近日来，国家新推出了租售同权的新政策，各大城市包括广州、苏州

近日来，国家新推出了租售同权的新政策，各大城市包括广州、苏州等等进行了试点，政府根据本市的具体情况制定了详细的政策，租售同权对于很多人来说无疑是一大福音，虽然对于租住的人们来说所得到的优惠政策还没有跟当地人持平，但是这一政策的出台昭示着未来在在各大城市中的外来人口有望于过着当地人的生活，而租售同权提出后最受人们关心的就是入学问题了，下面为您介绍有关苏州租售同权的入学问题。

一、苏州租售同权对入学有什么影响？

租房不等于“上名校”但是，根据这一政策，学生可以凭积分申请入学。

此前，广州地区率先亮出“购租同权”这一概念时，被不少公众误解为“租房也可以上名校”。南京此次推出的《方案》对于市民普遍关心的“入学”问题进行了相应明确：本市户籍承租人子女，将按照南京市学前、义务教育阶段招生入学政策接受教育；符合南京市外来务工人员随迁子女义务教育入学政策的非本市户籍承租人，将由各所在区教育行政部门统筹安排其随迁子女在居住区内享受义务教育。

申请积分入学住建部曾发布关于《住房租赁和销售管理条例（征求意见稿）》的通知，建立购租并举的住房制度，规范住房租赁和销售行为，苏州也成为“购租并举”试点城市。作为先行试点，苏州目前已经在开展培育和发展住房租赁市场的试点工作。

之前乐居君就有听说过苏州有的学校租房也可以上，但一直不太清楚具体细则，后经查阅得知，其实苏州早在一两年前就已经明确“非户籍、有固定居所人群，可在所在区申请积分入学”的政策。

二、苏州租售同权中租赁房源主要来源

（一）由政府新增

1.通过划拨方式，新增租赁房源。

2.对出让面积超过5万平方米的部分新增住宅用地出让时，明确配建5%保障性住房(含租赁性住房)。

3.出让用地竞价达到最高限价后竞建的保障性住房中，也将包括一定体量的租赁住房。

（二）试点开发企业“自持”

选取符合条件的新建商品房项目，在出让时土地用途直接明确为“租赁住房用地”，所建住房全部由房地产开发企业自持，用于长期租赁，不得分割转让，不得改变用途，对外出租单次租期原则上不得超过10年。这意味着，未来的开发企业也将拥有一个“大房东”身份。

（三）试点“商改租”

1.鼓励住房租赁国有企业将闲置和低效利用的国有厂房、商业办公用房等改建为租赁住房。

2.改建房屋将由房地产开发企业转为自持物业并用于出租，不得分割转让。

3.改造后的租赁住房用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。

（四）奖励个人出租

政府提供租赁服务平台和规范化服务，个人出租住房实行免费登记备案制度。租金税费征收也将有相应优惠。例如，对个人出租住房月收入不超过3万元的，今年底之前可按规定免征增值税。

“购租同权”主要是两层含义

1.要把实现购租同权作为最终目标，也是在发展住房租赁市场中坚持的方向。

2.承租人享受的基本公共服务包括多方面内容，包括义务教育、基本医疗、计划生育、公共卫生、健康促进、基本养老、就业服务、社会保障、社区事务、科技申报、住房保障和公积金提取等各方面内容。

外来人口的子女入公办学校上学一直是人们所关注的问题，虽然在某些政策上，外来人口子女与本地学生还有一点区别，但是租售同权的政策的出台无异于是在告诉人们对外来人口的优惠政策以后会更多。如果有其他疑问的话可以在线找律师进行解答。

相关内容：

·一、没有结婚证男方提出分手彩礼怎么退?
一、没有结婚证男方提出分手彩礼怎么退? 1、对于只是私自举办了订婚仪式，邀请双方亲友鉴证，但是并未领取结婚证书，没有做法律程序上的登记手续的新人而言，若出现两人感情破裂或者因个人问题都导致取消婚姻关系的情况下，可以取消订婚关系，男方有权追讨彩礼礼金与物品，女方对前期接收的彩礼与礼金，应当全部退还给到男方家 2、对于双方领取了结婚证书的新人而言，就是在当地婚姻登记处办理过合法婚姻申请手续的情...

·醉酒驾驶拘溜什么时候给家人通知？
一、醉酒驾驶拘留什么时候给家人通知? 根据规定，因醉驾而被刑事拘留的，公安机关应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。二、公安机关如何执行刑...

·男方起诉离婚女方怀孕法院会受理吗
男方起诉离婚女方怀孕法院会受理吗?1、一般不会受理的，女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠六个月内，男方不得提出离婚。女方提出离婚的，或人民法院认为有必要受理男方离婚请求的，不在此限。2、此时男方不得向人民法院起诉离婚。3、法院应当驳回男方诉讼请求。二、法院判决离婚的依据男女一方向法院提起诉讼离婚，有关部门会对夫妻双方先进行调解，感情破裂调解无效的准予离婚，夫妻一方有《民法典》规定的情形，后经调...

