抵押合同有什么条款 抵押合同无效的情形有哪些

抵押合同有什么条款 抵押合同无效的情形有哪些 一、抵押合同有什么条款
设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
1、被担保债权的种类和数额;
2、债务人履行债务的期限;
3、抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;
4、担保的范围。
二、抵押合同无效的情形有哪些
日常审判实践中，我们经常遇到一些当事人不懂法律或规避法律，所订立的抵押合同被法院确认为无效，其合法权益受到一定的侵害。
以下列财产设定抵押的，抵押合同无效：
1、土地所有权;
2、耕地、宅基地、自留地等集体所有土地使用权。但抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可以抵押;以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押;
3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生和其它社会公益设施;
4、所有权、使用权不明或有争议的财产;
5、依法被查封、扣押、监管的财产。
《民法典》规定必须进行登记的抵押合同未登记的，如以航空器、车辆、船舶、林木、企业设备等动产，以城市房屋、土地使用权等不动产抵押的合同，必须到主管部门进行登记，未到主管部门登记的为无效合同。
破产企业在法院受理企业破产案件前6个月至破产宣告期间，对原没有设立抵押的债务设立抵押的合同无效。
债务人有多个债权人的情况下，债务人将其全部或大部分财产抵押给一个债权人，侵犯了其他债权人的利益，从而丧失履行其他债务能力的，抵押合同无效。
国有企业的已确认为关键设备、成套设备或重要建筑物设立抵押未经政府主管部门批准的抵押合同无效。
对债权人来说，接受债务人或者是第三人提供的抵押，能为自己债权的实现多加一重保障。由此也可以看出，抵押合同的效力也会影响债权的实现，亦是十分重要的。因此，为了保护您的权益，当您遇到有关抵押合同的纠纷时，建议您最好是去咨询一下专业的律师。



相关内容：

·什么是债权人？
    什么是债权人？ 一、什么是债权人 债权人是指银行等金融机构借贷人和供应商。他们或者给予了公司贷款，或者为公司提供了存货物资和设备。作为债权人，他们最关心的莫过于是否能及时获取贷款本息和收到货款。 在罗马法中，债具有严格的人身性质，债权、债务不得转让。随着商品经济的发展，交换关系的复杂，债权债务逐渐可以转让，允许第三人享受债权或者履行债务，所以债权人的严格的人身信任性质则远远超过了过去。债权人...

·手机贷款不还会坐牢吗
    如今在智能手机全面到来的时代，很多人在购买手机的时候都存在着一种攀比的心理，而且手机分期付款在年轻人群体中也是比较受欢迎的。但是将来在该手机分期还贷款的过程中有些人担心的问题是，生活中手机贷款不还会坐牢吗?其实一般只是贷款还不上的话是不会坐牢的，但是被催款，产生利息，甚至告上民事法庭都是有可能的。一、手机贷款不还会坐牢吗?1、分期付款买手机不还款属于民事纠纷，对方起诉后，法院判决生效后，自己举报履...

·债务人因债权人下落不明该如何承担债务？
    债务人因债权人下落不明该如何承担债务？ 一、债务人因债权人下落不明该如何承担债务？ 我国《民法典》第五百七十条规定，债权人下落不明，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存。提存，指由于债权人的原因而无法向其交付合同标的物时，债务人将该标的物交给提存机关而消灭债务的制度。是使债务关系消灭的一项重要民法制度，各国立法均有具体规定，中国《民法典》对此也作出了规定。提存制度的建立和完善，有利于债务纠纷的...

·诉讼中债务人有什么举证责任
    诉讼中债务人有什么举证责任 一、诉讼中债务人有什么举证责任 (一)、证明当事人诉讼主体资格的证据 1、当事人为自然人的，应提交其身份证明资料，如身份证或户口本等。 2、当事人为法人或其他组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工商登记清单、社团法人登记证等。 3、当事人名称在诉争的法律关系发生后曾有变更的，应提交变更登记资料。 (二)、证明买卖关系存在的证据 ...

