有土地使用证被别人强占怎么办？

随着社会经济的不断发展，土地在我们的经济生活中有着极高的重要性，同时土地的地位也在不断上升，这也就导致在日常生活中，不断人为了获得更高的利益而使用不正当的手段，强行占有他人的土地，从而对土地的元使用者造成了极大的不利影响，对于有土地使用证被别人强占的现象，通常是由双方进行协商解决，如果始终无法协商一致，将会采取诉讼手段，下面本站的我们为您介绍一下关于土地被强占怎么写诉状。

你的土地被他人侵占，可以作为原告提出起诉，要写好起诉状。诉状要有以下内容：
1、双方当事人(原被告)的基本情况。包括姓名、性别、年龄、民族、工作单位和地址。如是单位应写明单位名称、所在地及法定代表人的姓名、职务。

2、诉讼请求和所依据的事实和理由。所谓诉讼请求，即要求解决的问题，比如本案中可以写请求法院判决被告停止侵害、排除妨碍、恢复原判、赔偿多少钱等。

3、写明证据和证据来源，证人的姓名和住址。

除应写明上述内容外，还应写明诉状所递交的人民法院名称，起诉时的年、月、日，诉状并要有原告的签名和盖章。还要提供与被告人数相应的副本(除正本外，多一个被告增加一份即一个被告二份，二个被告三份)。

起诉状的书写要讲求技巧，应注意一些问题，比如：

第一：准确确定原告和被告，原被告告不适格，不准确，都面临被法院裁定驳回起诉或诉讼请求，不可不慎。

第二：是否遗漏被告。如果存在可以增加共同被告的情况，一定不要放弃;有时明知列出的共同被告不会承担责任，加上也会产生微妙的效果，给对方施加压力，促成和解的局面经常出现，被告的的数量也尽量多一些。

第三：诉讼请求部分，注意要具体、明确，不要遗漏可请求事项，最大化的主张权利，才会最大化的实现权利，这也为法庭调解作让步尽快实现权利，留有回旋余地，提出诉讼请求的原则是越多越好，能多尽量多。

第四：事实与理由部分，要简练、只要能描述清基本事实就可以，当然这需要一定的基本功。这样做的目的是不过分暴露自己的诉讼请求赖以依据的事实。

地使用年限的法律规定

根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

居住用地70年;

工业用地50年;

教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;

商业、旅游、娱乐用地40年;

仓储用地50年;

综合或者其他用地50年。

土地使用权转让要交哪些税?

营业税及附加(出让方)：

1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。

2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。

印花税和契税(双方)：

1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。

2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。

土地增值税(出让方)：

1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。

2、规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。

3、税率的确定四档：增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%;增值额超过扣除项目金额的100%至200%的，税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的，税率为60%。

国有土地使用权转让的使用制度

按照我国土地所有权与使用权分离的原则，实行国有土地使用权出让、转让制度。

土地使用权出让：指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让渡给土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。可以使用拍卖、招标、双方协议的方式。

土地使用权转让：指土地使用者将土地使用权再转移的行。可以使用出售、交换、赠与的方式。

土地使用权出租：指土地使用者作为出租人，将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

土地使用权抵押

土地使用权终止

通过文章对“有土地使用证被别人强占怎么办?”这个问题的总结，我们要明确诉状书是一种专业性和操作性都强，最好是有专业的律师代写。而诉状书里面的称呼按照最基本的要求使用原告与被告即可，具体内容一定要清晰详明。最后本站的我们再次提醒各位在生活中土地的使用方面国家有专门的文书来保障您的利益，一次土地使用证是一定要办理，只有这样才可以在土地纠纷有问题时，保护自己的合法权益不受到侵害。

相关内容：

·在广州的政府网站上出现了一个对于房地产界的一个巨大的消息，那
在广州的政府网站上出现了一个对于房地产界的一个巨大的消息，那就是租售同权这个消息，租售同权在广州开出了先河，许多地区也希望实行这一个政策，租售同权福州未来会实行租售同权吗，这个问题是您不清楚的，接下来就为您介绍一下租售同权的相关问题，希望能够帮助到您。一、什么是租售同权？租售同权即租购同权，以广州为例来说，该政策为广州租房新政，是指凡是具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾...

·商业用房土地使用年限是多久？
商业用房土地使用年限是多久？在现代社会，能够拥有拥有一套属于自己的房子是每个家庭都非常渴望的一件事情，所以购买房屋成为必不可少的事情。同时在现实生活中，您都知道，商业用房土地使用是有年份限制的。那么，商业用房土地使用年限是多久呢？土地使用年限与房屋产权年限有什么区别？接下来我们将详细的为您介绍一下商业用房土地使用年限。一、商业用房土地使用年限是多久呢？ 1、商业用房的土地最高使用年限是4...

