土地使用转让协议书的内容是怎么样的？

土地使用转让协议书的内容是怎么样的？

在农村，有很多土地都是用于种植作物的，很多农民从出生之后，就从原先自己的父母那里分的了土地，所以并不知道土地其实是属于国家的，农村也经常会有土地转让的现象，其实是土地使用权转让，要签订协议，协议里面应该规定转让的土地面积，所在的位置等内容。

一、个人土地使用权转让协议

卖方(简称甲方)：

买方(简称乙方)：

根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他有关法律法规之规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方转让给乙方土地使用权转让协议协商如下，以资共同信守执行。

第一条甲方自愿将承包土地位于文山的集体土地转让给乙方，面积为_____。

第四百六十四条上述房产的交易价格为：总价：______人民币元整(大写：佰拾万仟佰拾元整)。

第四百六十五条付款时间与办法本合同签定之日，乙方一次性付甲方土地转让款人民币_____万元整(小写￥：____元)。余款人民币_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(小写人民币：____元)，于2011年10月15日前全部付清。

第四条甲方必须协助并积极配合乙方办理该宗土地使用权证全部手续。并于2011年11月10日交付给乙方使用。

第五条违约责任

1、本合同签定后，任何一方要求解除或变更合同均属违约，除应向守约方承担违约金伍万元外，合同应当继续履行。

2、甲方必须保证土地使用权产权清晰及土地界线无争议的交付乙方使用，否则，应承担由此而给乙方造成的全部经济损失。

3、如因政府部门不能办理土地使用权证的，政府征用该土地的，所有补得的款项归乙方所有，甲方任何人不得干涉。

4、甲方必须保证不得将该土地使用权转让事宜告诉他人，导致乙方无办理土地使用权证的，同属于违约。

5、乙方必须保证按时将该土地使用权转让款全部付清给甲方。不能按时支付的，同属于违约。

第六条本合同经双方签字后生效，一式三份，甲方一份，乙方二份，具有同条法律效力。

第七条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生争议，双方协商解决;协商不成时，通过诉讼方式解决。第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具同等法律效力。

第一百四十三条双方约定的其他事项：

转让方(甲方)：________

身份证号码：__________

电话：________________

受让方(乙方)：________

身份证号码：__________

电话：________________

20___年__月__日

土地使用权我们是可以转让的，因为我们依法享有这个权利，但是如果是土地，我们是没有办法进行转让的，因为土地不是我们所有的资源，土地是国有资源，无论是农村还是城市都是一样的，都是不可以直接转让的。


相关内容：

·2023年广东征地补偿新标准是什么？
    广东征地补偿新标准是什么？ 一、广东征地补偿新标准是什么？ 广东征地补偿新标准包括三个方面：土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。 相关规定： 经省人民政府同意实施,广东省国土资源厅昨日向各地级以上市人民政府、各县(市、区)人民政府发出《关于实施广东省征地补偿保护标准的通知》,该标准从昨日起实施。 标准将全省地区划分为十类,并根据用地性质再区分为耕地、园地、林地、养殖水面,其中...

·二手房无土地使用证可以过户吗？
    一、二手房无土地使用证可以过户吗？ 理论上说，二手房一般需要三证才可以交易，没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。 非市内的二手房交易，需要三证都必须备齐方可交易，而市内的二手房房源，则只需有房产证和契证两证即可上市交易。 产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者密不可分，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，...

·合肥征地补偿细则是什么
    合肥征地补偿细则是什么在日常生活当中，一提到征地，您比较关注的问题就是关于征地补偿的标准。您的土地被国家和政府在规划过程中拿去使用的时候，按照国家的政策是需要向老百姓发放征地补偿的。各地的政府会在国家的规定的大体框架下，对征地补偿的具体细则进行规定，征地补偿的细则是依据本地的实际情况来进行的，那么合肥征地补偿细则是什么?合肥征地补偿细则是什么?一、补偿规定1、因建设需要征收集体土地上房屋的，区人民...

·异地离婚需要什么证件
    我们知道夫妻异地离婚的，只能以诉讼方式进行，而在向法院起诉离婚之前，当事人最好事先了解一下异地离婚需要什么证件，同时有需要准备好哪些材料，针对这两个问题，我们将在下文中一一为您讲述。 一、起诉离婚必须携带的证据有哪些 到法院起诉离婚，在立案时，当事人应提交起诉书两份、结婚证复印件及双方身份证复印件，并携带结婚证原件和身份证原件以便法院进行核对。 因结婚证丢失或损毁等原因无法提交的，应当到登记...

·湖北省宜昌市秭归县征地补偿标准是怎样的
    湖北省宜昌市秭归县征地补偿标准是怎样的 ?湖北省宜昌市秭归县征地补偿标准 湖北省人民政府批复了湖北省国土资源厅报批的征地补偿安置倍数和修正系数，以及青苗补偿标准，同时与《省人民政府关于公布湖北省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》一并实施。 湖北省宜昌市秭归县土地共分为四类： 一类区片区片范围：茅坪镇：滨湖居委会、西楚居委会、桔颂居委会、九里、杨贵店、金缸城、陈家冲、银杏沱、溪水坪、陈...

·村委征地补偿不合理怎么办
    如果是涉及到征地补偿的，我们可能想要了解的更多的，也就是对于征地的相关政策，那么如果涉及到农村的征地补偿不合理的情况，应该要怎么办呢？根据有关的说法，应该到当地的政府进行反映以及举报，想起来看下文。一、征地补偿不合理怎么维权可向当地县级政府反应，如果说不能得到解决可以向省级土地管理部门反应。认为土地补偿款的分配不合理的、不合法的，可以到法院起诉解决。到法院起诉的程序与其他普通民事案件相同，但是要有...

·河北省修路征地补偿规定是什么？
    河北省修路征地补偿规定是什么?河北省修路征地补偿规定是：根据《土地管理法》第四十八条?征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。?征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。?征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定...

·征地补偿费计算是怎么样的？
    征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。?征地补偿费法律规定《土地管理法》第四十八条?征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。?征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。...

·房地产他项权利证明是什么？
    房地产的他项权利时将房屋或者是土地的使用权抵押给别人，别人所拥有的一项权利，房地产他项权利证明有房地产他项权证，是在将房地产抵押后，到房管局由房管局颁发给反房地产抵押给的一方的权利证书，保护了持有他项权证持有者的合法权利。 一、房产的他项权利证是什么 指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权利证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所...

·协议签署地的确定规定有哪些
    协议签署地的确定规定有哪些？ 我们在生活中经常通过合同来约定一件事情，特别是来共同经营生意时候，合同就显得格外重要，因为合同是保障双方的利益不受侵犯的依据。而在签订合同时要规范书写，来确保日后解决纠纷时不出问题，那协议签署地的确定规定有哪些？下面就详细介绍。 根据我国民事诉讼法相关司法解释的规定： 1、购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地;没有约定的，...

·房屋公摊面积包括哪些地方
    房屋公摊面积包括哪些地方可分摊的公用建筑面积即公摊面积为：1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;2.每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半。二、不计入用地面积的范围(1)无明确使用权...

·木地板购销合同范本
    木地板购销合同范本 找专长律师：债权债务律师 劳动工伤律师 交通事故律师 医疗纠纷律师 刑事辩护律师 在房子装修过程中，越来越多的人选择用木地板铺装地面。人们采购地板，就需要和木地板经销商签署木地板购销合同。双方通过合同来确定买卖关系，合同非常重要。那么木地板购销合同范本是什么样呢?我们找了一篇范文，让我们详细了解一下吧。 木地板购销合同 甲方(买方)__________________...