土地使用证办下来了的办理流程是什么？

土地使用证办下来了的办理流程是什么？
随着经济社会的发展，越来越多的土地被荒废，特别是在农村地区，土地资源的合理利用是国家大力提倡的，国家还给土地使用者提供补偿，对于土地使用证方面，国家法律有明确的规定，不能随意使用土地，那么土地使用证办下来了的流程是怎么样的呢？下面我们将为您进行详细的解答。

一、土地使用证的办理流程

(一) 办理土地使用证的流程(一级市场)

所需资料：

a、企业工商执照(复印件)；

b、法人机构代码证(复印件)；

c、法定代表人身份证(复印件)；

d、规划许可证与规划红线图；

e、企业的入园协议(复印件)；

f、出让宗地界址图；

g、宗地界址图；

h、招、拍、挂的资料和成交确认书；

i、国有土地使用权出让合同；

j、土地使用权出让金缴讫凭证 (带原件现场查验后复印)；

k、契税缴讫凭证；

l、土地审批单；m、土地征用的证明材料。

(二) 二级市场办证

所需资料：

a、转、受让双方企业工商执照(复印件)；

b、转、受让双方法人机构代码证(复印件)；

c、转、受让双方法定代表人身份证(复印件)；

d、规划许可证与规划红线图；

e、转让协议；

f、转让宗地界址图；

g、宗地界址图；

h、土地使用权转让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印)；

i、其它税费缴讫凭证；

j、转让地块的国有土地使用权证(原件)；

k、协办函(国土分局)。

(三) 办理建设用地许可证

所需资料：

a、国有土地使用权出让(转让)合同、审批单；

b、省、市、县土地征用审批单；

c、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图；

d、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单；

e、建设用地放线，验线单；

f、建设项目产项文件、批复；

g、建筑布局平面图、建筑设计平面图；建设用地申请报告；

h、土地使用证的复印件、法人身份证明。

(四) 办理(土地抵押)他项权证

所需资料：

a、抵押人、抵押权人双方企业工商执照(复印件)；

b、抵押人、抵押权人双方法人机构代码证(复印件)；

c、抵押人、抵押权人双方法定代表人身份证(复印件)；

d、贷款(抵押)合同

e、土地评估(备案)；

f、协办函(国土分局)。

由此可见，以上文章就是关于土地使用证办下来了的办理流程是什么的问题，提供您选择。众所周知土地使用证就一种凭证，它代表了你对土地的所有权的持有。国家对于土地使用证这一方面有明确的规定的，办理土地使用证的流程主要根据实际情况选择以上之一就行办理就可以了。

相关内容：

·山东滨州滨城区征地补偿标准？
山东滨州滨城区征地补偿标准？　?? 山东滨州滨城区征地补偿标准？　　滨州市滨城区土地一共分为四类片区，详细补偿标准如下：　　一类区片　　区片范围：滨城区东至渤海二路，南至黄河一路，西至渤海十二路，北至黄河八路。　　补偿标准：基本农田78000元/亩，基本农田之外的农用地、建设用地65000元/亩，未利用地52000元/亩。　　二类区片　　区片范围：东至东外环路，南至黄河...

·广西农村征地补偿标准
广西农村征地补偿标准一、土地补偿费 1、征用水田，按其被征用前三年平均年产值的六倍补偿; 2、征用菜地、鱼塘、藕塘，按其被征用前三年平均年产值的五倍补偿; 3、征用旱地，按其被征用前三年平均年产值的四倍补偿; 4、征用开荒地、轮歇地、草地及其他土地，按当地旱地被征用前三年平均年产值的一至二倍补偿; 5、征用用材林、经济林、薪炭林和特种用途林等林地，已有收获的，按被征用林地年产值的五至十倍补偿;...

·使用土地使用权能否贷款？
使用土地使用权能否贷款？在向银行借贷的时候，往往都会用贵重物品进行抵押，有些是用房屋进行抵押有些是用车辆等等不动产进行抵押，但是对于持有土地使用权的人来说，想要进行抵押之前就会考虑使用土地使用权能否贷款呢?我们针对这个问题在下文中为您做详细解答一、使用土地使用权能否贷款？ 1、应该土始终家公自资源财产拥使用权代表所拥权属于财产权。2、集体土地使用证是不可以的，由于土地是集体的，银行在处置抵押...

