国有土地使用证变更配偶需要什么材料

国有土地使用证变更配偶需要什么材料在我国，土地是国家所有的，人们可以依法获得土地使用权。土地使用证是确定土地使用权归属的凭证。土地使用证主要分为国有土地使用证和集体土地使用证，前者是针对城市的土地，而后者是针对农村的土地。在我国，土地是可以依法进行变更的。我们针对国有土地使用证变更配偶需要的材料进行详细说明。
一、土地使用证是什么
土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括：①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。②城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级;农村土地中土地总面积，其中地类面积③备注。④变更记事。⑤附图以及证书的编号等。
二、国有土地使用证变更配偶需要什么材料
办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料：土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《成都市房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件(验原件)、身份证双面复印件(第二代双面复印)验原件，特殊情况附书面说明。(一)因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权》变更登记还应提供“关于办理土地登记的函”(成都市土地矿权交易中心出具);(二)因房屋买卖发生的单位《国有土地使用权证》变更登记还应提供“国有土地使用权交易审查表”(成都市国土资源局出具)，同时提供法人身份证明，土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致;)(三)因继承、赠与发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：《公证书》(原件)。(四)因离婚发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：离婚证明或法院裁决书复印件(验原件);(五)因地址变更发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：变更地派出所出具的地址变更证明原件。通过我们的介绍，我们知道国有土地使用证变更配偶需要的材料主要包括身份证及其复印件、土地登记申请书、国有土地使用证以及房屋共有权证等。土地的流转是经过国家允许的，有利于资源的合理利用，盘活市场经济，促进社会经济的发展。我们提醒您，一定要准备好变更材料。

相关内容：

·农村土地承包权可以无限期转让吗
农村土地承包权可以无限期转让吗一、农村土地承包权可以无限期转让吗? 农村土地承包权不可以无期限转让，土地经营权流转应当遵循以下原则： (一)依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转; (二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境; (三)流转期限不得超过承包期的剩余期限; (四)受让方须有农业经营能力或者资质; (五)...

·以划拨方式取得土地使用权的转让房地产时怎样审批？
以划拨方式取得土地使用权的转让房地产时怎样审批？有一些可能会在房产证上看到土地取得方式为划拨这样的一句话。其中划拨是指经县级及其以上的人民政府依法批准，并且在该土地使用者缴纳补偿和安置等费用后所取得的国有土地的使用权。那么以划拨方式取得土地使用权的转让房地产时的审批流程是什么？一、报经审批划拨土地使用权进入市场报经审批划拨土地使用权进入市场，应当按国务院规定，报有批准权的人民政府审批。在国务院另有...

·萍乡征地补偿有哪些规定
萍乡征地补偿有哪些规定随着城市经济的而不断发展，城市对于土地的需求也在不断的增多，政府开展的征地也不断增多，我们知道土地被征收了之后，政府就要向被征收土地的人来补贴一定的金额。那么，萍乡征地补偿有哪些规定？下面，就让您了解下具体的内容吧。萍乡市征收土地上有两种补偿方式：一、产权交换式补偿;二、货币补偿。　萍乡市产权交换式补偿：　　一、萍乡市房屋价值补偿标准：这里的房屋补偿，是...

·一、老人去世非农业户口如何继承宅基地及房屋?
一、老人去世非农业户口如何继承宅基地及房屋? 宅基地是不能继承的，宅基地的所有权和使用权是分离的，农村宅基地的所有权属于村集体，村民只有宅基地使用权，因此不能随意对宅基地进行处置，宅基地上的房屋是属于个人财产，所以可以继承的是宅基地上的房屋。继承自建房的方式包括： 1、遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。 2、遗赠即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法...

