收回国有土地使用权属于行政征收么？

收回国有土地使用权属于行政征收么？

一、收回国有土地使用权属于行政征收?

国有土地使用权收回是指当出现某种法律事实时，原批准用地的人民政府土地行政主管部门经批准后依法收回用地单位或者个人使用的国有土地使用权。

有下列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：

1、为公共利益需要使用土地的;

2、为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的;

3、土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;

4、因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的;

5、公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。

二、征收国有土地的程序是什么?

1、征地告知

在征地依法报批前，要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。

2、现状调查及确认

对拟征土地现状的调查结果须经被征地农村集体经济组织和农户确认;确有必要的，国土资源部门应当依照有关规定组织听证。

3、征询意见，组织征地听证

在征地依法报批前，当地国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》(国土资源部令第22号)规定的程序和有关要求组织听证。

4、发布征收土地公告

经依法批准征地项目后，市县人民政府和市县国土资源行政主管部门要及时发布征收土地公告。

综上所述，企业和个人取得国有土地后，因为城市建设需要，政府可能会在土地使用权到期前征收，将国有土地回收。这在一种行政行为，对于土地使用者，征地部门会给予一定的补偿。政府在回收国有土地使用权之前，会发布征地公告，提前向社会公众征求意见。

相关内容：

·山东省征地补偿条例内容是什么？
征地补偿是指因国家或集体等公共利益的需要(这是国家征地的必备条件、前提)，国家对土地进行强制性的征收，并进行土地补偿的行政行为，现在随着城市和农村的发展越来越迅速，出现国家征收的情况也越来越多，山东完善征地补偿政策，山东省征地补偿条例内容是什么？地上附着物和青苗补偿标准最迟5年调整一次山东省政府办公厅印发的《关于进一步严格规范征地管理工作的意见》对征地补偿费标准提出明确要求，征地补偿费包括两部分，...

·成都公司注册地址变更流程
成都公司注册地址变更流程一、公司注册地址变更所需的材料 1、公司盖章且法人签名的书面申请，内容包括：变更前后的公司注册地址、通信地址、邮政编码、联系人、联系电话、传真号码、企业电子信箱地址; 2、变更后的企业法人营业执照有效复印件; 3、变更前经工商局加盖其档案查询章的公司章程; 4、变更后经工商局加盖其档案查询章的公司章程; 5、经营许可证有效复印件(含正文页、正文附页、特别规定事项和年检情...

·夫妻异地如何离婚异地夫妻怎么离婚
夫妻异地如何离婚异地夫妻怎么离婚一、夫妻异地如何离婚? 1、协议离婚。双方自愿离婚，并对子女抚养和财产处理达成协议的。 2、诉讼离婚。夫妻一方在外地，其中一方又不愿意离婚，或愿意离婚，但对子女抚养、财产处理等方面未达成协议的，根据我国《民事诉讼法》和最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》(以下简称《意见》)的有关规定，可区分不同情况向有权管辖的人民法院提起。 ...

·吉林省农村土地承包合同范本如何写
吉林省农村土地承包合同范本如何写一、吉林省农村土地承包合同范本如何写订立合同双方： ______县______公社(乡)_____大队(村)___生产队，以下简称甲方：承包户主______，以下简称乙方为了落实联产承包责任制，充分调动社员的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央(83)，(84)一号文件精神，经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵...

·住房土地使用年限40年如何续费？
住房土地使用年限40年如何续费？一、住房土地使用年限计算土地使用权相关书籍土地使用权，是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。 1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。 2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。 3、经济适用房的使用年限为50年。房地产公司买地...

·房地产土地使用年限为多少？
众所周知，为了体现土地的效用价值，同时另一方面也是出于对土地的保护，我国对于土地的使用方面来说是有着具体的年限规定的。在不同的土地领域对于年限的标准也会有所差异。关于房地产土地使用年限为多少该问题在下文中就给出了分析说明。房地产土地使用年限为多少?土地使用年限的规定：一、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)。全国统一执行的土地使用年限为70年。二、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)。全国统...

·征地补偿包括哪些项目？
征地补偿包括哪些项目？一、征地补偿包括哪些项目 1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 4、安置补助费、...

·河南省征地补偿安置费是什么？
河南省征地补偿安置费是什么？我们知道我国的土地是国家所有，随着我国城乡建设的实施，征地以及征地补偿成为很多人关注的重点，在城乡建设的过程中,可能因为建设工程需要要占用一定的土地，但是很多土地都是个人所有，这样就会给土地所有者带来严重的经济利益损失，那河南省征地补偿安置费是什么？下面就详细介绍。一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十...

·农村土地使用权度20年是怎么回事？
农村土地使用权度20年是怎么回事？我国采取的土地使用权有期限的制度，决定了土地使用权是有限期使用的特点。因为大部分土地使用权人取得土地使用权都支付了相应的对价，所以很多人都在担心土地使用权到期之后怎么办，法律目前又未明确规定。那么，农村土地使用权度20年是怎么回事？下面，就让我们来具体介绍下吧。一、农村土地使用权度20年是怎么回事？房产证上的土地使用权只有20年，大致可以区分两种情况： ...

·异地起诉离婚的手续怎么办
异地起诉离婚的手续怎么办理由于我国规定夫妻协议离婚只能到一方户口所在地的婚姻登记机构办理离婚手续，所以严格来说如果要在异地离婚的话，其实就只能通过诉讼方式来解除双方之间的婚姻关系。具体异地离婚的程序对应的就应该是诉讼离婚程序，流程如下：诉讼离婚分为三个阶段：起诉、审理、判决。 (一)起诉离婚案件的起诉，是指婚姻关系的一方向人民法院提出依法解除与对方婚姻关系的请求。起诉一方当事人就是原...

·土地承包经营权流转程序是怎样的?
土地承包经营权流转程序是怎样的?农民通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。双方当事人提出申请→乡镇人民政府农村合同主管部门审查→双方签订合同→合同主管部门备案登记→乡镇人民政府合同主管部门批准(流转成功)。 (一)农户自主流转其承包经营权的，应当按以下程序办理： 1、流转双方洽谈磋商，认定流转方式、流转时间、流转价格以及流转收益支付方式等。 2、流转...

·登记结婚需要到一方户口所在地的婚姻登记机构办理手续
登记结婚需要到一方户口所在地的婚姻登记机构办理手续，这其实也可以说是去民政局申请登记。而此时，自然也是有一定的流程要求。当事人需要严格按照规定的流程来办理，这样在符合条件、提供了相应材料的情况下，才能顺利的拿到结婚证。那究竟民政局登记结婚流程是怎样的呢?下文中本站我们为你做详细解答。结婚登记大致可分为申请、审查和登记三个环节。申请：中国公民在中国境内申请结婚的，需携带双方户口证明、身份...