施工企业融资方式具体有哪些？

施工企业融资方式具体有哪些？
我们每个人都要有住的地方，都要有温暖的过夜的房子。而施工企业就是这一切的缔造者。那么，对于现在市面上特别是中小型的施工企业来说，做大规模是他们最终的目标之一。融资是一个很好的迅速扩张的方式。那么，施工企业融资方式具体有哪些？今天，我们给您答案。

一、融资方式，即企业融资的渠道。

它可以分为两类：债务性融资和权益性融资。

债务性融资包括银行贷款、发行债券和应付票据、应付账款等，后者主要指股票融资。债务性融资构成负债，企业要按期偿还约定的本息，债权人一般不参与企业的经营决策，对资金的运用也没有决策权。

债务融资可分为营运资本融资与资本性支出融资，其优点是借入资金并在有还款能力的适当时候偿还给债权人。债务融资的主要渠道有朋友、银行及其他金融机构。营运资本负债融资（流动资产——流动负债），一般是借入短期负债，购买存货支付应付账款，如果特许人必须通过增加存货和给员工加薪来实现更高的销售和利润，这种融资方式往往就十分合适和必要。

营运资本负债融资一般是从银行贷款、商业信用社或信用合作社获得，它是短期的。资本性支出融资（土地、建筑、设备及固定资产），是通过签订长期债务合同获得。在特许企业启动市场扩张或重组时，尤其要进行资本性支出融资。资本性支出融资的主要渠道有商业银行、风险资本、制造商、寿险公司及其他商业贷款人。债务融资通常有银行贷款、股票融资、债ā融资及融资租赁等方式。较适合目前国内特许企业进行债务融资的是银行定期（质押）贷款和融资租赁。特许人可根据种类和要求的不同，来取得改善经营或拓展市场所需的资金。

二、具体方式

1、银行定期贷款

银行是特许企业最主要的融资渠道。按资金性质，可分为流动资金贷款、固定资产贷款和专项贷款三类。专项贷款通常有特定的用途，其贷款利率一般比较优惠，贷款分为信用贷款、担保贷款和票据贴现。其中，定期（质押）贷款是银行与特许人签定的一种正式合同，约定特许人在特定时期（贷款期限）内使用一定量的资本（本金）并支付既定比例的利息。这种贷款一般要求按月归还部分本金和利息，或允许采用贷款偿还方式付款，即贷款期间仅偿还部分本金，到期时偿还一笔金额较大的贷款。通常，这种贷款一般要求提供抵押物（土地、建筑不动产、设备或其它固定资产），如果特许人不能按规定还贷，银行将没收这些抵押物。

2、融资租赁

融资租赁又称金融租赁，是一种新的产品营销和资产管理的运作模式，也是一种资产性资金融通方式。它是所有权与使用权之间的一种借贷关系，即出租人（所有者）在一定期间内将租赁物租给承租人（使用者）使用，承租人则按租约规定分期付给一定的租赁费，到期取得该租赁物的所有权。融资租赁实际上是以融物的形式达到融资的目的。对于中小型特许经营企业来说，融资租赁是融资与融物的结合，集贸易、金融、租借为一体，运作比较灵活、简单，对提高企业的筹资融资效益是十分有效的融资方式。常使用的有营业租赁、金融租赁或者分期付款、售后租回等方式。

（1）权益融资是指向其他投资者出售公司的所有权，即用所有者的权益来交换资金。这将涉及到公司的合伙人、所有者和投资者间分派公司的经营和管理责任。权益融资可以让企业创办人不必用现金回报其它投资者，而是与它们分享企业利润并承担管理责任，投资者以红利形式分得企业利润。权益资本的主要渠道有自有资本、朋友和亲人或风险投资公司。为了改善经营或进行扩张，特许人可以利用多种权益融资方式获得需的所资本。

