地下车位的土地使用权年限和产权一样吗？

地下车位的土地使用权年限和产权一样吗？现在每个家庭都普遍买车，但是停车越来越困难。好多住在小区开放商会建设地下停车位，方便业主停车。很多人想知道地下停车位与房屋的产权是不是一样，有没有什么限制。那么，地下车位的土地使用权年限和产权一样吗？下面就让我们为您整理一下相关知识，与您分享一下。一、地下车位土地使用年限是多久?1、地下车位产权期限主要看车位所属建筑主体的土地产权性质，商用建筑40年，民用建筑70年。车位只有使用权。2、按照《民法典》（2021年1月1日起实施）规定，　　第七百零五条??租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。　　租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。3、另外没有产权的车位一般是人防工程，人防是开发项目根据《人民防空法》的要求，建设的人民防空地下室，产权不属于业主也不属于开发商，产权属于国家。按照规定，人防工程不论产权，在战争发生时候都应无条件交由人防部门管理。二、地下车位土地使用年限和产权一样吗?车位产权办出《房地产权证》后作为物权拥有是无期限的，但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，年限与车位所在土地使用权年限一致。因此，应该查看开发商的《土地使用权证书》，确认其土地使用期限。但根据物权法规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期，所以不用担心该车位使用年限问题。1、凡是产权明晰的车位都可以在房产证和土地证上同时进行标注。虽然车位不单独发证，但业主可以前往国土部门进行登记，将自己购买的车位的权属在两证上进行明确。2、在办理过程中，要明确该车库所占土地的出让金由开发商自己支付，从法律上讲车库的使用权和产权归全体业主共同享有。3、业主可以在办土地证的时候同步申请办理，也可以在办完土地证以后再申请。办理车位登记时，业主需携带土地使用证、房产证、购买车位的合同、业主身份证明。4、建筑区划内的地下汽车位，其地下土地使用权登记的年限应当与地表土地使用权出让最高年限一致，并在国有土地使用证书上注明“地下汽车位”字样。也就是说，地上建筑的使用权为70年，地下车库的使用权也应当是70年。许多车主由于对土地使用权政策的不了解，会有地下车位土地使用年限和产权一样吗的疑问，其实地下车位的土地使用年限与产权是一样的，也就是说，如果你购买的商品房产权是70年，同时你又购买了该小区的地下停车位，那么该地下停车位的土地使用权的期限也是70年。综上所述，地下停车位只有使用权，其使用权年限应该与所属的建筑产权年限一样。停车位不会单独发证，车位情况会在房产证和土地使用证上标明，车位所占土地的出让金由开发商自己出。地下车位的土地使用权年限和产权一样吗？以上就是我们对问题的回答。

相关内容：

·一、广西交通事故伤残精神抚慰金有具体标准吗？
一、广西交通事故伤残精神抚慰金有具体标准吗？广西交通事故伤残精神抚慰金并没有具体标准。只能依据现实情况由法官依据自由裁量权在一个类似客观合理适当的范围内进行确定。具体如下： 1、侵权行为所造成的后果。应考虑侵权人的行为给受害人造成的损害是短期的，长期的，还是永久性的，是否给受害人的生活、工作、学习带来影响以及影响程度。影响较为严重的，其赔偿数额应相对较高。该损害还应结合受害人...

·什么时候需要对交通事故车辆进行鉴定
什么时候需要对交通事故车辆进行鉴定在一般司法实践中，对于交通事故中的车辆鉴定主要出现在两种情况下，即一发生重大交通事故，对于涉案机动车进行检测及鉴定，以确定涉案车辆机件是否符合相关规定;二在发生较为轻微的交通事故时，可能会对涉事的非机动车进行鉴定，以确定其在重量或速度等因素上是否已经构成机动车的标准。二、交通事故认定书不服该怎么处理 1、当事人对事故认定书不服的，不能提起行政诉讼。 2...

·酒后驾车扣6分还是12
酒后驾驶机动车扣12分。根据道路交通安全实施条例第一条，机动车驾驶人有下列违法行为之一，一次记12分：(一)驾驶与准驾车型不符的机动车的。(二)饮酒后驾驶机动车的。(三)驾驶营运客车(不包括公共汽车)、校车载人超过核定人数20%以上的。《道路交通安全法》第九十一条饮酒后驾驶机动车的，处暂扣6个月机动车驾驶证，并处1000元以上2000元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处...

·交通逃逸判刑是如何规定的？
为了保证社会的治安与稳定，同时也是为了对道路交通安全进行管束，我国对于交通逃逸的行为是予以严厉打击的。按照法律的规定，交通逃逸是需要追究刑事责任的。对于其判刑有着一定的规定要求。针对交通逃逸判刑是如何规定的该问题在下文中进行了分析与解答说明。交通逃逸判刑是如何规定的? 肇事逃逸刑法第一百三十三条违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以...

