·集体经营性建设用地分为几类? 集体经营性建设用地分为几类? 一、集体经营性建设用地分为几类 集体经营性建设用地分为四类:具有生产经营性质的农村建设用地,包括”农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业、商业所使用的农村集体建设用地。 二、以下6种情形可使用集体建设用地: 1、乡镇村公益事业、公共设施用地。 农村集体建设用地分为三大类:...
·土地确权后老人去世,已分户的子女有继承权吗? 土地确权后老人去世,已分户的子女有继承权吗? 1.家庭承包耕地、草地,没有继承权 家庭承包的耕地和草地针对的是“农户”,是以户为单位的土地承包,所有权属村集体,并不产生继承问题。如果老人与子女已经全部分户,且其户口上已经没有其他人在户,就属于“整户消亡”的情况,村集体将收回该户承包地另行分配。 当然,如果在分户时,已经在分户协议中明确清楚了承包地划分问题,那么子女分到的那些土地是不会收回的,...
·集体土地征地拆迁如何补偿? 集体土地征地拆迁如何补偿? 具体来说,有如下几种补偿方式: 一、货币补偿 货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。 计算公式为: (1) 被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。 被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。 (2) 宅基地所有权区位补偿价=宅基...
·关于新征地补偿标准是多少 关于新征地补偿标准是多少近些年随着城市的发展,大城市外围成了热门地区,周边的农村也迎来了发展的机会。这其中自然就涉及到新政地补偿的问题。那么您知道我国规定的征地补偿标准吗?今天我们为您收集整理了关于新征地补偿标准是多少的相关知识,希望对你有所帮助。 2017年新征地补偿新标准 首先我们需要知道土地征收补偿费的结构。一般土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。 一、征...
·赣州征地补偿最新标准是什么? 赣州征地补偿最新标准是什么? 近几日,赣州颁布了《赣州市中心城区集体土地征收及房屋拆迁补偿安置办法(试行)》,对2017赣州征地补偿标准等内容进行了更新和补充。此次更新是针对近几年赣州的发展和土地改革的需要,结合实际对征地补偿等措施做出的阶段性调整,将在本文将赣州征地补偿办法概括为十七点为您阐述,使您更清晰的了解该办法的详细内容。 (一)将章贡区、南康区、开发区、蓉江新区、赣县区五个区统一纳入...
·外商投资企业土地使用费计算如何规定的? 外商投资企业土地使用费计算如何规定的? 国家以转让或者租赁方式出让土地使用权招揽外商,是利用外资投资方式发展当地经济的重要举措。很多人不知道外商如何取得土地使用权,具体法律有哪些规定。那么,外商投资企业土地使用费计算如何规定的?下面就让我们整理一下相关知识,为您解答疑惑。 一、外商投资企业用地有何限制 1、外商投资企业对所用土地只有使用权,没有所有权; 2、外商投资企业用地年限由土地...
·什么是房屋土地使用证? 什么是房屋土地使用证? 衣食住行重大住对于我们普通的百姓来说是非常的重要的,因为只有住的舒适了才能不会影响工作和生活。但是购买房屋或者是建造房屋时我们会获取房产证和土地使用证的,而很多的人都不太理解什么是房屋土地使用证,那么我们整理了一份相关的内容,您阅读一下吧。 一、什么是房屋土地使用证? 国有土地使用证(俗称“土地证”)和房屋所有权证(俗称“房产证”)在商品房的权属等问题有着同等重要的作用...
·股东租下的场地转租给公司是否合法? 股东租下的场地转租给公司是否合法?股东租下的场地转租给公司是合法,但是前提必须是这样的,一种转租的情况是房屋的所有权人所知悉的,也就是说不存在着非法转租的情形,没有经过所有权人的同意而擅自的进行转租或者是为了谋取租金的差价,这种类型都是法律所不允许的。房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为,合法的转租须符合两个必要条件:合法条件一:转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,...
·征地补偿安置中哪些内容要听证 征地补偿安置中哪些内容要听证征地补偿安置听证制度,具体包括拟定或者修改区域性征地补偿标准的听证、拟定拟征地项目的补偿标准和安置方案的听证,不包括对征地行为本身的听证。 一、拟定或者修改区域性征地补偿标准的听证 区域性征地补偿标准,是指地方根据《土地管理法》和地方性土地管理法规规定的标准确定的某一区域的征地补偿标准。因为《土地管理法》只对征用耕地的土地补偿费和安置补助费标准做了规定,同时授权省、...
·商品房的土地使用证可以贷款吗 商品房的土地使用证可以贷款吗?根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,第三十二条土地使用权可以抵押。第三十三条土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押。第三十四条土地使用权抵押,抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。第三十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵...
·土地使用证可以后补吗? 土地使用证可以后补吗?土地使用证是确认土地使用权的法律凭证,对于土地的使用者有很重要的法律保护,没有土地使用证那么你就将失去土地的使用权,所以需要给自己的土地办理土地使用证来保护自己的合法权益,因此很多人发出疑问土地使用证可以后补吗,很确定的告诉你是可以的,不然过去没有土地使用证的农民是怎么划分土地的。下面就教您后补的程序及资料: 一、土地使用证补办流程 (一)提交补办资料1、由申请人本人向当地国...
·南京征地补偿标准2023是怎么规定的 南京征地补偿标准是怎么规定的 城乡改造的工作是一个长期的比较认真而道远的工作,在城乡改造的过程当中,有些情况下可能遇到的困难会比较多,比如说当地的户主不配合拆迁方的工作等各方面的问题。都是需要当地政府耐心的,有条不紊的去进行解决的。下面我们为您介绍的是,南京征地补偿标准是怎么规定的? 南京征地补偿标准2017是怎么规定的? 第一章总则 第一条为加强征地拆迁补偿安置管理,保障建设顺利进行,保...
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