当父母离婚房产赠与子女需要交契税吗？

现今社会的新一代人对于婚姻都有自己的看法，虽然大部分人选择一生一婚，但也有一部分人在婚姻生活发生意外时选择离婚，那么婚后财产又如何处理呢，如果是结婚多年财产转让子女又该如何分配呢?下面我们共同探讨一下有关“离婚房产赠与子女需要交契税吗”的问题。一、离婚房产赠与子女需要交契税吗?1、原则上，赠与人或是受赠人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。其他人之间的房产赠与行为，应依法缴纳营业税。2、契税根据《契税法》第四条规定：契税的计税依据。3、根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定，对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税，契税按照1.5%比例征收。4、需要注意的是，如果按揭房属于夫妻共同财产，离婚分割时分给一方，则此时的过户不需要缴纳契税。一般情况下，对于离婚按揭房过户的费用由于地区的不同而存在一些差异。二、具体的过户流程有：(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证(2)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。(3)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。(4)办理公证。根据国家及本市的有关规定，直系亲属间房屋赠与，公证手续不是必须办理的。(5)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。(6)赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。(7)所需费用：税类：1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。费类：1、登记费80.00元;2、交易手续费百分之二(按产价);工本费20.00元综上所述，以上即是我们针对“离婚房产赠与子女需要交契税吗”相关问题的整理解答。总体可以概括为：需要交纳契税一起及其他税费，其中契税按照1.5%至3％的比例全额征收。值得注意的是，在离婚时夫妻一旦协商约定将房产赠与子女无论是否已经过户给子女，双方反悔都是不可以撤销的。

相关内容：

·一、交通事故轴索损伤评级标准是什么?
一、交通事故轴索损伤评级标准是什么?一般可以定为九伤残，具体情况结合实际而定。1.对于损伤可能导致并发症和后遗症的，如涉及中枢或周围神经系统损害、视听功能障碍、关节功能障碍、毁容、可能出现并发症影响鉴定结论的，在并发症和后遗症没有确定之前，委托伤残鉴定的时间不宜过早，否则，伤残鉴定的等级低于实际的等级，对伤者不利。2.对于损伤不可能导致并发症和后遗症的，有些人认为委托伤残鉴定的时间应在治疗终结即出...

·监理人收到承包人按第18.2款约定提交的竣工验收申请报告后
监理人收到承包人按第18.2款约定提交的竣工验收申请报告后，应审查申请报告的各项内容，并按以下不同情况进行处理。 1、监理人审查后认为尚不具备竣工验收条件的，应在收到竣工验收申请报告后的28天内通知承包人，指出在颁发接收证书前承包人还需进行的工作内容。承包人完成监理人通知的全部工作内容后，应再次提交竣工验收申请报告，直至监理人同意为止。 2、监理人审查后认为已具备竣工验收条件的，应在收到竣工...

·第二套房交易时需要交哪些税卖第二套房交多少税
一、第二套房交易时需要交哪些税卖第二套房交多少税卖方出卖第二套房产涉及到面积大小和自产权证领取之日起至今的年限，以下做一一说明： 1、营业税：面积在144以上产权年限满了5年叫差额的营业税，没有满5年交全额。144以下，产权年限没满5年交差额，满5年免交。税率是5.6% 差额算法(现房屋总价-原购房价)×5.6% 2、个税：满5年要交个人所得税，普通住宅1%;非普通住宅3%。不满5...

·需要由交警根据现场进行责任划分
需要由交警根据现场进行责任划分。由交警勘察完现场后、询问各方当事人及证人情况后，依法划定责任，出具道路交通事故责任认定书，对认定书不服的可自收到认定书后在三日内申请复核或提起行政诉讼。《道路交通事故处理程序规定》第六十条? 公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任;(二)因两方...

·交强险中包含误工费赔偿吗
交强险中包含误工费赔偿吗?包含，交强险的赔偿范围：死亡伤残赔偿限额：是指被保险机动车发生交通事故，保险人对每次保险事故所有受害人的死亡伤残费用所承担的最高赔偿金额。死亡伤残费用包括丧葬费、死亡补偿费、受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费用、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、护理费、康复费、交通费、被抚养人生活费、住宿费、误工费，被保险人依照法院判决或者调解承担的精神损害抚慰金。医疗费用赔偿限额：是指被保险...

