企业拆迁补偿的项目有哪些？

企业拆迁补偿的项目有哪些？

一、企业拆迁的项目有哪些？

1、拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;

2、停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;

3、拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;

4、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

二、拆迁相关的法律知识：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条　征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

第二十条　房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。

第二十一条　被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二条　因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条　对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

相关内容：

·公司法人章在那备案是否有规定？
公司法人章在那备案是否有规定？公司法人章需要在银行进行报备，并且需要在工商局登记备案。如果法人章遗失，需立及时通知开户银行停止予留印鉴的使用，并重新刻法人章，拿新的法人章到开户行填写更换银行予留印鉴表及予留印鉴卡，即可重新启用新印鉴。拓展资料：法人不是具体的人，而是单位。因此，法人章其实就是单位的公章。但是由于人们在习惯上将真正的法人章称为公章，反而将法定代表人章称为法人章，在一定程度上已经约定俗...

·企业单位在拆迁过程中如何赔偿？
企业单位在拆迁过程中如何赔偿？中国是个人口大国，地少人多，为了更合理的利用土地，也为了加速城镇化的步伐，拆迁是一条必经之路。许多企业面临着拆迁问题，而拆迁的补偿问题多多，比如补偿的项目、补偿该如何获取。那么企业单位在拆迁过程中如何赔偿，这些赔偿又是如何获取的呢？为您一一解答，希望对您有所帮助。一、企业单位在拆迁过程中如何赔偿？企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面：一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法...

·新公司法技术入股的依据是什么？
要知道中华人民共和国公司法所监督和约束的对象是比较特殊的，一家公司从成立到运营，甚至到最终的破产几乎都由公司法统一进行监管。公司法修正了以后，特别针对股东入股的这一块进行了很大的调整，其中提到凭借技术也是可以入股投资的。所以下面我们就详细来了解一下新公司法技术入股的依据是什么? 一、新公司法技术入股的依据是什么? 1、公司法第27条2、可以用货币估值的技术，如知识产权等，可以作为公司出资，不能估值...

·上市公司股权质押合同
上市公司股权质押合同股权质押合同质权人(甲方)：出质人(乙方)：鉴于乙方依法拥有在公司(以下简称：标的公司)中的_________%股权，为保证还款，乙方拟将上述股权质押予甲方，甲方同意乙方上述质押。因此，双方兹达成如下股权质押协议：第一条有关各方 1、乙方持有标的公司_________股，占标的公司总股本的_________%。 2、标的公司是依法经批准在工商行政管理局登记，公司注...

·办保安公司法人代表的要求包括哪些？
办保安公司法人代表的要求包括哪些?一是设立保安服务公司应当经公安机关许可，有不低于人民币100万元的注册资本，有住所和提供保安服务所需的设施、装备，有符合条件的保安员、管理人员，有健全的管理制度。二是设立从事武装守护押运服务的保安服务公司，还应当符合国务院公安部门的规划和布局，有10倍于一般保安公司的注册资本，由内资控权，有符合国家规定条件的守护押运人员。三是自行招用保安员的单位应当向公安机关备案...

·离婚时公司财产该如何分割
公司的财产就包括夫妻设立公司中的财产以及投资的公司财产，这属于比较特殊的夫妻财产了，如果可以认定属于夫妻两人共同所有的话，自然在离婚的时候也是需要对这部分财产做出分割处理。那实践中离婚时公司财产该怎么分割呢?请一起在下文中进行了解。一、离婚时公司财产该如何分割公司股份，夫妻持有的公司股份广义上可理解为夫妻共有财产，但从公司法角度来看公司股份属于公司财产，夫妻双方离婚时可通过协商由一方接受夫妻共...

·有限责任公司股东退股
有限责任公司，简称有限公司，根据《公司法》相关规定，五十个以下的股东(个人或者集体)出资进行设立，每个股东以其所缴纳的(认缴)的出资额为依据，承担相应的责任。当公司发生资不抵债的时候，根据认缴的资金来进行承担责任。因此，对于企业初期而言，股东的资金是其运作的根本，为保证稳定性，我国《公司法》中的第三十六条规定，在公司成立之后，股东不可以随意抽逃资金，退股。但是这条规定并不是说明，股东没有权利退出公...

·企业的注册资本用于何处，作用是什么？
企业的注册资本用于何处，作用是什么?企业的注册资本用于公司的日常经营，其作用是：公司制的企业是以出资额为限承担债务责任，开展经营活动的交易筹码：公司注册资本应与经营规模相适应，是进行资金融通的信用杠杆：企业融资的实质是信用交易，无论是在创业阶段，还是在之后每一步的发展阶段，企业的任何融资都要依据资本金这个杠杆。二、注册资金的含义公司注册资本是什么意思，根据《企业法人登记管理条例》第12条规定：“注...

·民营企业人员行贿的判罚是什么？
一、民营企业人员行贿的判罚是什么? 根据《刑法》第三百九十条：对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的...

·国有非企业改制的程序是什么?
国有非企业改制的程序是什么目前市场上的企业改制当中，有很大一部分都是国有企业在进行改制的。因为照目前世界经济格局的变化来看，在我国计划经济市场之下的国有企业已经很难能够适应当今时代的需求了，如果再不加以进行改制的话，企业面临的现状就是停滞、工人下岗。下面我们为您介绍的是国有非企业改制的程序是什么? 国有非企业改制的程序是什么? 1、审计和资产评估拟改制的企业应委托具有资质的中介机构进行资产清查...

·允许公司股东退股情形有几种
允许公司股东退股情形有几种公司成立后，股东不能退股只能依法转让。只有在几种法定情况下，股东可以请求公司收购其股权。(一)股权转让《公司法》第七十二条规定有限责任公司股东可以通过股权转让方式退出公司。股权转让方式包括股东之间转让和向股东以外的人转让两种方式。股东可以通过转让股权的方式退出公司。有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权也可以向股东以外的人转让股权。向股东以外的人转让股权，应...