当父母离婚房产赠与子女需要交契税吗？

现今社会的新一代人对于婚姻都有自己的看法，虽然大部分人选择一生一婚，但也有一部分人在婚姻生活发生意外时选择离婚，那么婚后财产又如何处理呢，如果是结婚多年财产转让子女又该如何分配呢?下面我们共同探讨一下有关“离婚房产赠与子女需要交契税吗”的问题。一、离婚房产赠与子女需要交契税吗?1、原则上，赠与人或是受赠人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。其他人之间的房产赠与行为，应依法缴纳营业税。2、契税根据《契税法》第四条规定：契税的计税依据。3、根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定，对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税，契税按照1.5%比例征收。4、需要注意的是，如果按揭房属于夫妻共同财产，离婚分割时分给一方，则此时的过户不需要缴纳契税。一般情况下，对于离婚按揭房过户的费用由于地区的不同而存在一些差异。二、具体的过户流程有：(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证(2)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。(3)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。(4)办理公证。根据国家及本市的有关规定，直系亲属间房屋赠与，公证手续不是必须办理的。(5)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。(6)赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。(7)所需费用：税类：1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。费类：1、登记费80.00元;2、交易手续费百分之二(按产价);工本费20.00元综上所述，以上即是我们针对“离婚房产赠与子女需要交契税吗”相关问题的整理解答。总体可以概括为：需要交纳契税一起及其他税费，其中契税按照1.5%至3％的比例全额征收。值得注意的是，在离婚时夫妻一旦协商约定将房产赠与子女无论是否已经过户给子女，双方反悔都是不可以撤销的。

相关内容：

·新车有划痕有划痕险要不要修
在关于车辆保养时应当注意到汽车的划痕处理，以及车主是否有购买相应的保险有很大的关系。在车辆使用期间若是您发现车身有划痕，那么，新车有划痕有划痕险要不要修呢?一般来说，不管有没有划痕险车辆有划痕的都应当进行适当维修，若是情形严重的且具有划痕险的便可进行理赔。一、划痕处理 1、车身的老化、伤痕的检查保养窍门不论什么样的汽车都会有或大或小的伤痕。伤痕对表漆造成多大的损伤?怎样才能修补?...

·在房产交易的过程中，作为购房的一方其实有很多需要注意的地方，
在房产交易的过程中，作为购房的一方其实有很多需要注意的地方，不然自身利益就有可能受到损害。而现实中因为房产交易合同而产生纠纷的情况也是比较多的，那此时应该怎么来处理房产交易合同纠纷呢?这关系到当事人利益，下文中我们就来告诉你吧。一、怎么处理房产交易合同纠纷购买房屋时必须签定买卖合同，目的是防止出现纠纷。但是，即使是有了合同，也会由于各种主客观原因而出现疏漏，产生房屋买卖合同的纠纷。 1、...

·对交通事故进行处理，其中就离不开对事故责任的认定，也可以说成
对交通事故进行处理，其中就离不开对事故责任的认定，也可以说成是对事故责任的判定。根据判定的结果，才清楚当事人应该对此次事故承担多少比例的赔偿责任，而其中情况比较严重的话，甚至还有可能构成刑事犯罪。那到底该怎么判定交通事故责任呢?我们一起在下文中进行了解吧。一、怎么判定交通事故责任道路交通事故是指车辆的驾驶人员、行人、乘车人员以及其他在道路上进行与交通有关的活动的人员，因违反交通管理法规、规...

·对于考摩托车驾照要多少钱？
对于考摩托车驾照要多少钱？报考摩托车驾驶证的学费为1000-2000元左右，国内不同省份、区域的价格略有不同，1、摩托抄车考试准备材料身份证原件;8张一寸的白底照片，或者电子版一寸照片;10元体检费。如果是在异地考试，那还需要提供居住证;如果是增驾，还需要提供原来的驾驶证。2、考试项目;科目一和科目四：摩托车考试的科目一和科目四名称基本和C1驾驶证是相同的都是法培和安全文明驾驶，不同的是摩托车科目...

