企业拆迁补偿的项目有哪些？

企业拆迁补偿的项目有哪些？

一、企业拆迁的项目有哪些？

1、拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;

2、停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;

3、拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;

4、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

二、拆迁相关的法律知识：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条　征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

第二十条　房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。

第二十一条　被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二条　因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条　对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

相关内容：

·企业注册资本实缴认缴制和实缴的区别有哪些？
企业注册资本实缴认缴制和实缴的区别有哪些?企业注册资本实缴认缴制和实缴的区别在于两者是根本的企业注册制度，企业注册资本认缴是当下新《公司法》施行的，具体是公司股东根据实际情况自主约定自己认缴的出资额、出资方式等内容在申请注册时，先拟定并承诺注册资金为多少。二、公司注册资金认缴和实缴的弊端(一)认缴注册弊端1、责任制度不完善：有限责任公司就是按照公司的注册资金对公司承担有限的责任，而现在认缴资金，经...

·关于企业融资的办法有那些
企业通过融资的方法来取得资金，进一步的发展公司，其具有的低风险使得企业融资深受企业投资者的喜爱。那么什么是企业融资?融资需要满足怎样的条件?企业融资的办法有那些?下面就跟随我们一起讨论有关企业融资的相关问题。一、关于企业融资的办法有那些企业融资的办法主要包括内源融资和外源融资两个渠道，其中内源融资主要是指企业的自有资金和在生产经营过程中的资金积累部分;协助企业融资即企业的外部资金来源部分，主...

·合伙企业的登记事项包括哪些
合伙企业的登记事项包括哪些(一)名称;(二)主要经营场所;(三)执行事务合伙人;(四)经营范围;(五)合伙企业类型;(六)合伙人姓名或者名称及住所、承担责任方式、认缴或者实际缴付的出资数额、缴付期限、出资方式和评估方式。合伙协议约定合伙期限的，登记事项还应当包括合伙期限。执行事务合伙人是法人或者其他组织的，登记事项还应当包括法人或者其他组织委派的代表。二、合伙企业的税收优惠有哪些?合伙企业不缴纳企...

·中小型企业融资的方式有哪些
中小型企业融资的方式有哪些？改革开放以来，我国一改重农抑商的政策规定，鼓励有能力的主体创办企业，然而大多数人由于资金有限，即使创设企业，也是中小型企业，此类企业在从事经营管理活动时，会遇到资金周转难的问题，此时企业领导层会想通过融资的方式解决资金周转的问题，在进行融资前，需要了解中小型企业融资的方式有哪些。中小型企业融资的方式：一、政府的资助政府的资金支持是中小航运企业资金来源的一...

·法人独资公司法律责任有哪些？
法人独资公司法律责任有哪些?法人独资公司法律责任包括认真的遵守公司章程的约定内容，还有就是必须要按期的及时的来缴纳所认缴的出资的额度，以及按照自己所拥有的股权的比例承担公司对外的债务等等，除此之外的话也是不能够抽逃出资的。二、独资企业独资企业是指个人出资经营、归个人所有和控制、由个人承担经营风险和享有全部经营收益的企业。自然人企业。个人独资企业营业执照最古老、最简单的一种企业组织形式。主要盛行于零...

·分公司注册流程及费用是如何规定的
分公司注册流程及费用是如何规定的一、分公司注册流程及费用 (一)分公司名称预先登记企业名称预先登记办事机构：工商局办理地点：投资服务大厅工商分局窗口办理时限：两个小时后领取办理程序：持股东(投资人)资格证明领取《名称(变更)预先核准申请书》、《投资人授权委托意见》→填表(按公司命名要求一次可以最多起9个名称备查)→ 交表→ 领取《企业名称预先核准通知书》收费标准：无收费 ...

·法律上公司股权转让协议书怎么写
法律上公司股权转让协议书怎么写法律上公司股权转让协议书怎么写股权转让合同转让方：_______(甲方) 住所：受让方：_______(乙方) 住所：本合同由甲方与乙方就_______有限公司的股权转让事宜，于_______年___月___日在_______市订立。甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条股权转让价格与付款方式 1、甲方同意将...

·新公司法关于增资的规定是怎么样的？
一、新公司法关于增资的规定是怎么样的? 无形资产增资的优势 (一)招投标业务在当今的市场经济环境下，竞争日益激烈，企业必须在众多竞争者里面脱颖而出。其中招投标业务就是最重要的一方面。注册资金是对企业技术的一种认可，是一个信号，同时也标志着企业在招投标中自身资质的体现，为中标带来更大的砝码与机会。 (二)所得税利益企业股东用自己的无形资产为企业增资可以长期递减企业所得...

·分公司超出范围合同效力是怎样的？
分公司超出范围合同效力是怎样的?分公司超出经营范围签署的合同是无效的，如果合同相对方事先没有审查分公司的本公司出具的授权委托书，不知道分公司的签订合同的权利范围，则双方所签订的合同是否是无效的呢?《民法通则》第六十六条规定：“没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。”《合同法》第四十八条也规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被...

·公司注册资金认缴期限是多久
公司注册资金认缴期限是多久一、公司注册资金认缴期限是多久目前注册资本制度是认缴制度，也就是说在办理营业执照的时候，工商局不需要验资报告，而且注册资本大小和注册资本认缴年限都是由股东自行约定，只要在公司章程中载明就可以。所以，关于注册资本认缴年限的规定就是股东自己约定。二、公司注册资金认缴的注意问题1、认缴时限越长越好。认缴金额，认缴期限等信息都将对社会公布，企业运营过程中，认缴期限太长会引起合作...

·公司解散要给代通知金吗
公司解散要给代通知金吗 1、用人单位提前解散，依法应当向劳动者支付经济补偿，经济补偿为在本单位工作一年补偿一个月的标准。 2、代通金是劳动合同法第40条规定的情形方可适用。法律依据：《劳动合同法》第四十条有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同： (一)劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也...