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在我国回迁房有大产权的吗?

在我国回迁房有大产权的吗?
拆迁的是商品房,回迁房自然是应当商品房。拆迁的是集体土地上的私房,或者是经济适用房,回迁房的性质一般不是商品房。回迁房最终确认的产权性质,具体有以下三种情形:第
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·哪些情况下,房屋买卖合同无效执行?
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