国有土地使用权未登记怎么办？

国有土地使用权未登记怎么办？

国有土地使用权未登记怎么办?

进行补办登记;

登记流程：

1、实施依据：《中华人民共和国土地管理法》

2、承办股室：吴桥县国土资源局地籍股

3、办理条件：

申请人资格：申请人为国有划拨土地使用者或者出让国有土地使用权的受让方或者国家作价出租(入股)改组后的新设企业或者国家租赁国有土地使用权承租人或者被授权经营土地使用权的国家控股公司、国有独资公司、集团公司。

申请时限：县级以上人民政府批准用地文件之日起30日内或者支付出让金后30日内或者签订作价出资(入股)合同之日起30日内或者签订租赁合同之日起30日内或者取得国有土地使用权经营管理授权书后30日内。

4、办理人需要提交的材料目录：　　

办理国有土地使用权土地登记发证须提交的资料

(1)土地登记申请;

(2)土地登记申请表;

(3)土地登记法人代表身份证明书及身份证;

(4)土地登记委托书及委托代理人身份证;

(5)指界委托书;

(6)企业营业执照;

(7)计委立项文件;

(8)建设用地规划许可证;

(9)征、拨使用土地批文、清册、国家建设征用土地申请书等;

(10)房产证、准建证等地上物权属证明;

(11)出让金、业务费土地使用金、契税等;

(12)其它资料。

(一)办理出让和转让登记发证还须提交以下资料

1、国有土地使用权出让合同和国有土地使用权转让合同及国有土地使用权转让审批表;

2、土地价格评估报告;

3、原土地权属资料，包括原《国有土地使用证》;

4、出让金缴款票据，转让服务费缴款票据和契税完税证，税费减免的要有相关文件;

5、改制企业还需要提供上级主管部门批复和产权转让合同。

(二)、办理国家出资或入股的还须提交下列资料

1、公司审批机关批准文件(省以上人民政府、国务院授权的机关);

2、土地使用权处置方案批准文件;

3、国土部门与国有股权持股单位签定的委托持股合同;

4、原《国有土地使用证》;

5、地价评估资料。

(三)办理名称、用途变更登记的还应提交以下资料

1、原《国有土地使用证》;

2、名称变更证明文件：自然人名称变更的，申请人应提交户籍部门的姓名变更证明文件;法人或者其他组织名称变更的，申请人提交工商行政管理部门或其主管部门的名称变更批准文件;

3、土地用途变更的批准文件：国有土地的用途发生变更的，申请人应提供规划部门、国土部门等有批准权的部门批准用途变更的文件。

(四)办理国家授权经营国有土地使用权登记的还应提交以下资料

1、企业改制方按及批准文件(省以上人民政府、国务院授权的机关);

2、土地资产处置方案及批准文件(省级人民政府土地行政主管部门批准);

3、土地估价备案材料;

4、《国有土地使用权经营管理授权书》;

5、被授权经营土地使用权公司土地配置的材料;

6、建设用地批准书;

7、原《国有土地使用证》;

8、其他证明文件。

以上需提供的资料原件各1份复印件各1份。

国有土地使用权的登记需要承担各种材料的支持，从而才能完成所有的内容登记。登记流程顺利进行，获得登记结果之后，才能进行土地的真切的使用，使用结果才算是真实，具有法律保护的内容，希望想要都买国有土地的人，不要忘记办理土地的登记。

相关内容：

·乡政府征收土地是否合法？
乡政府征收土地是否合法?乡镇级政府是没有征地拆迁的权力的，所以乡政府征收土地是违法的。有官员说,只要县市政府给乡镇政府一份授权书,乡镇级政府就有权征地拆迁.这样观点同样是错误的,是无法律知识的表现.有了县市级政府的征地拆迁授权书,乡镇级政府征地拆迁同样是超越法定权限的违法行为。法理依据为:1、《土地管理法》第四十七条：国家征用土地的，依照法定程序批准后，由县级以上人民政府予以公告并组织实施。2、《...

·修高速公路占地怎么赔偿
修高速公路占地属于国家建设征用土地，法律规定国家建设征用土地，由用地单位支付土地补偿费。征用耕地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的3至6倍。征用其他土地的补偿费的标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准规定。《中华人民共和国土地管理法》第二十七条规定，国家建设征用土地，由用地单位支付土地补偿费。征用耕地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的3至6倍。征用其他土地的补偿费的标准，由...