·继广州之后，上海市也出台了当地租售同权政策，明确提出，到，要
继广州之后，上海市也出台了当地租售同权政策，明确提出，到，要形成比较完善的住房租赁市场体系。这项政策对于很多生活在上海的租客来说，影响很大。毕竟，上海房价过高，不是谁都可以买起的。那么，上海地产租售同权的政策是什么?下面我们通过本文了解下。一、上海地产租售同权政策是什么? 对于本市常住人口中的住房承租人，只要依法办理租赁合同登记备案。就可以按照国家和本市相关规定，通过与居住证和积分制度、以及人户...

·人在外地如何起诉离婚,异地离婚手续怎么办理？
面对现如今灯红酒绿的生活，许多已婚人士也受不了外界的诱惑，被外界的人迷了心智，导致与自己的配偶感情破裂想要离婚，这种情况对于分居两地的夫妻是最常见的，那么这一类人就要问到人在外地如何起诉离婚呢，今天我们来看一看。一、人在外地如何起诉离婚? ? 根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第12条规定，夫妻一方离开住所地超过一年，另一方起诉离婚的案件，由原告...

·在农村离婚财产土地可以分吗
土地自古以来是农民安身立命的根本，是农民家庭的财产中的重要的礼物。在国民素质逐渐提高的今日，在家庭面临破碎的时候，夫妻双方都更加注意维护自己的利益和权利。那在农村离婚财产土地可以分吗？相信这是会困扰许多人的问题，下面我们来听听我们的看法。我国农村土地承包实行的是家庭联产承包为主的，承包主体以家庭为单位，土地承包经营权对家庭内部成员来说，是他们的一项共同共有的财产权利。我国《婚姻法》规定夫或妻在家庭...

·国有土地使用权收购合同补充协议该怎么写？
国有土地使用权收购合同补充协议该怎么写？国有土地的所有权属于国家，吗虽然可以通过合法的途径，获得土地的使用权，但是当地的行政机关，如果有需要，也可以按照既定的流程的规定，在与民事主体签订国有土地使用权收购合同补充协议之后，将该面积的土地收回。国有土地使用权收购合同范本襄土储字[ ] 号为盘活国有存量土地资产，优化土地资源配置，合理利用土地，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人...

·超过批准数量征收土地的处罚是什么？
超过批准数量征收土地的处罚是什么？国家在履行土地征收工作时都要根据科学合理的标准进行的，而征收的前提是为了社会和国家利益的需要才会对公民使用的土地作出征收的决定，但现实中却存在在一些行政机关滥用手中的权力对公民征收了超额的土地。那么，超过批准数量征收土地的处罚是什么？一、超过批准数量征收土地的处罚是什么? 《土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县...

·农村宅基地可以继承吗
对农民们来说，农村宅基地是十分重要的一份财产，但是宅基地又是属于集体的东西，所以许多农民便会有所疑问：农村宅基地可以继承吗？下面就让的我们为您解答困惑。一、农村宅基地可以继承吗宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国物权法的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利引，有权利用该土地建造住宅及其附属设施。农村宅基...

·土地承包继承法律规定是怎样的？
土地承包民法典律规定是怎样的?1、我国并不存在土地承包继承相关的法律规定，也即承包的土地是不能被继承的。2、当承包农地的农户家庭中的一人或数人死亡，承包经营权仍然是以户为单位，承包地仍然由该户的其他家庭成员继续承包经营;当承包经营农户家庭的成员全部死亡或者迁入城镇生活，由于承包经营权的是以集体经济组织成员权为基础的，则该土地承包经营权归于消灭，农地应当归农村集体经济组织另行分配，不能由该农户家庭成...

·国有土地使用证类型是什么
国有土地使用证类型是什么您在办理土地使用证的时候，其实土地使用证上面就标注的清清楚楚的有土地使用证的类型，但是很多人可能都不太注意。其实在我国制定的土地管理法当中，针对国有土地和集体土地的制定办法和管理方针就是不一样的。下面我们为您介绍的就是国有土地使用证类型是什么? 一、国有土地使用证类型是什么? 土地使用证大体分为两类：1、国有土地使用权证2、集体土地使用权证。集体土地使用权证包括以前的宅基地...

·土地使用证修了3层楼拆迁补偿怎么算？
土地使用证修了3层楼拆迁补偿怎么算？在进行城乡建设过程中，有的时候会将民众的土地房屋等纳入到规划中去，这时候就要给予民众拆迁费用来补偿民众失去的土地房屋等。我国以前土地使用证和房屋产权证是分开的，那么有土地使用证修了3层楼拆迁补偿如何计算呢?为您解答。一、土地使用证修了3层楼拆迁补偿怎么赔偿的问题需根据中华人民共和国土地管理法进行，只有了解国家关于土地的赔偿条例，才能在拆迁赔偿是维护自己的权益，以...