工程质量保修范围和内容

工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：

二、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;

⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为______________年;

⒊装修工程为____________年;

⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为________________年;

⒌供热与供冷系统为__________________个采暖期、供冷期;

⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为________________年;

⒎其他项目保修期限约定如下：

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

三、质量保修责任

⒈属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

⒊对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

⒋质量保修完成后，由发包人组织验收。

四、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

五、其他

双方约定的其他工程质量保修事项：

本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

法定代表人(签字)：　　法定代表人(签字)：

年 月 日　　　　　　　　　　　　　　年 月 日

其中的内容可以根据具体情况进行删减，但是一定要了解所有保修的建筑的主要内容是什么，还有期效性。若有需要可以请求专业的法律机构或者律师介入，完善保修书的内容，甄别其中是否有霸王或者不合理的能让对方避责的条款。


相关内容：

·河南省工伤认定标准是什么？
    河南省是我国人口大省，劳动力资源丰富，由于一些小企业管理不善，工人受伤的情况时有发生。按照规定，工人遭遇工伤后，应该由企业在一个月内提出工伤认定。通过工伤认定的结果来确定赔偿金额，那么河南省工伤认定标准是什么？下面我们跟随我们具体做个了解。 一、河南省工伤认定标准是什么？ 1、一级：器官缺失或完全丧失功能，其它器官不能代替，存在特殊医疗依赖，生活完全或大部分不能自理者; 2、二级：器官严重缺...

·劳动合同到期怎么赔钱？
    劳动合同到期怎么赔钱?劳动合同到期不续签是否需要赔偿，得分两种情况来看：如果单位不续签，需要进行经济补偿。如果员工不续签，要看具体情况又细分为两种情况：1、如果单位维持或者提高原来劳动条件，员工仍然不续签的，则不进行经济补偿。2、如果单位降低原来劳动条件，员工不续签的，则单位还要进行经济补偿。劳动合同法第47条规定：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满1年支付1个月工资的标准向劳动者支付。6个...

·公司违规解除劳动合同该怎么赔偿？
    实际生活中一些用人单位常常会为了自己的私利，而无视之前与劳动者签订过的劳动合同，单方面违约解除劳动合同，面对这种情况，劳动者可以要求公司给出相应的赔偿，但大多数人对具体如何操作都存在一些疑问，下面请跟随我们一起了解一下公司违规解除劳动合同该如何进行赔偿。 劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同： (一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职...

·劳动保障协理员待遇如何
    在社会发展的今天，劳动保障协理员的存在给很多未就业的人员提供了很大的帮助，其不仅仅给社区就业带来了推动，同协调了很多劳动纠纷，给相关部门减轻了工作压力。那么，劳动保障协理员待遇如何呢?其工作职责是什么呢?我们带着您一起来学习一下吧! 一、劳动保障协理员待遇 劳动保障协理员的工作性质是高尚的，工作内容是辛苦的，工作待遇却是最差的。在经济日益发展的今天，我们的劳动部门不断的强调企业要遵守按劳分配，同工...

·女员工怀孕后可以辞退吗
    女员工怀孕后可以辞退吗 一、女员工怀孕后可以辞退吗 要区分情况，一般来说是不能辞退，但若劳动者存在《劳动合同法》第三十九条情形，是可以以此辞退的(即使怀孕)，且不需要支付经济补偿金。 在劳动者怀孕的情况下，只要劳动者不存在《劳动合同法》第三十九条情形之一的(因劳动者过错)，用人单位解除劳动合同属于违法解除合同，劳动者可以要求用人单位支付赔偿金。 不得已怀孕为由辞退员工。 经济补偿金按劳动...

·工程质量管理的总原则有哪些
    工程质量管理的总原则有哪些？ 只有质量有保障的工程才有存在的价值，故而各方大卫都会采取一些措施控制会影响工程质量的各大因素，并且对工程质量进行管理，该管理贯穿工程施工前的材料购买等，至工程验收后的投入市场使用，故而也称为管理原则。具体来说，工程质量管理的总原则有哪些? 工程质量管理的总原则： (1)以顾客为关注焦点 组织依存于顾客。因此，组织应当理解顾客当前和未来的需求，满足顾客的要求并争...

·一、单位给我签的劳动合同没有给我一份算合法的吗？
    一、单位给我签的劳动合同没有给我一份算合法的吗？ 不合法；按照《劳动合同法》规定，劳动者与用人单位协商一致签订劳动合同后，双方必须各执一份劳动合同，不然，劳动者要及时与公司人事部沟通，索要劳动合同书。公司不给的，那么及时反映到劳动局、劳动争议仲裁委员会处理。 《劳动合同法》第十六条 劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。 劳动合同文本由用人...

·劳动者辞职的程序具体是怎样的
    要是劳动者向用人单位提出辞职的话，其实这是在行使法律赋予自己的辞职权，但此时也不允许随意辞职，还是需要劳动者符合《劳动合同法》中规定的情形，之后按照规定办理相应的辞职手续才行。那具体来说劳动者辞职的程序是怎样的呢？我们马上为你做详细介绍。 一、劳动者辞职的程序是怎样的 根据《中华人民共和国劳动法》第31条规定：“劳动者解除劳动合同，应当提前30日以书面形式通知用人单位”，明确赋予了职工辞职的权利...

·唐山市工伤鉴定委员会相关情况是怎样？
    职工在经过工伤认定后，由于伤害程度较重致残的，将对今后的工作和生活造成较大的影响，此时，工伤赔偿对职工个人甚至整个家庭至关重要，而工伤赔偿数额大小的决定因素就是工伤鉴定的结果了，那么，作为工作鉴定机构的唐山市工伤鉴定委员会相关情况是怎样呢? 一、唐山市工伤鉴定委员会地点及组成 伤残鉴定在唐山市劳动能力鉴定委员会申请，有劳动能力鉴定委员会安排鉴定时间和地点，一般在唐山市政务服务中心设立服务窗口。依...

·辞职解除劳动关系证明的法律规定有哪些
    辞职就是辞去职务，和用人单位解除劳动合同，他一般有两种情形，第一种是依法解除劳动关系，第二种是职工自己的选择，最后进行这种关系的证明，那么关于辞职解除劳动关系证明的规定都有哪些呢，下面我们一起和了解一下吧! 一、辞职解除劳动关系证明的规定 《中华人民共和国劳动合同法》 第三十八条 用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同： (一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的; (...

·一、20年工龄协商解除劳动合同补偿标准是什么?
    一、20年工龄协商解除劳动合同补偿标准是什么? 20年工龄协商解除劳动合同补偿标准是经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 二、相关法律依据 根据《劳动合同法》第四十一条的规定：有下列情形之一，需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的，用人单...

·遇到公司劳动合同欺诈时怎么办
    遇到公司劳动合同欺诈时怎么办用人单位和劳动者签订的劳动合同存在劳动合同欺诈，任意一方可以反馈到用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁，要求认定劳动合同无效或者部分无效。劳动合同被确认无效，劳动者已付出劳动的，用人单位应当向劳动者支付劳动报酬。二、劳动合同的作用劳动合同是建立劳动关系的基本形式。以劳动合同作为建立劳动关系的基本形势是世界各国的普遍做法。这是由于劳动过程是非常复杂的也是千变万化的，...