·对于有抚养权的一方不管孩子该怎么办
对于有抚养权的一方不管孩子该怎么办有抚养权的一方不管孩子，另一方可以要求变更抚养权。抚养权是指父母对其子女的一项人身权利，抚养有婚生的抚养与非婚生的抚养之分，在现实生活中由于各种原因的出现与发生，导致父母对子女的抚养权得不到很好的保障。拥有该权利的一方或双方，在子女成年之前，有权决定是否与子女共同生活，该权利在子女成年时即消灭。二、抚养权抚养权是指父母对其子女的一项人身权利，抚养有婚生的抚养与非婚...

·两个男孩离婚归谁抚养，有什么依据？
两个男孩离婚归谁抚养，有什么依据？当我们听到单亲家庭时，尤其是离异这种情况，都会有一些动容，不是为父母之间的感情而惋惜，而是替孩子难过，担忧孩子不能有一个健康的生活环境。世界上的家庭有千万种，孩子抚养权的问题也是各式各样，接下来想要解决一下两个男孩离婚归谁抚养这个问题。离婚时确定子女抚养的具体办法一、哺乳期内的子女的抚养 "离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。”这是...

·分割离婚财产的方式都有哪些
通常在夫妻离婚的时候才会涉及到分割财产，而此时对于夫妻财产还要严格区分共同财产和个人财产，其中只能对属于共同财产的部分要求进行分割。那具体说到分割离婚财产的方式上面，您知道都有哪些吗？我们整理了相关资料，马上就来告诉你。一、有约定的，从其约定婚姻法采纳了约定财产制，我国婚姻法第十九条规定：“夫妻可以书面约定婚前财产以及婚姻关系存续期间的财产归共同所有或各自所有，或部分共同所有、部分各归所有。夫...

·确认夫妻共同财产纠纷案件的审理时间是多久
确认夫妻共同财产纠纷案件的审理时间是多久?一般是6个月，《民事诉讼法》第一百三十五条规定“人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准”。第一百四十六条规定“人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结”。第一百五十九条规定“人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三...

·离婚事件的发生对于当事人双方来说可能只是感情的结束
离婚事件的发生对于当事人双方来说可能只是感情的结束，但是一旦有孩子，遗留的问题就不会那么简单的处理，尤其是孩子的抚养权，司法程序上的判罚是当事人双方对于孩子抚养权的主要依据，此时婚姻法中相关规定就显得尤为重要，那么，婚姻法中关于孩子抚养权的规定有哪些呢? 婚姻法中关于孩子抚养的规定《婚姻法》第三十六条：父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子...

·诉讼离婚与协议离婚有什么区别
夫妻离婚有的选择的是协议方式，而有的则是通过诉讼方式来离婚，在不同的方式下法律中作出的要求不一样，而这也算是诉讼离婚与协议离婚之间的不同吧，当然不管是哪种方式满足条件之后，最终都是会解除夫妻关系的。那到底诉讼离婚与协议离婚有哪些不同呢?下面就让我们为你解答。一、诉讼离婚与协议离婚有什么区别离婚，是一种法律行为，必须符合离婚的条件，履行必经的法律程序。离婚有两种形式：1、登记离婚(通称协议离婚)...

·一、婚内出轨离婚分财产该如何进行？
一、婚内出轨离婚分财产该如何进行？一方出轨，离婚财产的分割应遵循的规定：1、双方协商决定。依《民法典》第一千零八十七条第一款的规定“离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理”，也就是说，离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。2、男女平等。依《民法典》第一千零四十一条第一款的规定“男女平等”的原则，不能歧视妇女，不能认为妇女挣的少，就应少分，在离婚分割夫妻共同财产时，应尊...

·男方如何争取婴儿抚养权？
女方在婴儿抚养权方面是占据了一定的优势的，以为在孩子还不满两岁的时候，不管是哺乳方面还是对婴儿的照顾方面女方都是比男方有经验的，所以相较于男方来说，女方的优势很大，那么男方如何争取婴儿抚养权呢，以下是我们为您整理的一些有利情形，希望可以帮助到您。一、男方争取抚养权的有利条件 1、两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子...

·超期羁押国家赔偿天数赔偿标准是什么
一、超期羁押国家赔偿天数标准根据《国家赔偿法》第三十三条规定，侵犯公民人身自由的，每日赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算。国家赔偿以支付赔偿金为主要方式。能够返还财产或恢复原状的，予以返还财产或者恢复原状。国家赔偿的计算标准如下：1、侵犯公民人身自由的，每日的赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算。最高人民检察院刑事申诉检察厅2019年5月15日下发通知，要求各级人民检察院办理自身作为赔偿义务...