·交通事故责任认定撤销重作的条件有哪些
交通事故责任认定是进行责任划分的一个重要的依据，但是，如果我们对于结果表示不服，是可以重新认定的。那么，交通事故责任认定撤销重作的条件是什么呢?交通事故责任认定的标准有哪些呢?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。一、交通事故责任认定撤销重作的条件是什么? 《道路交通事故处理程序规定》第五十四条　上一级公安机关交通管理部门经审查认为原道路交通事故认定事实不清、证据不确实充分、责任划分不...

·一般情况下交通伤有什么赔偿
一般情况下交通伤有什么赔偿一、一般情况下交通伤有什么赔偿? 1、医疗费 2、误工费 3、护理费 4、交通费 5、住宿费 6、住院伙食补助费 7、必要的营养费 8、残疾赔偿金 9、残疾辅助器具费 10、被扶养人生活费 11、因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费; 二、交通事故处理流程 1、向交通管理部门进行报案。除了适用交通事故简易程序处理...

·机动车全险不赔偿情况？
机动车全险不赔偿情况有哪些机动车全险不赔偿情况有哪些 1、撞亲属致伤亡不理赔。在保险条款中，将被保险人或驾驶员的家庭成员排除在“第三者”的范畴之外。所以，如果车辆撞到自家人，保险公司视为免责。同理，被同一单位名下的车辆碰撞也不能通过第三者责任险得到赔偿。 2、新车未上牌、无临时牌照期间造成事故损失，不理赔。在汽车基本险的四个险种的免责条款中，都明确规定，除非另有约定，否则发生保险事...

·江苏省处理交通事故损害赔偿案件问题的指导意见
现在交通事故已成为导致人们意外伤害的首要因素，关于交通事故赔偿问题引发的纠纷案件也时有发生。江苏省为了规范交通交通事故案件处理方式，保障当事人的合法权益，出台了关于处理交通事故损害赔偿案件问题的指导意见。下面我们就跟随我们看看该“意见”的具体内容是什么。江苏省处理交通事故损害赔偿案件问题的指导意见苏高法[2005]282号各市中级人民法院、各基层人民法院，各市、县公安局：为了妥善、...

·退商业车险需多久，怎么办理？
退商业车险需多久，怎么办理？一、退商业车险需多久？商业险有效期都可以，还有在保险单有效期内，从保险公司得到过赔偿的车辆不能退保；仅向保险公司报案而未得到赔偿的车辆也不能退保。退保会损失部分保费一般情况下，保险公司是按天数来办理退保的。以商业险种为例，一般保险公司都规定，车主退保的数额=按照商业险保费÷×(-已投保天数)。一般情况下，交强险是不能退的，除了以下几种情况： 1、被保险车注销...

·利用未公开信息交易罪怎么判？
随着经济的发展，出现了很多新型经济犯罪。我国经济领域打击犯罪的活动也如火如荼地进行着。一些典型经济案例也层出不穷，利用未公开信息交易罪怎么判？普通民众对于这个问题还都比较陌生。下面我们就带领您学习一下我国关于利用未公开信息交易罪的相关法律规定。一、什么是利用未公开信息交易罪是指证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、基金管理公司、商业银行、保险公司等金融机构的从业人员以及有关监管部门...

·酒驾交警怎么处理办法
交警赶赴现场后先组织抢救受伤人员并采取措施，尽快恢复交通，然后对交通事故现场进行勘验、检查，收集证据，制作交通事故认定书，最后对肇事者约束至酒醒，暂扣机动车驾驶证，依法追究其责任。《道路交通事故处理程序规定》第三十条交通警察到达事故现场后，应当立即进行下列工作：(一)按照事故现场安全防护有关标准和规范的要求划定警戒区域，在安全距离位置放置发光或者反光锥筒和警告标志，确定专人负责现场交通指挥和疏导...