·旧改土地使用权的规定是什么？
一、旧改土地使用权的规定是什么? 三旧分别指的是：旧城镇、旧厂房、旧村居。旧城镇主要是指各区、镇(街道)城区内国有土地的旧民居、旧商铺、旧厂房等。包括因产业调整而搬迁或者停产的工业所留下的旧厂房、旧仓库;上世纪80年代及以前的棚户、简屋、单层砖混结构等建筑结构简陋、外观环境差的危旧居民用房;物业价值低于土地价值的旧商铺等。改造项目应确定最小面积，以体现整体改造效益，其最小面积应由...

·非法倒卖土地使用权罪非法获利怎么认定？
非法倒卖土地使用权罪非法获利怎么认定？我们知道土地是国有的资产，公民只拥有使用权。而且公民使用权的转让与交易是由法律法规进行约束的，当我们指以牟利为目的，通过违法的手段进行土地使用权的交易，就构成非法倒卖土地使用权罪非法获利了，违法必究，那么非法转让、倒卖土地使用权是怎么认定的呢？如何量刑？就让我们来向您介绍一下。非法转让、倒卖土地使用权罪司法解释 [刑法条文] 第二百二十八条以牟利为...

·广西高速公路征地补偿标准
广西高速公路征地补偿标准说到征地补偿的问题，相信您一定不会陌生吧，在我们进行征地补偿的时候，我们是需要按照征地的类型等因素进行分类的，而且每个地区的政策都是有一定的差异的。那么，您知道广西高速公路征地补偿标准是什么样的吗?下面，我们会为您带来具体的补偿标准的介绍。广西高速公路征地补偿标准 (一)高速征地补偿 1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿1.3万元。水田平均每亩补偿2万元...

·2023日照征收土地补偿标准是怎样的？
日照征收土地补偿标准是怎样的？近两年来，山东省日照市加大了城镇化建设和棚户区改造的力度，一些重点项目陆续开工建设，为了保障和配合建设项目的顺利实施，当地政府提前安排、及时公告、动员部属，切实做好土地征收和补偿安置工作，那么，2017日照征收土地补偿标准是怎样的呢?山东省日照市土地共有五类：一类区片区片范围：东到黄海，北到山海路-青岛路以东卧龙山街道辖区，西到日照路(204国道)，南沿日照街道、秦楼...

·划拨国有土地使用证换证地点在哪？
划拨国有土地使用证换证地点在哪？一、划拨国有土地使用证换证地点在哪? 划拨国有土地使用证的时限是从开发商取得划拨国有土地使用证的时间开始算起。根据《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期。续期的，应重新签订土地使用权出让合同。划拨国有土地使用证到期需要到土地证的办理单位，也就是所在地的国土资源局办理换证的，同...

·个人土地使用证过户转让办法是什么
个人土地使用证过户转让办法是什么土地的国有制使得我们想要对土地进行使用的话，就需要拥有土地的使用权，在拥有土地使用权之后我们不仅可以对土地进行使用，还能够对外进行租赁或者是将土地使用权出让出去，对于土地使用权的出让很多人都不知道怎么进行，那对于我们来说个人土地使用证过户转让办法是什么呢？国有土地使用证过户转让办法第一章总则第一条为了加强国有土地资产管理，维护土地市场秩序，促进经济...

·商品房土地使用年限到期怎么办？
商品房土地使用年限到期怎么办？商品房70年土地使用权到期之后，我们的房子该怎么办?是自动续约再延长几十年的使用权，还是根据当时的地价补缴土地出让金，或是还有其他新办法?如果房屋使用权性质是居住，按照法律规定自动续期。如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的，有三种可能：1.可以续期，需补交土地使用权出让金;2.不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿;3.不可...

·律师辩护坐地起价是否合理？
一，律师辩护坐地起价是否合理律师办理一般刑事案件代理收费标准：一般刑事犯罪案件侦查阶段 2000-4000元/件审查起诉阶段 3000-5000元/件 (一)审或二审审判阶段 2000-5000元/件 (二)办理财产犯罪案件，除按上述标准收取基本费用外，按照办理一审民事诉讼案件规定的标准收费 (三)附带民事诉讼的，按照办理一审民事诉讼案件规定的标准收费; 注：1、法院诉讼费...