（2）风险投资。当一个发展中的特许人需要额外的资本来使他的经营计划获得成功，但却缺少抵押品或者相关能力和资历来还付本息时，或者特许人想从一家商业银行进行传统的债务融资而特许人又需要证明他自己能够还付本息时，该特许人可认真考虑风险投资本为公司融资的来源之一。但特许人需要面对的现实问题是：由于特许人需要资本来弥补“软成本”—包括人员成本和市场营销成本，特许人可能较难获得债务融资。不过，随着特许经营已成为国内企业发展的成功商业模式，越来越多的私人投资者和风险投资机构愿意向特许人提供资本了。比如：国内的火锅餐饮连锁品牌小肥羊和经济型连锁酒店品牌如家，刚刚在2006年度获得风险投资机构的资金。 但是，风险基金的要求也非常苛刻，他们总是在努力寻求那些勇于进取、生活和经营方式都积极向上并富有进取精神的企业家。 此外，风险基金往往要求持有特许经营企业一定的股权，要求参与董事会，要求特许人提供详细的报告，列明企业发展计划、财务规划、产品特征、管理层的能力等。在股本结构上，还要求企业管理层必须投入一定比例的资金，一般在25#M~T^02左右，以约束管理层对企业的承诺。

3、合伙

这是特许人在发展初期融资常用的渠道之一。

合伙企业成立的一个前提是：合伙人愿意一起合作并同意投入一定的初始资金用于预期的费用支出。当合伙企业的财产不足清偿到期债务时,各合伙人均应承但无限连带清偿责任；各合伙人对执行合伙企业事务享有同等权利。这种合伙形式，根据合伙法规定，合伙企业只能按无限合伙方式设立，所有合伙人都必须对合伙企业承担无限责任，由此所有合伙人只能作为普通合伙人对合伙的债务负连带责任，除非不投资或介入其他经济活动。根据规定，经营决策要经过全体合伙人的同意。任何普通合伙人都可以成为特许经营体系的加盟商。所有合伙人对企业的所有债务负全责，并承诺积极参于管理企业，并按所得利润分别纳税。

另一种合伙方式是有限合伙。有限合伙人仅以投资额为限承担企业债务或承担约定的风险，得到的好处是可以分享企业利润并享受个人税收优惠。如果有限合伙人确实参于企业管理，则此合伙人自行转为普通合伙人。

以上就是关于施工企业融资方式具体有哪些这个问题的全部解答内容。融资是我国各企业最普遍的扩大规模，顾客和市场的方式之一。很多投行或者投资公司都是通过投资有潜力的企业获利。因此，施工企业融资方式可以参考以上几种。更多相关知识请咨询相关律师。




相关内容：

·改制国企职工解除劳动合同吗?
    在人们的印象中，在国有企业工作是比较稳定的，基本上不会被开除。而目前很多国企都在积极的进行改制，通过合并分立等方式，组建新的股份制企业。在这个过程中，会对一些职工的岗位产生影响。那么，改制国企职工解除劳动合同吗?下面我们一起跟随我们做个了解。 一、改制国企职工解除劳动合同吗? 制过程中劳动关系的处理一般包括劳动合同的变更、解除、终止以及对停薪留职、自谋职业、工伤、患病或非因工负伤等其它特殊情况的...

·试用期辞职工资怎么计算
    试用期辞职工资怎么计算试用期离职工资应当按照劳动者正常出勤的天数以及加班时间的多少来进行计算其工资，其月实际工资=月工资÷21.75×实际出勤天数,工作日加班费的计算方式:月工资÷21.75÷8×加班小时数×1.5倍;双休日加班费的计算方式：月工资÷21.75÷8×加班小时数×2倍;法定节假日加班费的计算方式：月工资÷21.75÷8×加班小时数×3倍。二、试用期不合格能否延长试用期《劳动合同法》第...

·劳务合同规范要注意哪些？
    劳务合同规范要注意哪些？ 我国有着世界上最多的劳动者，因而对于劳动者权益的保护也十分重要，劳务合同是保障我国劳动者的合法权益的重要武器，也是法律规定的劳动者要与用人单位签订的合同，对于劳务合同规范也有相关的规定，下面就简单介绍一下劳务合同规范格式吧。 甲方（单位名称）乙方（劳动者） 身份证号码：地址： 家庭住址： 根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》等法律法规的规...

·劳动合同三个月以上不满一年试用期是多少？
    劳动合同三个月以上不满一年试用期是多少？劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。一年的可以约定两个月试用期。以上是含本数的。据法律规定，劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固...

·一般情况下，用人单位在给劳动者发工资的同时，也会给劳动者发工
    一般情况下，用人单位在给劳动者发工资的同时，也会给劳动者发工资条，这就是记账凭证，也是法律的要求。那么，在实践中，您知道工资条有哪些用处吗？而要是劳动者的工资条弄丢了，此时又该怎么办？我们一起在下文中进行具体了解。 一、工资条有哪些用处 工资条是劳动仲裁的证据之一。市社保局劳动工资处的同志认为，员工对于自己的收入有知情权和监督权，而工资条就是一种最好的表现形式，作为证据之一的工资条，对认定企业...

