相关法律规范对离婚孩子抚养费2017的支付标准的规定。协商无法达成一致的，可以请求人民法院进行裁决。一、离婚孩子抚养费的支付标准是怎样的?父母离婚时，离婚子女的抚养费需要考虑什么因素呢?一般而言主要从三个方面综合进行考虑：一是子女的实际需要;二是结...

·家长遭遇小孩打架怎么办
     一，家长遭遇小孩打架怎么办 1、遇到孩子们打架，不能心急气躁，必须冷静处理。孩子们在生活中总是会遇到一些小摩擦，在他们的世界里，不喜欢的话可能就会去争抢，打闹。作为父母，遇到孩子打架，你必须冷静处理，不能急躁，不能让自己不分青红皂白的把怒火都发泄在孩子的身上。 2、询问清楚事情的原委，看是哪个孩子先动的手，事情的究竟是哪个孩子的错。不能轻易的把所有的错都怪在自己的孩子身上。不能只是简单的...

·父母拒绝提供户口本，属于侵犯子女婚姻自主权的行为吗?
    父母拒绝提供户口本，属于侵犯子女婚姻自主权的行为吗? 父母拒绝提供户口本，属于侵犯子女婚姻自主权的行为吗? 婚姻里的自主权具体是指什么，又包括哪些?父母拒绝向子女提供户口本就属于侵犯婚姻自主权? 婚姻自主权是指婚姻里的双方具有表达自己的婚姻状态，决定自己的婚姻状态的权利，　　可以根据自己的真实意愿自愿结婚或离婚，并且不受父母、朋友和其他人的干涉。作为一个具有完全民事行为能力的人，小李当然享有...

·一、第一次上诉离婚可以申请财产保全吗?
    一、第一次上诉离婚可以申请财产保全吗? 第一次上诉离婚可以申请财产保全，在诉离婚申请财产保全需要满足一方当事人存在恶意转移、隐藏、挥霍或处分夫妻共同财产或个人财产，从而产生危机子女抚养等问题时，在情况紧急、迫在眉睫时，另一方当事人才有必要申请诉前财产保全的决策。 二、如何申请离婚财产保全 1、提供担保。 人民法院采取诉讼保全措施的，必须由申请人提供担保或交纳保证金，并且当事人需提交符合法定...

·离婚案件抚养费的确定要参考哪些规定？
    对离婚的有子女人士来说，离婚诉讼费是一笔不小的开销，后续的抚养费更是一项负担，特别是经济困难人群的离婚。离婚案件抚养费的确定要考虑主要几个方面，双方考虑收入和能承受的期限后协商也是可以的。那么由的我们带您一起看下。 一、子女抚育费的数额所考虑的三个方面： 子女的实际需要； 父母双方的负担能力； 当地的实际生活水平。 二、离婚后，不和子女一起生活的父/母一方，根据收入状况分为： 有固...

·提起离婚诉讼多久立案？
    提起离婚诉讼多久立案？依据民事诉讼法的规定，法院对起诉离婚立案后，会在立案五天内向被告送达起诉书副本，被告收到起诉书后在十五天内答辩，法院会提前三天通知开庭，所以立案最最少要过20天才开庭。人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或...

·离婚抚养费一般多少钱？离婚后抚养费如何支付
    法律中明确规定了的，在夫妻离婚的情况下，需要对共同财产、未成年子女抚养问题以及债务承担这三方面的问题作出处理才行，不过前提是存在共同财产、未成年子女以及共同的债务。那其中夫妻离婚抚养费一般多少钱呢?我们一起通过下文进行了解吧。 一、离婚抚养费一般多少钱 夫妻离婚抚养孩子的一方可以从以下几个方面出发确定孩子的抚养费应该要多少：1、子女生活、就学、就医的实际需要;2、父母双方的负担能力：有固定收入的，...