·商业车险一般买哪些手续
商业车险一般买哪些手续一、车上责任险需不需要买：很多司机都有一种感觉，如果购买了意外保险，出了交通意外事故保险公司会做出补偿，虽然车上人员责任险价格不贵，也感觉似乎没那个必要。对此，我们认为，有没有必要投保车上人员责任险主要看两种情况： (1)如果经常乘坐私人轿车的是家人或者非常熟悉的朋友，而包括车主在内的这些人都已经投保过意外伤害保险，那么可以选择不购买车上人员责任险。因为车上人员责任险的...

·职工的医疗保险可以自己交吗
职工的医疗保险可以自己交吗目前，职工医保必须是要通过单位来缴纳的，个人无法自己交。对于个人来说，可以用灵活就业人员的身份来缴纳医疗保险。这样，大家的就医需求也可以得到一定的保障。不过，职工医保和灵活就业人员购买的医保会有所不同，政策待遇也有一定差异。二、医保断交一个月有什么影响1、参保人未在规定时间缴纳医疗保险费用，将在下个月起，不能享受职工医疗保险待遇。2、用人单位未缴或漏缴员工医疗保险费用的，...

·拒付交强险无责任赔偿有哪些情形
拒付交强险无责任赔偿有哪些情形交通部门出具的事故认定书是对道路交通事故的发生经过、形成原因、当事人的过错及责任或者意外原因等进行确认。《交通事故处理程序规定》第四十八条规定，道路交通事故认定书应当载明以下内容：(一)道路交通事故当事人、车辆、道路和交通环境等基本情况;(二)道路交通事故发生经过;(三)道路交通事故证据及事故形成原因的分析;(四)当事人导致道路交通事故的过错及责任或者意外原因;(五)...

·法院对破坏交通设施罪一般会判几年
法院对破坏交通设施罪一般会判几年一、法院对破坏交通设施罪一般会判几年根据我国刑法，破坏交通设备尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑;造成严重后果的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。 “严重后果”，在《铁路法》上是指因行为人故意毁损、移动铁路行车信号装置或者在铁路线路上放置足以使列车倾覆的障碍物，或者盗窃铁路线路上行车设施的零件、部件、铁路线路上的器材，造成人身伤亡、重大财...

·车辆一年没年审，需要哪些手续。
手续如下:1、车。2、行驶证。3、正副本齐全。4、有效期内的道路交通强制保险单(即交强险的副本)，如果副本页已丢失，就带上交强险的正本，并且A4纸复印一下。5、车船税缴纳单，一般情况下这个税费与交强险同在一张单上。6、身份证和身份证复印件;公司单位的车需要公司代码证及代办人的身份证明。《机动车驾驶证申领和使用规定》第七十条机动车驾驶人应当按照法律、行政法规的规定，定期到公安机关交通管理部门接受审验...

·从法院移交看守所流程有哪些？
从法院移交看守所流程有哪些?(一)根据《中华人民共和刑事诉讼法》第二百六十四条，罪犯被交付执行刑罚的时候，应当由交付执行的人民法院在判决生效后十日以内将有关的法律文书送达公安机关、监狱或者其他执行机关。对被判处死刑缓期二年执行、无期徒刑、有期徒刑的罪犯，由公安机关依法将该罪犯送交监狱执行刑罚。对被判处有期徒刑的罪犯，在被交付执行刑罚前，剩余刑期在三个月以下的，由看守所代为执行。对被判处拘役的罪犯，...

·交通肇事自首立功司法解释的内容？
交通肇事自首立功司法解释的内容有哪些《最高人民法院关于处理自首和立功具体应用法律若干问题的解释》为正确认定自首和立功，对具有自首或者立功表现的犯罪分子依法适用刑罚，现就具体应用法律的若干问题解释如下：第一条根据《刑法》第六十七条第一款的规定，犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。 (一)自动投案，是指犯罪事实或者犯罪嫌疑人未被司法机关发觉，或者虽被发觉，但犯罪嫌疑人尚未受...

·一、交通事故后形成血栓谁的责任?
一、交通事故后形成血栓谁的责任? 首先确认患者脑血栓产生的原因。若因交通事故导致，那么事故各方当事人按照责任比例承担赔偿责任;若因医疗事故导致，医疗机构及其医务人员有过错的，由医疗机构承担赔偿责任，患者承担举证责任。二、交通事故责任认定期限道路交通安全法第七十三条公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论，及时制作交通事故认定书，作为处理交通事故的...