工程质保期时间是多久？工程质保金比例是什么？

在正常使用情况下，建设工程具有其最低保质期。工程质保期时间内如若工程出现质量问题可以寻求补偿，这也是对使用者的一种权益保障。那么，工程质保期时间是多久呢?接下来我们就相关问题为您做相关解答，希望能够帮助您对相关问题的理解。
一、建设工程保修期
国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
二、工程质量保修金比例
6月7日国务院常务会议推出新的降费措施，其中决定把建筑领域工程质量保证金的预留比例上限由5%降至3%。经初步测算，工程质量保证金约占建筑业营业收入的3.2%左右，按照2016年全国建筑业营业收入约17万亿元计算，工程质量保证金大约为5400亿元左右。经过这次降费，将保证金预留上限从5%降到3%，预计每年可减轻企业负担2100亿元左右。
本次修订的《办法》规定，发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：保证金预留、返还方式;保证金预留比例、期限;保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式等等。
《办法》特别强调，在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。
清理规范工程建设领域保证金，是推进简政放权、放管结合、优化服务改革的必要措施，有利于减轻企业负担、激发市场活力，有利于发展信用经济、建设统一市场、促进公平竞争、加快建筑业转型升级。
通过阅读，相信您已经对这两个问题有了进一步理解。如果在质保期间内，工程出现质量问题，可以根据法律条例进维护自己的合法权益。若您还需要法律方面的帮助，欢迎咨询本站专业律师。



相关内容：

·工程质量保修协议怎样写
    工程质量保修协议怎样写 在社会的发展中，工程建设是随处可见的，并且由于生活的发展，工程建设的复杂性，技术含量也越来越高，一般来说工程建设必须有相应资质的公司来进行。发包方以及承包方需要签订工程质量保修协议，来确定双方的责任和义务。接下来，我们将针对工程质量保修协议的内容为您详细的介绍一下。 工程质量保修协议怎样写? 甲方:上海××置地有限公司 乙方:上海××××建筑工程有限公司 甲、乙双方...

·劳动合同无条件加班无加班费合法吗？
    劳动合同无条件加班无加班费合法吗？是违法的，可以申请劳动仲裁，要求加班费和经济补偿金；加班费，指劳动者按照用人单位生产和工作的需要在规定工作时间之外继续生产劳动或者工作所获得的劳动报酬。劳动者加班，延长了工作时间，增加了额外的劳动量，应当得到合理的报酬。对劳动者而言，加班费是一种补偿，因为其付出了过量的劳动;对于用人单位而言，支付加班费能够有效地抑制用人单位随意地延长工作时间，保护劳动者的合法权益...

·不属于工伤事故法院怎么判？
    不属于工伤事故法院怎么判？ 一、不属于工伤事故法院怎么判? 不属于工伤的应当由自己赔偿，我国原劳动部1996年发布的《企业职工工伤保险试行办法》对工伤的范围作了明确规定。职工由于下列情形之一引起负伤、致残、死亡的，应当认定为工伤，其范围为： 1.从事本单位日常生产、工作或本单位负责人临时指定的工作的，在紧急情况下，虽未经本单位负责人指定但从事直接关系到本单位重大利益的。 2.经本单位负责人...

·个人单方解除劳动合同赔偿吗？
    个人单方解除劳动合同赔偿吗?个人单方面解除劳动合同是可以获得赔偿的，根据劳动和社会保障部《关于实行劳动合同制度若干问题的通知》第二十条规定，劳动者按照《劳动法》第二十四条的规定，劳动者按照《劳动法》第二十四条的规定，主动提出解除劳动合同的，用人单位可以不支付经济补偿金。根据上述规定，如劳动者主动向用人单位提出解除劳动合同，用人单位可以不向劳动者支付解约经济补偿金。但是实际中经常发生由于用工单位违约...