·交通肇事逃逸的处罚是怎么样的？
交通肇事逃逸的处罚是怎么样的？(一)行政处罚：根据《中华人民共和国道路交通安全法》，《中华人民共和国刑法》，《交通事故处理程序规定》的相关规定：发生交通事故后逃逸的，如果尚未构成犯罪，公安机关交通管理部门可以对其处以200元以上2000元以下罚款的行政处罚。并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，且终生不得重新取得机动车驾驶证。机动车驾驶证核发地车辆管理所将对其终生不得重新获取机动车驾驶证的决定...

·如何预防逾期交房的情况出现
如何预防逾期交房的情况出现在购房合同中一般约定交房时间，并且约定逾期交房的违约责任，但有的合同因约定的违约金过低，有的低于同期银行贷款利息甚至存款利息，因此起不到对逾期交房的制约作用。有的合同还约定，逾期交房××天后××天内如果购房者不提出退房，则视为购房者放弃解除合同的权利(或表述为“视为放弃退房”)，这显然是不公平条款，购房者是不能接受的。为了避免上述情况，在违约责任条款中，应把逾期交房的违...

·对于租车合同可以无偿使用吗
对于租车合同可以无偿使用吗一、对于租车合同可以无偿使用吗租车合同不能无偿使用。租赁期间，应遵守国家有关法律、法规、法令，安全行车严禁酒后驾驶。因酒驾违法、违纪、违章所造成的民事法律责任，自行负责，并承担给甲方造成的经济损失。租赁期间负责对车辆例行保养和小修，如车辆在例行保养和小修时需更换零部件，应事前取得甲方的许可。二、汽车租赁的法律条例 1.向承租方提供的租赁车辆技术状况必须良好，...

·上海市道路交通事故处理办法
随着上海市的道路上车辆数量的增多，而道路宽度有限，加上其他人为因素或非人为因素的影响，道路交通事故频繁发生。对此，上海市公安局出台了上海市道路交通事故处理办法，为公安机构交警部门正确处理道路交通事故提供了处理办法，并结合了上海市的交通实际情况。下面，我们为您提供具体内容。第一条 (目的和依据) 为了正确处理道路交通事故，保护当事人的合法权益，教育和惩处道路交通事故责任者，根据《道路交通事故...

·交通事故起诉要什么材料
交通事故起诉要什么材料一、交通事故起诉要什么材料 1、民事起诉状，人民法院和每位被告各一份; 2、证据材料，主要包括：（1）医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证、病历和诊断证明; （2）医疗机构出具的误工时间证明、工作单位出具的收入证明; （3）用以证明交通费的正式票据; （4）受害人及近亲属的户籍证明，如受害人系农村户口，提供发生时已在城镇居住一年以上、且有固定收入的证明; （5）受害人丧失...

·商品房交钥匙等于交房吗
商品房交钥匙等于交房吗一、商品房交钥匙等于交房吗对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用。因此，人们常说的“交钥匙”就算交付使用。审判实践存在着许多当事人因对商品房买卖合同中约定的“房屋交付使用”理解不同而发生的争议。房地产开发企业往往认为“房屋交付使用”就是“交钥匙”，而买房户则认为，“房屋交付使用”不仅是领取房屋钥匙，还应同时办理交付房屋的所有权证书。由此就引发了许多纠纷，这主要涉及房地...

·交通肇事逃逸要判几年?
交通肇事逃逸要判几年?我国《刑法》第一百三十三条规定，违反交通管理法律法规的，发生重大交通事故，造成人重伤、死亡或者使公共财产、私有财产遭受重大损失的，处小于三年的有期徒刑或者拘役;若肇事者在发生交通事故后逃逸或者存在其他特别恶劣情节的，判处大于等于三年小于七年的有期徒刑，如果由于逃逸造成当事人死亡的，判处大于七年的有期徒刑，且被吊销驾驶证，终身不能考。当肇事逃逸者逃逸后，有悔改行为，去自首，积极...

·一、自己骑车摔倒算交通事故吗?
一、自己骑车摔倒算交通事故吗?公民自己骑单车摔伤是交通事故，如果是自己骑车摔倒的，则属于单方交通事故。构成交通事故应当具备下列要素：1、必须是车辆造成的。车辆包括机动车和非机动车，没有车辆就不能构成交通事故，例如行人与行人在行进中发生碰撞的就不构成交通事故;2、是在道路上发生的。道路是指公路、城市道路和在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方，包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所;3、在运动中...