工业用地征地补偿标准是怎样的？

工业用地征地补偿标准是怎样的？

虽然我国的服务业还不够发达，但是我国绝对是工业化的大国。为了经济结构能健康和谐的发展，特别是调整重工业的发展结构，我国政府出台了一系列经济绿色发展的政策，其中一项就是工业工地的征地改造。有征地就会有补偿，下面就由我们为您介绍工业用地征地补偿标准，以供您了解。

一、奖励性补偿费

奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

二、厂房重置成新价

厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱，被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。实践中出现的客观状态有建筑物、构筑物、设施物，只要满足正规厂房的固定形态都应该按照房屋来计算。实践中由于房屋的结构、宽度、高度都不一样，补偿价格也不一样。有一些厂房使用砖木结构临时搭建的，可能不满足四面都有墙的要求，但是用于了正常的生产经营，原则上也应该按照建筑物的房屋重置成新价标准来计算。基本上有一种厂房外在固体属性，那么就可以按照厂房重置成新价来补偿。

三、一次性停产停业损失费

因为拆迁造成企业的停产停业损失的费用。一般情况下要满足有营业执照、纳税登记、纳税记录、实际经营的行为等等这些才能满足一个正常的企业厂房进行生产经营的条件，这样才能获得一次性停产停业损失费。还有一个问题需要提醒您，就是在实践中有很多企业注册地址和实际经营地址不一致，这是不行的，注册地址和实际经营地址是一致的才能满足合法的经营主体。

1、预期利益损失，一年可产生的预期利润是一百万，拆迁造成经营中断，造成三年的停产停业损失，这样有可能要赔偿三年的损失。

2、违约的损失，企业和客户签订了一百万的合同，由于拆迁不能按时供货，一百万的违约成本是五万块，要补偿企业的违约损失。

3、财务成本，向银行贷款一百万，每年付财务成本利息，现在由于经营断了，财务成本是累计增加的，所以财务成本也要纳入停产停业损失中。

这些是可能遭受的损失。还有很多人会问道的人员安置遣散费，我们要纠正一下，人员安置遣散费只出现在国营企业和集体所有制企业当中，一般中小企业和私营企业都没有，基本含在停产停业损失之列了。

四、装修附属物

对现有建筑的添附是不可能挪动的，是按照重置费来算。实践中一个水泵、变压器、机器设备都纳入到装修附属物范围内。

五、机器设备

机器设备分为可移动和不可移动的，不可移动的机器设备跟房屋一样要有重置成新价，可移动的机器设备补偿的是搬迁费。

六、人员职工搬迁费

这个主要在大型国有企业，其余则没有这项补偿，一般都算在停产停业损失里了。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

工业用地的征地很大程度上有力我国经济结构朝绿色发展道路改变，是利国利民的大计。所以各位被征地者要积极配合政府的征地工作，当然被征地者有权按照工业用地征地补偿标准来领取自己的征地补偿款，而政府部门不得拖欠或克扣被征地者的补偿款。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

相关内容：

·如何申报工伤认定
职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。提出工伤认定申请应当填写《工伤认定申报登记表》、《工伤认定申请表》、《工伤申报证据清单》。并提交下列材料：1、《劳动合同书》复印件，或确立事实劳动关系的有效证明，2、受伤害职工《职工居民身份证》复印件；3、医疗机构出具的受伤...

·职工工伤认定决定书哪里取？
职工作业时可能会发生意外，职工工伤认定需要经过一系列复杂的程序和过程，每一个环节都要经过相关部门之手，也就是说各个环节有专门负责的机构，不能随意去一个地方办理工伤认定。那么你知道职工工伤认定决定书哪里取吗？下面我们一起通过本文来了解一下吧。一、工伤认定决定书哪里取？工伤认定决定书是由社会保险行政部门作出，因此想要获取认定书，应当向社会保险行政部门提出申请。二、法律依据《工伤保险条例》第二...

·工伤认定未出来前可以辞退员工吗？
工伤认定未出来前可以辞退员工吗一、工伤认定未出来前可以辞退员工吗? 工伤认定未出来前不可以辞退员工，根据《劳动合同法》相关规定：第四十二条劳动者有下列情形之一的，用人单位不得解除劳动合同： 1、从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的; 2、在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的; 3、患病或者非因...

