建筑工程发包人有哪些

建筑工程发包人有哪些职责？建筑工程发包人其实就是指那些具有工程发包主体资格的，能够支付工程价款能力的当事人，或者是取得该当事人资格的合法继承人。有时候发包人也被称为发包单位、项目法人或者是建设单位、业主。而工程发包人也有其具体的工作内容以及责任，那么建筑工程发包人有哪些工作职责及内容呢？
一、建筑工程发包人工作职责
1、发包人应当按照合同约定支付价款并且接收该建设工程;2、未经验收的建设工程，发包人不得使用。发包人擅自使用未经验收的建设工程，发现质量问题的，由发包人承担责任;3、因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停止、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用;4、由于发包方变更计划，提供的材料不准确，或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计，发包人应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。
二、建筑工程发包人工作内容
1、发包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作（1）办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题；（2）将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，保证施工期间的需要；（3）开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通；（4）向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责；（5）办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明承包人自身资质的证件除外）；（6）确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验；（7）组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底；（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作、承担有关费用；（9）发包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。2、发包人可以将1款部分工作委托承包人办理，双方在专用条款内约定，其费用由发包人承担。3、发包人未能履行1款各项义务，导致工期延误或给承包人造成损失的，发包人赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。综上所述，建筑工程发包人有哪些工作内容及责任已经非常明确，像接受工程、支价付款，遇到突发状况马上采取措施都是建筑工程发包人应该做的工作职责；而完成按专用条款约定的内容和时间的工作便是建筑工程发包人的工作内容。

相关内容：

·外国人劳动仲裁管辖有什么规定？
外国人劳动仲裁管辖有什么规定？在仲裁中，劳动仲裁是最常见的，您都知道中国公民在进行劳动仲裁时，只要确定了管辖地和有管辖权的仲裁委员会就可以了。但是，当外国人到中国来工作，发生了劳动争议需要仲裁时应该根据什么规定来进行仲裁呢?下面我们来为您介绍外国人劳动仲裁管辖的规定。一、外国人劳动仲裁管辖的相关规定一是规定劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖。也就是说，发生劳动争...

·1级至4级工伤伤残赔偿标准
1级至4级工伤伤残赔偿标准 1级至4级工伤伤残赔偿标准，在中国全国各地都是统一的赔偿标准，具体如下：职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位，享受以下待遇：(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：一级伤残为24个月的本人工资，二级伤残为22个月的本人工资，三级伤残为20个月的本人工资，四级伤残为18个月的本人工资;(二)从工伤保险基金按月支付伤残津贴...

·拖欠农民工工资怎么办、
拖欠农民工工资的处理：1、劳动者可以到当地劳动局劳动监察投诉；2、可以到当地劳动局申请仲裁，要求支付工资。用人单位与劳动者依法终止或者解除劳动关系的，应当在终止或者解除劳动关系当日结清并一次性支付劳动者工资。3、通过起诉进行解决。法律依据：《劳动合同法》第八十五条　用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿;劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分;...

·如果手腕骨折工伤评几级伤残?
如果手腕骨折工伤评几级伤残? 《最新劳动能力鉴定标准》十级里的第十四条规定：十级、身体各部位骨折愈合后无功能障碍; 二、工伤的赔偿标准是什么? 一级伤残赔偿标准 (伤残赔偿都要做伤残鉴定，以伤残等级赔偿!) 1. 一次性伤残补助金24个月，由社保机构支付。赔偿基数2173元×24个月=61224元。 2. 由社保机构按月支付伤残津贴，标准按受伤前本人工资的90%支付至死亡。 3. 如伤...

·解除劳动关系由谁举证？
按照规定，单位和劳动者都有解除劳动关系的权利，在一些情况下，解除劳动关系需要向劳动者支付经济补偿金。如果双方在解除劳动关系方面存在争议，劳动者可以选择仲裁或者诉讼的方式解决，不管哪种方式，都需要提供证据材料。那么解除劳动关系由谁举证？我们一起听听我们的说法。一、解除劳动关系由谁举证？《劳动争议调解仲裁法》第6条规定：“发生劳动争议，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。与争议事项有关...

·过年加班工资怎么算
过年加班工资怎么算过年加班工资怎么算？这里说的过年，是指农历过年，也就是春节。在这段时间，可能有些单位还会安排员工加班，那么就要依据法律的规定，支付员工相应的加班工资。不过这个加班工资是怎么算的，很多人不清楚，下面就让我们来为你解答。一、过年加班工资怎么算根据《全国年节及纪念日放假办法的决定》中的规定，农历正月初一到正月初三属于法定节假日，如果劳动者在法定节假日当天加班的，应按不低于劳动者本人日或...

·企业内部承包合同纠纷是否属于劳动纠纷
原劳动部《关于履行企业内部承包责任合同的争议是否受理的复函》(劳办发〔1993〕224号)规定，企业实行内部责任制后与职工签订的承包合同与劳动合同有很大差别，一般不属于劳动合同，因此在工作中应防止用承包合同代替劳动合同的倾向。但是如果承包合同中包含有工资福利等应在劳动合同中规定的劳动权利义务方面的内容，则该合同带有劳动合同的某些属性。职工与企业因执行承包合同中有关劳动权利义务方面的规定发生的争议，...

·国企辞退员工补偿标准2023是什么？
国企辞退员工补偿标准是什么？一、国企辞退员工补偿标准是什么? 根据《劳动合同法》第46条规定：用人单位按照上述第36条、第40条、第41条的规定解除劳动关系的,应当向劳动者支付经济补偿。第47条规定：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。月工资是指劳动者在劳动合同解除...

·老员工主动辞职补偿能主张经济补偿金么
老员工主动辞职补偿能主张经济补偿金么1、若是用人单位有过错，如《劳动合同法》第三十八条：“用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;(二)未及时足额支付劳动报酬的;(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的;(五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的;(六)法律、行政...

·2023年新的《劳动法》有什么新规定？
最新《劳动法》年假规定《劳动法》中没有年假的规定。按《职工带薪年休假条例》规定，职工累计工作已满1年不满10年的，年休假为5天;已满10年不满20年的，年休假为10天;已满20年的，年休假为15天。国家法定休假日、休息日不计入带薪年休假的假期。但有下列情形之一的，就不能享受当年度的年休假：(1)职工依法享受寒暑假，其休假天数多于年休假天数的;(2)职工请事假累计20天以上且单位按照规定不扣工资的;...

·申请劳动仲裁要什么条件
申请劳动仲裁要什么条件一、申请劳动仲裁要什么条件按我国劳动法的规定，当事人可就以下争议提请劳动仲裁： 1、因用人单位开除、除名、辞退劳动者及劳动者辞职、自动离职发生的争议; 2、因执行国家有关工资、奖金、保险、福利、培训、劳动保护的规定发生的争议; 3、因履行劳动合同发生的争议，包括因执行、变更、解除、终止劳动合同发生的争议; 4、劳动者与用人单位之间没有订立书面劳动合同，但已形成事实劳动关系后...

·基本工资加绩效还有加班费吗？
基本工资加绩效还有加班费吗?有的，根据劳动部《工资支付暂行规定》第十三条规定，加班费的工资以劳动合同规定的工资标准为基数计算，劳动合同规定的标准，是指劳动者所在岗位相对应的正常出勤月工资，劳动者工资由基本工资、岗位津贴和绩效工资构成，基本工资和岗位津贴应当作为计算加班费基数，绩效工资按业绩考核上下浮动的不能作为计算加班费基数，但属于每月固定数额的也应作为计算加班费的基数。加班费，指劳动者按照用人单...