·一、中国邮政银行利率项目央行基准年利率(%)1、短期贷款:一
    一、中国邮政银行利率项目央行基准年利率(%)1、短期贷款:一年以内（含一年），年利率：4.350%。2、中长期贷款：一年至五年（含五年），年利率：4.750%。五年以上，年利率：4.900%。3、个人公积金贷款：五年以上（含五年），年利率2.750%。五年以上，年利率3.250%。贷款小提示：一般而言，银行比较愿意放贷的无抵押贷款对象包括：公务员或机关、大型国企、500强等员工，并且负责重要岗位工...

·夫妻共同债务的范围是哪些？
    夫妻共同债务的范围是哪些?夫妻共同债务的范围具体包括以下几个方面：(一)婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务;(二)夫妻为家庭共同生活所负的债务;(三)夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务，或者一方从事生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务;(四)夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务;(五)因抚养子女所负的债务;(六)因赡养负有赡...

·未到法定结婚年龄生小孩罚款吗？
    未到法定结婚年龄生小孩罚款吗对符合法定结婚条件但未办理结婚登记而生育第一个子女的，应当自生育之日起六十日内补办结婚登记;逾期未补办的，按照第四十二条规定的基数的二分之一征收社会抚养费。对不符合法定结婚条件而生育第一个子女的，按照第四十二条规定的基数征收社会抚养费，并不再批准其生育第二个子女。婚姻的自然属性和社会属性要求，结婚只有达到一定的年龄，才能具备适合的生理条件和心理条件，也才能履行夫妻义务，...

·退役军人欠钱不还怎么办?
    退役军人欠钱不还怎么办?可以持相关证据材料，向人民法院提起诉讼，要求对方还款。只要有债务人的居住地址，联系方式，法院都会受理。但是去法院起诉，并不一定会胜讼，因此去法院诉讼前准备好充足的证据。法院受理了后，会以公告的形式传唤债务人应诉。若是公告期时间到了，债务人没有应诉，法院会对债务人借贷关系明确的案件审理后作缺席判决。而在判决缺席后，债权人可以申请，法院可以采取拍卖债务或财产进行清偿。二、拒不接...

·债权债务如何写明
    当企业发生有关债权债务时候，一份债权债务的相关说明就显得非常重要，这份说明在利益受到侵害的时候，可以帮助大家解决一些问题，这个说明除了要把双方的一些信息写全外，更重要的是要对里面的约束内容表达清楚，同时也要具有法律效力。债权债务说明写法：1、一定要有的是投资人的信息，投资人是中国的正当公民，有限制的公民不能作为投资人，而且在股份制公司中投资人是应该持有相应的股份的。2、投资人必须持有股份，或许之前...

·分期付款不还会坐牢吗
    分期付款不还会坐牢吗 分期付款不还是否要坐牢随着经济的发展，如今人们的消费方式也发生了转变，从前购买商品必须要全额付款，但现在却可以进行分期付款了。只要当事人在每一期约定的时间之前按照约定的数额还款，那就是不会承担法律责任的。不过要是分期付款不还会坐牢吗?请一起通过下文中进行了解。一、分期付款不还会坐牢吗1、分期付款逾期不还属于民事诉讼范围，一般情况下是不会坐牢的。2、如果债权人向法院起诉，申请支...

·一、欠银行信用卡还不上是否会坐牢欠银行信用卡还不上不会坐牢。
    一、欠银行信用卡还不上是否会坐牢欠银行信用卡还不上不会坐牢。信用卡透支10万元还不上的，会被追究刑事责任。根据法律规定，信用卡透支数额1万元以上，经银行两次催收后，超过三个月未还的，即可构成信用卡诈骗罪，应当依法追究刑事责任。二、欠信用卡构成犯罪的相关法律条文《最高法院关于信用卡犯罪案件的司法解释》第六条，持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行两次催收后超过3个月仍不...

·没办他项权证放款了不办有什么好处？
    没办他项权证放款了不办有什么好处?房屋他项权证是由房管部门核发给抵押权人或者典权人的法定的凭证，房屋他项权证是由他项权利人执行的，依法享有行使他项权利，实收法律保护的一项权利证书，没有办理他项权证是很难从银行取得相应放款的。无论是贷款买房还是一次性付全款买房，只要签订了买房合同，交付了首款或者全款拿到房屋产权证的时间是一样的，只不过房屋他项权证是作为房屋抵押给银行的一个抵押物的证明，将此证明抵押在...