·对于个人因解除劳动合同而取得一次性经济补偿收入
对于个人因解除劳动合同而取得一次性经济补偿收入，应按“工资、薪金所得”项目计征个人所得税。企业所得税方面：我们认为此部分支出属于与员工任职或者受雇有关的其他支出，属于“工资、薪金”的范畴。《中华人民共和国企业所得税法实施条例》(中华人民共和国国务院令第512号)第三十四条企业发生的合理的工资薪金支出，准予扣除。前款所称工资薪金，是指企业每一纳税年度支付给在本企业任职或者受雇的员工的所有...

·公司辞退员工不用赔偿的情形有几种
辞退员工不用赔偿的情况有几种根据《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条，劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同(也就是在劳动者有以下过失的情况下提出的辞退才可以不用支付赔偿金)：(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者...

·劳动合同是保护劳动者合法权益的有力证明
劳动合同是保护劳动者合法权益的有力证明，但同时，劳动合同也是对用人单位的一种法律保障。权利与义务的规定均是双方达成一致的，对企业与劳动者均有法律保护作用。但是有的劳动者对公司或职位不满意，签劳动合同签完后不想去可以吗?先来看看我们的说法。劳动者与用人单位之间签订了劳动合同的，如果劳动者直接走人的，如果用人单位有证据证明因为劳动者的离职给用人单位造成一定损失的，用人单位是可以申请劳动仲裁，要求劳动者...

·怀孕期间病假工资规定2023是怎样的
怀孕期间病假工资规定是怎样的1、如果是产假，当然是三个月，按底薪算。计件按过去三个月的平均工资算。2、如果是病假，所有月薪工人以月薪为计算基准，所有计件工人则以其过去三个月的平均工资为计算基准。但工人所有之工资不低于最低工资的80%，如果低于此标准的，以最低工资的80%计发。二、女职工怀孕期间享受哪些待遇1、不得与女职工解除。《劳动法》第29条规定，女职工怀孕期间，用人单位不得单方与女职工解除劳动...

·分部工程质量评定等级的标准是什么?
分部工程质量评定等级的标准是什么？我们知道，我国工程评定分为分部工程、单位工程等。可是，由于相关知识的小众化，很多人对分部工程质量等级的具体规定不太清楚。那么，分部工程质量评定等级的标准是什么？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。分部工程质量评定等级的标准是什么？一 ?、合格：所含分项工程的质量全部合格。二 ?、优良：所含分项工程的质量全部合恪，其中有50...

·申请劳动争议仲裁收费是怎样的？
申请劳动争议仲裁收费是怎样的？在现代社会，劳动收入几乎成为人们唯一的生活来源，所以找工作成为一件重要的事情。但是，在现实生活中，找工作很难，即使是找到了满意的工作，也可能会由于一些原因跟用人单位发生争议，这个时候需要进行劳动争议仲裁。那么，申请劳动争议仲裁收费是怎样的？接下来我们将为您详细的介绍一下这个问题。一、仲裁收费标准劳动争议仲裁委员会受理劳动争议案件收取仲裁费。每案收费标准为300元。...

·劳动争议仲裁概念是什么？
劳动争议仲裁概念是什么？一、劳动争议仲裁概念劳动争议仲裁，是指劳动争议仲裁委员会根据当事人的申请，依法对劳动争议在事实上作出判断、在权利义务上作出裁决的一种法律制度。根据《劳动争议调解仲裁法》第一条与第三条，劳动争议仲裁应当根据事实，合法、公正、及时、着重调解，保护当事人合法权益，促进劳动关系和谐稳定。二、案件管辖 1、劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管...

·劳动合同法计件工资是怎样规定的？
计件工资是一种常见的结算工资的方式，这种方法一般是多劳动多得工资，在法律上对于这种计算方式也是有一定的说明的。那么，劳动合同法计件工资是怎么规定的呢?劳动法计件工资计算方法是什么样的呢?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。一、劳动合同法计件工资是怎么规定的? 在签订计件工资劳动合同时，仍旧按照劳动合同签订的形式来。不过，由于实行的是计件工资制，所以需要格外注意合同是否符合法律的一些规定...