·重庆企业职工带薪年休假实施办法是
    对于每一个劳动者来说，带薪年休假是一件非常幸福的事情。新年是我国的法定节假日，其实放假的话也会有薪水的，带薪年休假是国家维护劳动者的合法权益的体现。作为一个重庆人，肯定也是想了解重庆企业职工带薪年休假实施办法是什么等内容，本文我们将带您一起来了解。 企业职工带薪年休假实施办法的规定： 第一条 为了实施 《职工带薪年休假条例》 （以下简称条例），制定本实施办法。 第二条 中华人民共和国境内的...

·劳动者遭遇欠薪应该怎么处理
    实践中，一些用人单位因为种种原因或多或少会有欠薪的行为，很多劳动者在遭遇单位欠薪的情况时往往会选择默默忍受与等待。那么从法律的角度来讲，劳动者遭遇欠薪应该怎么处理？请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、劳动者遭遇欠薪应该怎么处理 一旦遭遇欠薪，企业员工必要时通过劳动仲裁或诉讼途径化解。但现在的问题是，《劳动法》对恶意拖欠工资的单位仅规定了责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿，并可以责令支付赔偿金...

·协议可以解除劳动合同吗
    协议可以解除劳动合同吗?协商一致的情况下可以解除劳动合同。《中华人民共和国劳动合同法》规定，用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。协商解除劳动合同也可以分为两种情况：劳动者提出解除和用人单位提出解除。如果是劳动者提出提前解除劳动合同的，也就是劳动者提出辞职的，用人单位可以不支付经济补偿;但如果是用人单位提出解除的，应向劳动者支付经济补偿。双方可以就劳动合同的解除签订解除协议。用人单位依照《中...

·办理居住证劳动合同时必须提供的材料吗
    办理居住证劳动合同时必须提供的材料吗?办居住证可以没有劳动合同。居住证不一定需要劳动合同才能办理，这是因为居住证跟劳动合同这两方面没有必然的联系，也可以到所住当地派出所办理暂住证。如果要办理居住证，拿着身份证就可以去出租屋管理中心或者流动人口管理中心办理。居住证一般是提供房东的房产证、租房合同等材料办理。居住证不需要劳动合同，主要是要有稳定的居住地址。二、办居住证需要哪些材料?申领居住证，应当向居...

·2023深圳手机工伤鉴定标准有哪些
    如何申请工伤鉴定，工伤鉴定标准又是什么，这些都是在日常工作生产中最常见的工伤鉴定问题。也是大部分劳动者最关心的问题。工伤鉴定是一个十分重要的过程，这需要专业的机构来进行工伤鉴定。那么2018深圳手机工伤鉴定标准是什么呢？下面由我们为您详细回答。 职工工伤与职业病致残程度鉴定》(GB/T16180—1996)是鉴定伤残等级的国家标准。 符合评残标准一级至四级的为全部丧失劳动能力;五级至六级为大部...

·一个月四千的工资需要给多少抚养费，法律依据是怎样的？
    不管是谁在离婚之后正常情况下都是需要支付孩子的抚养费用的，但是由于不同的年龄段的孩子所需要的开销不一样，所以所需要支付的抚养费用是有区别的，当然不少人认为抚养费用的支出和夫妻的收入是有一定关系的，那么一个月四千的工资需要给多少抚养费，法律依据是怎样的? 一、一个月四千的工资需要给多少抚养费 800-1200,一般百分之二十到三十,一般为工资收入的20%----30%,抚养费以孩子实际需要为限，...

·工伤鉴定授权委托书怎么写，其他注意事项是什么?
    在发生工伤后，为了确保鉴定的及时有效，有时需要撰写授权委托书，请其他亲属代为办理相关事项。那么，工伤鉴定授权委托书怎么写，其他注意事项是什么?为此，我们在下文中整理了包含该问题答案的一份材料，不清楚的朋友可以稍作了解。 工伤鉴定授权委托书怎么写? 人力资源和社会保障局： 本人 ，于 在工作中受伤，因身体原因，行动不便，现委托 前往贵局申报工伤、申请劳动能力鉴定等事宜，请贵局予以方便、支持。 ...