·劳动合同工什么情形可约定违约金
    劳动合同工什么情形可约定违约金 违约金是指当事人在合同中约定或者由法律规定的，一方违约时向对方支付的一定数额的货币，是合同法中违约责任的一种主要形式。我国《合同法》对违约金有较为明确的规定，《劳动合同法》也有相关规定。第25条规定：除本法第22条和第23条规定的情形外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。因此，只在两种条件下才能约定由劳动者承担违约金：1、规定约定服务期2、竞业禁止的条件下...

·建筑工程质量验收的划分的内容包括哪些？
    建筑工程质量验收的划分的内容包括哪些？现代社会，一项工程往往人们最为重视的就是工程的质量问题，您都知道，一项工程完成后，对于工程的质量是要进行验收的。工程质量关系着建筑的好坏，也关系着人们生活的质量。质量检验存在着分类，相信大多数的老百姓都不太了解。那么建筑工程质量验收的划分包括哪几种，下面我们为您整理了相关内容，来为您解答。 一、建筑工程质量验收应划分为单位(子单位)工程、分部(子分部)工程、分...

·工伤可以解除劳动合同2023
    工伤可以解除劳动合同吗根据《劳动合同法》第42条的规定，如果员工因工负伤，并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的，用人单位是不得依照本法第40条第41条的规定，解除劳动合同的。也就是说在通常大部分情况下，只要工伤后丧失或者部分丧失劳动能力，除非有严重违反用人单位的规章制度，严重失职营私舞弊，给用人单位造成重大影响，被依法追究刑事责任等法律规定的特殊情形外，用人单位不能解除劳动合同，但是劳动者依然有权提...

·确认劳动关系时能否一并诉请双倍工资？
    劳动合同是劳动者与用人单位双方签订的，签订劳动合同是非常重要的。但是在实践中经常出现用人单位没有与劳动者没有签订劳动合同，从而发生纠纷，那么确认劳动关系时能否一并诉请双倍工资?我们在下文解答一下，希望对您有所帮助。 一、确认劳动关系时能否一并诉请双倍工资? 劳动者在与用人单位发生确认劳动关系纠纷的时候，是可以一并诉请双倍工资。 二、是支付双倍工资的相关法律规定 《劳动合同法》： 第四十...

·劳务合同违约金问题是什么?
    劳务合同违约金问题是什么？ 一、劳务合同违约金 1、合同法第107条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、经济合同法第31条规定：当事人一方违反经济合同时，应向对方支付违约金。如果由于违约已给对方造成的损失超过违约金的，还应进行赔偿，补偿违约金不足的部分。对方要求继续履行合同的，应继续履行。 3、损害赔偿在合同法中...

·合同到期员工不签怎么办？
    合同到期员工不签怎么办?劳动合同到期后，如果是员工不愿续约的，一般情况下员工不可以再要求用人单位支付赔偿金或经济补偿金;但是，如果是因用人单位降低劳动合同约定条件而导致员工不签订劳动合同的，则员工可以要求单位支付经济补偿金。依据《劳动合同法》：第四十六条　有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动...

·工伤鉴定标准1一10级标准是怎样的？
    随着现在人们法律意识的越来越强，很多人都知道了如何来维护自己的合法权益，比如说在工地上遭遇到伤害之后，以前很多人不知道如何去寻得赔偿，怕丢掉工作所以都不敢找赔偿，但是现在越来越多的人法律意识都增强了，在面临工伤的时候也能积极的去应对，那么工伤的标准您真正了解了吗，下面是我们为您整理的工伤鉴定标准1一10级具体标准，希望可以帮助到您。 工伤鉴定标准1一10级标准是怎样的？ 一、一级工伤鉴定标准 ...

·劳动合同丢了对方不让看怎么办？
    劳动合同丢了对方不让看怎么办?可以到劳动管理部门申请复印，一般劳动合同法一式三份，由本人、用人单位和劳动部门各保存一份来。如果你保存的自一份丢失，可以到用人单位复印他们保存的一份，然后加盖印章，标注复印件来源即可。劳动者欲要解除劳动合同，办理离职手续通常情况下是不需要劳动合同的，若单位非要你提供劳动合同，因为劳动合同是公司各执一份，完全可以向公司的人事部门要求其出示另外一份存档的劳动合同。依据我国...