·天津政府征地补偿标准2023是什么？
天津政府征地补偿标准是什么？1、征收土地位置及地类：该宗土地位于团泊新城西区，北华路南侧、团泊大道西侧。土地现状为农用地(含耕地4.25191公顷)。2、土地补偿费和安置补助费的标准数额、支付方式和对象本次征收土地补偿费和安置补助费标准按照《天津市征地区片综合地价标准》执行，为51万元/公顷，土地补偿费和安置补助费金额303.44592万元。由天津市静海县开垦征地事务中心以转账支票方式支付给被征地...

·湖北省十堰市房县征地补偿标准
湖北省十堰市房县征地补偿标准湖北省十堰市房县征地补偿标准湖北省十堰市房县土地共分为四类：一类区片区片范围：城关镇。补偿标准：耕地：41400元/亩；菜地：49680元/亩；果园：45540元/亩；茶园：45540元/亩；精养鱼池：45540元/亩；林地：28980元/亩；未利用地：20700元/亩。二类区片区片范围：红塔镇、白河镇。补偿标准：耕地：36300元/亩；菜地：43560元/亩；果园：3...

·随着各省市限购政策的出台以后，其实在我国一大部分地区购买二套
随着各省市限购政策的出台以后，其实在我国一大部分地区购买二套房的话，那么二套房的首付比例通常情况下会比较高。不过也不是所有的省市的二套房比例都是一样的，毕竟各省还是要根据当地的实际情况，来针对二手房的购买作出相关规定的。下面我们就为您介绍一下，常州第二套房首付比例是多少? 一、常州第二套房首付比例是多少? 目前常州二套房首付比例仍旧为60%，没有发生变化，利率仍旧上浮10%，并没有出现一线城市...

·随着现代社会的不断发展和不断地进步
随着现代社会的不断发展和不断地进步，我国越来越多的公司或者企业拔地而起，有公司就会有员工，在员工入职时都会签订一项对公司对员工具有保护效益的合同，当然也会有解除合同的时候，那么，解除劳动关系的原因是什么呢？下面给您介绍一下：合法劳动关系成立后，并非一成不变，正如普通合同有解除情况一样，劳动合同在出现无法维持情形时也要解除。因劳动合同的解除用工双方的权利义务即行终止： 1、双方合意解除劳动关系...

·拥有房产证的集体土地使用权更名过户可以吗
拥有房产证的集体土地使用权更名过户可以吗当今社会，说起了房子可以说是每个人都很关注的产权问题。公民依据法律规定可以获得合法的集体土地使用权，有些人可能拥有集体土地使用权的房产证，那么当事人如果拥有房产证的集体土地使用权更名过户可以吗?对于这个问题很多人不太了解，下面就由我们为您介绍这个内容。一、拥有房产证的集体土地使用权更名过户可以吗? (一)集体房屋产权集体产权房屋修建在集体土地上，不能办...

·征地拆迁补偿标准应该是什么?
征地拆迁补偿标准应该是什么? 一、征地拆迁补偿标准应该是什么? 征地:征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对...

·农村宅基地可以买卖吗?
一、宅基地可以买卖吗? 农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。根据《土地管理法》第六十三条规定农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。《土地管理法》第八条规定城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。二、宅基地使用...

·转让土地使用权营业税计算办法是什么？
转让土地使用权营业税计算办法是什么？一、转让土地使用权营业税计算办法是什么? 根据《营业税暂行条例》的规定，企业在中国境内转让土地使用权，以全部收入减去抵债时该项土地使用权作价后的余额为营业额;企业转让抵债所得的土地使用权的。 1、营业税：以全部收入减去土地使用权受让原价后的余额为营业额，按5%的税率交纳营税; 2、城市维护建设税：按所交纳的营业税为计税依据，以税率(7%市区、5%县城镇...

·楼房土地使用权抵押后开发商品房是否可以?
楼房土地使用权抵押后开发商品房是否可以?在生活当中，很多人在向银行贷款的时候选择抵押物会是自己的土地使用权。按照国家的规定，如果是正常的合法交易的话，其实土地使用权也是可以进行抵押的。将土地使用权抵押出去的话，其实理论上来说已经不属于自己的私有财产。下面我们为您介绍的是，楼房土地使用权抵押后开发商品房是否可以? 一、楼房土地使用权抵押后开发商品房是否可以? 一般来说不可以。如果土地使用权被开发商全...