工程质保期时间是多久？工程质保金比例是什么？

在正常使用情况下，建设工程具有其最低保质期。工程质保期时间内如若工程出现质量问题可以寻求补偿，这也是对使用者的一种权益保障。那么，工程质保期时间是多久呢?接下来我们就相关问题为您做相关解答，希望能够帮助您对相关问题的理解。
一、建设工程保修期
国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
二、工程质量保修金比例
6月7日国务院常务会议推出新的降费措施，其中决定把建筑领域工程质量保证金的预留比例上限由5%降至3%。经初步测算，工程质量保证金约占建筑业营业收入的3.2%左右，按照2016年全国建筑业营业收入约17万亿元计算，工程质量保证金大约为5400亿元左右。经过这次降费，将保证金预留上限从5%降到3%，预计每年可减轻企业负担2100亿元左右。
本次修订的《办法》规定，发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：保证金预留、返还方式;保证金预留比例、期限;保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式等等。
《办法》特别强调，在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。
清理规范工程建设领域保证金，是推进简政放权、放管结合、优化服务改革的必要措施，有利于减轻企业负担、激发市场活力，有利于发展信用经济、建设统一市场、促进公平竞争、加快建筑业转型升级。
通过阅读，相信您已经对这两个问题有了进一步理解。如果在质保期间内，工程出现质量问题，可以根据法律条例进维护自己的合法权益。若您还需要法律方面的帮助，欢迎咨询本站专业律师。

相关内容：

·工伤赔偿标准工资是怎么计算的
工伤赔偿标准工资是怎么计算的一级至四级伤残待遇标准一次性伤残补助金 1、一级伤残补助金=本人工资×27个月 2、二级伤残补助金=本人工资×25个月 3、三级伤残补助金=本人工资×23个月 4、四级伤残补助金=本人工资×21个月按月享受伤残津贴(按月支付) 1、一级伤残津贴=本人工资×90% 2、二级伤残津贴=本人工资×85% 3、三级伤残津贴=本人工资×80% 4、四级...

·签订劳动合同强制离职员工有什么后果？
签订劳动合同强制离职员工有什么后果？一、签订劳动合同强制离职员工有什么后果？签订了劳动合同，如果劳动者强制离职，只要符合规定并且是正常辞职的，是没有什么后果的。劳动者要不要辞职取决于劳动者本人，劳动者辞职的，只需要提前一个月以书面的形式通知用人单位就可以解除劳动关系。但是如果没有通知就需要赔偿。个人提出离职分三种情况： 1、用人单位存在《劳动合同法》38条的情况，劳动者书面提出解除劳...

·自我隔离期间工资应该如何办
劳动者在隔离期间工资按正常出勤支付其在隔离期间的工资。隔离期结束后，对仍需停止工作进行治疗的患者，企业按照职工患病的医疗期有关规定支付其病假工资。《人力资源社会保障部办公厅关于妥善处理新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间劳动关系问题的通知》第一条规定，对新型冠状病毒感染的肺炎患者、疑似病人、密切接触者在其隔离治疗期间或医学观察期间以及因政府实施隔离措施或采取其他紧急措施导致不能提供正常劳动的企业职工...

·农民工欠薪清偿的主体责任是属于哪一方？
农民工欠薪清偿的主体责任是属于哪一方?属于用人单位也就是雇佣农民工的那一方。用人单位需要承担以下责任。1、工资监督责任。根据《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》(2004年9月10日劳动和社会保障部、建设部劳社部发[2004]22号发布)规定：九、工程总承包企业应对劳务分包企业工资支付进行监督，督促其依法支付农民工工资。2、工资连带责任。根据《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》(2004年9月...

·工程欠款起诉书范文是什么?
工程欠款起诉书范文是什么样的？随着社会的发展，大量建筑工程项目被启动。与此同时大量的劳动力涌入建筑行业为祖国发展贡献自己的力量。然而近几年工程欠款的现象已是屡见不鲜。当发生工程欠款时，建筑行业劳动者可以依法对相关建筑公司提起诉讼维护自己的合法权益。诉讼就涉及到起诉书，您知道工程欠款起诉书范文是什么样的吗？下面我们就来为您解答。起诉单位：(全称)：______市______县______建筑公司 ...

·建筑工程一切险承包范围有很多人在建筑工程这一方面进行工作
建筑工程一切险承包范围有很多人在建筑工程这一方面进行工作，这时我们会签订建筑工程一切险，这里我们要注意保险生效日期为保单列明日期，建筑工程一切险是为了给参与建筑工作的人们一个保护自身利益的重要保障，其中包含了许多的方面，下面就说一说建筑工程一切险承包范围。一、建筑工程一切险含义建筑工程一切险承保各类民用、工业和公用事业建筑工程项目，包括道路、水坝、桥梁、港埠等，在建造过程中因自然灾害或...

·企业怎么签订临时工合同
企业怎么签订临时工合同《中华人民共和国劳动法》的出台改变了在中国实施了几十年的传统用工制度，将劳动合同的概念推向了全国。之所以说其有如此的变革作用，是因为劳动合同制度改变了传统的在单位一做到底的旧观念。劳动合同提出一个合同期限的问题，使得劳动合同会面临终止。当劳动合同终止后，单位就可以当然地终止与员工的劳动关系了。在这样的制度下，就无所谓什么固定工、临时工。在《中华人民共和国劳动法》实施近10年...

·工程造价纠纷案例
工程造价纠纷案例一、案例在工程建设过程中，由业主、监理、审计等部门共同招标询价，对该门窗工程进行共同招标询价，由施工单位签订分包合同，分包合同中单价为总费用单价，含所有费用。在工程结算中，业主认为应扣除原合同总价中铝合金门窗暂定综合单价以及相应的措施费和规费，再以分包合同中的价格计取税后独立费。施工企业认为应以分包合同的价格做材料价差处理，并计取相应的措施费和规费以及总承包服务费，因此形成造...

·南京加班工资如何计算？
南京加班工资如何计算？虽然在不同的地区，由于经济发展水平不同，因此也导致了工资水平的不一样的，但在实际计算加班工资的时候，其实具体的计算方法都是一样的，只不过具体因素有所差异。那您知道南京加班工资如何计算吗?我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。(一)1.用人单位在节假日安排劳动者加班的，应按照不低于劳动者本人日或小时工资的300%支付加班工资;休息日用人单位安排劳动者加班的，可以给劳动者安排补...

·工伤后应该有哪些待遇？
工伤后应该有哪些待遇？工伤后除了工作单位及用人单位给予补偿和抚恤金等，如果正规公司有五险一金的话，其中就有一项是工伤保险，那么工伤后应该有哪些待遇？在有关法律条文中，有没有具体的说明呢？下面由我们为读者进行相关知识的解答。工伤后应该有哪些待遇？第五章　工伤保险待遇　　第三十条　职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗，享受工伤医疗待遇。　　职工治疗工伤应当在签订服务协议的医疗...

·在劳动过程中或者劳动环境中，尤其是在一些危险工种很可能给劳动
在劳动过程中或者劳动环境中，尤其是在一些危险工种很可能给劳动者造成伤害，也就是我们日常常说的工伤。在下面文章内容中，我们将就工伤认定的范围是那些这个问题为您做出一些解答，以供您参考，希望对您有所帮助。一、工伤认定的范围是哪些根据《企业职工工伤保险试行办法》规定，职工由于下列情形负伤、致残、死亡的，应认定为工伤： (1)从事本单位日常生产、工作或者本单位负责人临时指定的工作的。在紧急情况下，...