·离婚后是否要去户口所在地办理登记
是的，再婚是指已婚方与原配偶离婚或者原配偶去世的前提下，再与他人通过国家正规的法律途径办理结婚登记手续组成新家庭的行为。跟结婚程序一样，男女双方需要准备好相关材料，到一方户口所在地民政部门的婚姻登记办公大厅，双方亲自到场递交手续，再婚的需要带上离婚证或判决书，婚姻登记工作人员审查后发给结婚证。《婚姻登记条例》第五条办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料： (一)本人的户口簿、身份证; (...

·政府征地树木补偿标准规定是怎样的？
对于农民来说，可能在现代社会当中，他们都希望自己所拥有的土地能够及时的征收因为征收的话，会存在一个大笔的征收款项的分发。在我的现实生活中，这比征收款很容易出现一些争议。那么政府征地树木补偿标准规定是怎样的?下面为您介绍。政府征地树木补偿标准规定是怎样的?征地补偿的标准，由各地政府根据当地实际情况制定并公告。征地补偿费用包括土地补偿费、安置费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，具体由...

·土地使用证名字错误怎么办？
土地使用证名字错误怎么办？我国公民对于土地只拥有土地使用权而没有土地所有权，而拥有土地使用权需要土地使用证以证明。在办理土地使用证后会遇到一些问题，譬如土地使用证名字错误，这时候需要进行土地使用证变更登记来更改。下面说明土地使用证变更登记和其他相关规定。土地使用证土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和...

·退耕还林的土地是否属于林地?
退耕还林的土地是否属于林地? 一、什么是退耕还林? 退耕还林就是从保护和改善生态环境出发，将易造成水土流失的坡耕地有计划，有步骤地停止耕种，按照适地适树的原则，因地制宜地植树造林，恢复森林植被。其标准是：山区、丘陵区：水土流失严重，粮食产量低而不稳、坡度在6度以上、农民已经承包或延包的坡耕地; 平原区：风沙危害严重、粮食产量低而不稳、农民已经承包的沙化耕地。退耕还林工程建设包括两...

·烟台土地使用权契税是多少？
烟台土地使用权契税是多少？一、烟台土地使用权契税是多少? 90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90平方米(含)以上普通住宅1.5%，超过144平米(含)调整为1.5%，非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。 1、印花税房屋成交总额乘0.05%，从2009年开始国家暂免征收住宅印花税。 ...

·分户土地使用权证的作用是什么？
分户土地使用权证这是相较于开发商所拥有的国有大土地使用证的，所以开发商修建的这些楼盘将来再销售出去了以后，所有的业主基本上都是还是要办理属于自己的小土地使用权证的。这就体现了房产证跟土地使用证对房屋居住权的维护，下面我们要给您介绍的内容主要是分户土地使用权证的作用是什么? 一、分户土地使用权证的作用是什么? 土地使用证是非常重要的物权，不按合同办出土地使用证就是开发商违约和对业主“权力”的侵犯。国...

·土地使用权续费可以吗？
土地使用权续费可以吗？我们都知道，买房子，既买土地一定要办理土地使用证，因为土地使用证是代表你对这块土地使用权的一种凭证，它是具有法律效益的。土地使用权是根据国家的约定来你对这块土地使用的权利，国家法律对于这一方面有明确的规定，那么土地使用权续费是怎么回事呢？下面我们将为您进行详细的解答。一、土地使用权土地使用权（Land Use Rights）是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以...

·潍坊口粮田征地补偿款如何分配？
潍坊口粮田征地补偿款如何分配?1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。3、安置补助费的归属、使用：(1)由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。(2)由其他单位安置的，支付给安置单位。(3)不需要统一安置的，发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支...

·部分地区存在限购令，导致人们只能以自己的名义购买一套房产。而
部分地区存在限购令，导致人们只能以自己的名义购买一套房产。而有些人为了购买第二套甚至是第三套房产，会选择借用他人的名义买房。但是借名买房存在着很大的法律风险。具体来说，借名买房时的风险都有哪些呢?要是你不清楚的话，可以一起在下文中进行了解。一、借名买房时的风险都有哪些首先，如果登记购房人反悔，出资人不能证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权或收回购房款都很困难;其次，如...

·个人住房的土地使用证怎么办理？
个人住房的土地使用证怎么办理？在我国，个人建房也是需要取得土地使用证，不管该土地是拍卖取得还是通过集体宅基地的方式取得。土地使用证作为表明土地使用权人享有该土地的权利的法律有效证明文件，有着及其重要的地位。那么，个人住房的土地使用证的办理程序是什么？详情参考下文分析。一、个人住宅土地使用证的办理程序申请人持房产证、身份证、购房合同、购房发票等相关资料到宜昌市土地勘测规划队申请地籍测绘，规...