·一、二手房办理过户要多久才能办好? 一、二手房办理过户要多久才能办好? 1、最短一周,最长45天。 2、购房者付完定金之后,二手房的买方和卖方签订购房合同,还要约定去房管局进行登记过户的时间。一般情况下,这个时间都在3天左右。 3、然后去房管局办理过户登记手续,带齐相关材料,进行房屋价格的估算。时间短的一天就能办理好,时间长些的,可能会需要20天左右。办理妥当,就能够拿到房产证了。 4、再加上等待银行放款的时间,一般是10到...
·购房者反悔不买的情形有哪些 其实不管是购买什么都是有可能出现当事人反悔的情况,尤其是在购买房产这种价值比较大的东西时,出现购房者反悔不买的情况更多。那您是否知道购房者反悔不买的情形有哪些呢?现在,我们整理了有关资料,请一起通过下文进行了解。 一、购房者反悔不买的情形有哪些 购房者在购买房屋时因为种种原因会反悔不买。一般情况下,购房者不买的常见原因有: 1、房价下跌; 2、缺少支付房款能力; 3、贷款、税收政策变化; 4、...
·我想离婚房子如何分配和具体的条件是什么? 在夫妻双方的日常生活中,难免会出现感情不和的情况,那么就我想离婚房子如何分配在离婚中是罪经常遇到的问题,我根据法律在我想离婚房子如何分配中可能会出现的一些情况做了一些整理,希望能对您在离婚房产如何进行分配提供一些建议。 一、我想离婚房子如何分配 《婚姻法》规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定:夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同...
·在租房的过程中 在租房的过程中,涉及到的环节很多,而其中要求注意的也不少。这些对当事人来讲,其实都是很重要的内容,关系到自己的利益问题。那究竟租房要注意什么问题呢?要是你不清楚的话,可以跟随本站我们一起在下文中进行具体了解。 (一)首先需要注意以下几点,才能保证你在租房时不会被骗: 1、要细辨别房东真伪。 (1)一般来说,租房者应请房东出示身份证件、户口本原件,因为现在不少骗子都使用假身份证行骗,而原件与复...
·安置房是在拆迁的时候才会发放给我国普通公民的房子,因此安置房 安置房是在拆迁的时候才会发放给我国普通公民的房子,因此安置房的产权性质比较特殊.所以各个开发商在修建安置房的时候,必须要经过我国有关部门的严格审核以后才可以修建。所以,安置房在建设过程当中涉及到一些手续的报备问题。下面我们就为您介绍一下,安置房建设手续都包括哪些? 一、安置房建设手续都包括哪些? 1、建设工程项目立项。 2、各项工程设计。 3、施工图审查,消防、气象图纸审核。 4、办理工...
·离婚房子法院拍卖价款如何分割? 离婚房子法院拍卖价款如何分割? 不一定会拍卖强制执行,只要双方协议分割财产即可,即一个人取得房产,然后根据市场价值补偿另一方房产的一半价值的财产或现金,如果不能归还,应当作为欠债约定还款计划。 当双方都不让步,只能拍卖房产,然后分割现金所得。双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的...
·一、房东违约重新找店面房东应该怎么赔? 一、房东违约重新找店面房东应该怎么赔?商铺租赁合同未到期,房东违约的,承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理:1、可以要求房东继续履行合同,即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。3、如果合同中没有约定违约责任,或造成的损失大于房东支付的违约金的,则可以要求房东赔偿损失。如果因房东违约造成租房人造成的实际损失超过双方租赁合同约定的损失的,租房人可以...
·怎么对离婚的房产分割? 在夫妻的共同财产中,相信很多人都是比较看重房产的吧,尤其是现在正是我国房价在普遍上涨的时候,如果在离婚的时候可以分得一套房产,那可以说就是很好的了。不过实践中,应该怎么对离婚的房产分割呢?接下来,我们为你做详细解答。 一、婚前购买的商品房(指已经在婚前付清购房款),该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。 二、对父母出资为子女购房: 1、父母出资购买的房屋在婚前子女名下的,该出资应当认定为对自己子女的...
·二手房屋买卖合同注意事项有哪些? 是不是有很多人不懂二手房屋买卖合同注意事项有哪些?我们可以来看看这个问题。如何判断注意事项是很简单的,而涉及到这个问题的时候,就要先查阅资料和相关法律法规,来确保做得正确。通过一定的求证和查阅,才可以让你在面对此类问题的时候保持理智,不犯低级错误。 在二手房交易中,许多购房者往往只关注房产价值的高低,从而忽略了交易中可能出现的问题,对如何签订房地产的买卖合同知道就更少了。那么在签二手房买卖合同比签...
·商品房买卖纠纷的解决方式有几种 商品房买卖纠纷的解决方式有几种由于商品房交易涉及的价款比较大,而有的人也就会从中谋取利益,损害购房者的合法权益,由此产生商品房买卖纠纷的可能性也就会增大。既然纠纷已经产生了,此时肯定就是要积极的进行处理,那实践中商品房买卖纠纷的解决方式有几种呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、商品房买卖纠纷的解决方式有几种 房地产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷,它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房地产纠纷后...
·离婚分割房产法院收费一审不判还收费吗? 夫妻双方在办离婚手续的时候,经常会因为离婚财产分割引发争议,其中房产分割纠纷占了大多数。协商不成的,只有通过向法院提请诉讼来解决了。而当事人提交诉讼状的时候,会一并缴纳诉讼费用,包括案件受理费等。那么离婚分割房产法院收费一审不判还收费吗?下面我们听听我们是怎么说的。 一、离婚分割房产法院收费一审不判还收费吗? 根据《中华人民共和国民事诉讼法》和最高人民法院关于《人民法院诉讼收费办法》的规定,离婚案...
·离婚后房子如何办理变更登记 离婚协议或者离婚判决书中对房产分割是财产分割的重要组成部分。无论离婚协议还是离婚判决,对房产做出处理后都必须去办理产权变更登记才真正完成财产的转移。办理流程:一、协议离婚者提供离婚证和离婚协议,判决离婚者提供离婚判决书及生效证明;二、离婚双方的身份证复印件;三、承接房产方身份证原件,并本人到场办理;(注意这里:只需要房产归属方单方到场就行)四、承接房产方的一寸相片;五、需变更登记的房产证原件;(房...
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