沈阳土地使用证怎么办理？

沈阳土地使用证怎么办理？一、国有土地使用证的的办理流程
《国有土地使用证》办理程序：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。
土地登记申请人（使用者）应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。
1、土地登记申请
（1）有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。
（2）因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。
（3）提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。
2、地籍调查
对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四周邻居界线清楚，无争议，确认后签字盖章。
3、土地权属审核
土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。
4、颁发国有土地使用权证书。
二、集体土地所有权证的办理流程
1、本人提出建房申请，建房申请书须经农民集体经济组织三分之二以上成员或三分之二以上成员代表签字同意，农村房助理员审核签字、村上盖章。
2、上报当地镇人民政府，由镇国土员实地踏勘，选址定点并填报农村住宅用地报审批表，村民委员会、国土员、镇人民政府再审批表上签署意见，附上建房示意图、新农村规划图、地形平面图；
3、报国土资源局规划科审批实否符合土地利用总体规划和新农村规划，如在城市规划区范围内，需经城市规划管理部门签署意见，并办理选址意见书、建设用地规划许可证；
4、国土资源局土地利用保护科审核建房位置、用地规模、土地用途是否符合规定，审查同意后发放农民宅基地批准通知书；
5、国土员根据农民宅基地批准通知书实地放线，待农房建成后，经本人申请，镇国土员对建房位置、用地规模、土地用途进行竣工验收；
6、凭农民宅基地批准通知书、农村居民建住宅验收合格单（有镇、村、组及国土员签署意见）到国土资源局申请土地登记，经地籍调查、权属审核合格后进行土地登记；
7、颁发集体土地使用证。
以上就是对沈阳土地使用证怎么办理所做的介绍，除了沈阳地区我国的其他地区的土地使用证的办理流程也可以参照上述的办法。国有土地使用证与集体土地所有权证因为其土地性质的不同，在办理时所需要准备的材料也有所差异，各位土地使用者要认准自己所要办理的究竟是哪一类型的土地使用证。

相关内容：

·房屋土地使用证丢失怎么补办？
房屋土地使用证丢失怎么补办？我们都知道使用土地时无论是个人还是企业都会持有土地使用证，有了土地使用证才能很好的保障自己使用土地的权益，有时候会出现土地使用证丢失的状况，这严重影响了土地使用者的权利行使，因此丢失之后要及时的办理，那房屋土地使用证丢失怎么补办？下面就详细介绍。一、土地使用证概述国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土...

·如今房地产行业在每个地区基本都有独立的开发商，不管是作为开发
如今房地产行业在每个地区基本都有独立的开发商，不管是作为开发商，还是户主。一直都有因为房屋建设工程质量出现的一系列事故，为了避免和杜绝该类事件的发生，吉林省建设工程质量管理条例吉林省建设工程质量管理条例规定了一些关于质量问题的规定和处罚，您可以一起看一下。《吉林市城市规划管理条例修正案》第三章建设工程质量保修第二十五条建设工程实行质量保修制度。在规定的保修范围和保修期限内出现质量问题...

·兰州新区机场征地补偿是多少？
兰州新区机场征地补偿是多少？一、兰州新区机场征地补偿是多少？ 1、集体水浇地征收补偿。永登县中川、秦川等镇：土地区片价27306元/亩，地上附着物平均价23812元/亩，两者相加统一按综合补偿价51118元/亩一次性补偿;皋兰西岔等镇：土地区片价32226元/亩，地上附着物平均价23812元/亩，两者相加统一按综合补偿价56038元/亩一次性补偿。 2、集体旱砂地征收补偿。结合新区原有标准...

·郑州土地使用证未过户费用是多少
我们拥有土地的使用权，唯一的法律凭证是获得该土地的土地使用证。为了促进社会的经济发展，促进土地的流转，我们可以实施土地过户，这样就可以通过市场的流转来充分利用土地，合理配置土地的资源。那么，如果我们遇到郑州土地使用证未过户费用是多少呢?我们将为您介绍。一、土地使用证概念土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权...

·律师辩护坐地起价是否合理？
一，律师辩护坐地起价是否合理律师办理一般刑事案件代理收费标准：一般刑事犯罪案件侦查阶段 2000-4000元/件审查起诉阶段 3000-5000元/件 (一)审或二审审判阶段 2000-5000元/件 (二)办理财产犯罪案件，除按上述标准收取基本费用外，按照办理一审民事诉讼案件规定的标准收费 (三)附带民事诉讼的，按照办理一审民事诉讼案件规定的标准收费; 注：1、法院诉讼费...

·根据规定省道征地补偿是多少？
根据规定省道征地补偿是多少?《土地管理法》第四十八条?征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。?征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途...

·土地租赁合同违约如何赔偿
土地租赁合同，是一种常见的合同的类型，也是比较容易引起纠纷的一种类型，在我们进行处理纠纷的时候，势必会涉及到违约金的问题。那么，土地租赁合同违约如何赔偿?土地租赁合同纠纷如何处理呢?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。土地租赁合同违约如何赔偿一、土地租赁合同解除的情形土地使用权租赁合同解除的情形有以下几种： (1)协议解除，即在合同履行过程中，一方或双方由于不可抗力或其他使合...

·上海农村集体土地房屋拆迁安置补偿标准是什么样的？
上海农村集体土地房屋拆迁安置补偿标准是什么样的？虽然上海是国际化大都市，但是在上海也依然存在着一些农村集体的土地，当这些农村集体的土地遇到拆迁的时候，就需要考虑一下拆迁补偿的问题，很多人都不是很清楚上海农村集体土地拆迁补偿标准，下面给您说说上海农村集体土地房屋拆迁安置补偿标准是什么样的? 上海农村集体土地房屋拆迁安置补偿标准是什么样的 (一)征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销...

·集体土地使用权未登记有什么法律后果？
集体土地使用权未登记有什么法律后果？我们都知道我国农村土地归集体所有，农民只享有使用权，随着外出务工人员的增加，农村大片土地出现了空闲的状态，农村土地流转也存在诸多限制，因此他人承包的土地时并未进行农村使用权流转登记，那么集体土地使用权未登记有什么法律后果？接下来我们就为您介绍一下。关于集体土地使用权的相关法律《中华人民共和国土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转...

·河南省2023征地补偿标准是哪些？
河南省征地补偿标准是哪些?1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动...

·成都市国土征地拆迁档案管理办法？
成都市国土征地拆迁档案管理办法？成都市国土征地拆迁档案管理办法第一条为规范和加强全市征地拆迁档案管理，确保征地拆迁档案的完整、准确、系统和安全，更好地维护人民群众利益，为城市建设、经济发展与社会和谐稳定服务，根据《中华人民共和国档案法》及实施办法、《四川省〈中华人民共和国档案法〉实施办法》、《成都市征地补偿安置办法》(成都市人民政府第78号令)，结合我市实际，制定本办法。第二条 ...