未约定工程质量保修期怎么办

未约定工程质量保修期怎么办未约定工程质量保修期怎么办？对于未约定工程质量保修期，有其解决方式，国务院《建设工程质量管理条例》对保修的规定为: 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限1、基础设施工程、房屋的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年;5、其他项目的保修期限由建设单位和施工单位在合同中约定。建设项目的保修期，自竣工验收合格之日起计算。当合同未约定保修条款时，权利主张方是可以根据《建设工程质量保修条例》申请责任方履行保修义务的，因为合同是在法律法规的框架下的，即使签订的保修条款与法律不符，仍可以以合同条款违反法律法规为由申请该部分条款作废（不是合同作废哦）。《建设工程质量保修条例》具体条款如下：第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。第四十一条建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。关于认定建设工程实际竣工日期，依据《中华人民共和国合同法》：一级建造师法规教材规定：工程实际竣工日期的确认，如经双方签字确认竣工日期的，应以双方确认的日期为竣工日期。当双方对实际竣工日期有争议时，应根据不同情况予以处理：第一，建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日作为竣工日期，这里指的是一般正常情况，不包括发包方拖延验收的情形。第二，承包人已经提交了申请竣工验收的报告，而发包人迟迟不予验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期，而不是以后来验收合格之日为竣工日期。第三，在建设工程未经竣工验收的情况下，发包人擅自使用的，以建设工程转移占有之日为竣工日期。一级建造师项目管理规定：依据《建设工程施工合同（示范文本）》，建设工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期。经过以上详细介绍，相信您对未约定工程质量保修期解决方式应该会有详细了解。以此类推，那么清楚了未约定工程质量保修期，其他地方的应该很容易理解，虽然情况可能会有所不同，要具体问题具体分析，但以上资料可以作为借鉴。因此即将进入建筑界的或在职人员或普通社会人士应该对此有了详细了解，将会更有利于以后工作的进行，对于面临未约定工程质量保修期的人群也会有很大帮助。

相关内容：

·临时工工资个税征收是怎样的？
临时工是特殊的劳动群体，法律上也没有临时工这个概念，那么临时工需要缴税吗？交什么税？临时工工资个税征收又是怎样的?为了解决这几个问题，我们专门整理了这篇文章，请阅读下面这篇文章进行了解。一、临时工工资个税征收是怎样的根据《国家税务总局关于印发〈征收个人所得税若干问题的规定〉的通知》第十九条关于工资、薪金所得与劳务报酬所得的区分问题规定，工资、薪金所得是属于非独立个人劳务活动，即在机关、团体、学校、...

·建筑工程变更管理办法
建筑工程变更管理办法的相关内容在建设的过程中，其中某个职业它没有好好履行自己的义务，给整个工程带来不好的作用，那这时候就需要把他换下来，不用他了，再换一个更好的来执行任务。在这个过程中就需要一个建筑工程变更管理办法，需要像一个文书的东西来规定您的责任。所以就得了解建筑工程变更管理办法。接下来我们为您解答。建筑工程变更管理办法一、总则 1、为明确工程相关单位、业主(或称发包人、甲方、招...

·员工加班举证责任谁承担
我们发现，很多时候单位员工会在加班方面与所在单位产生争议，而此时不管是哪一方当事人，要想获得有利的处理结果，就需要对加班的相关问题进行举证，那么实践中，员工加班举证责任谁承担呢？我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。一、员工加班举证责任谁承担加班，是指在规定的工作时间外继续工作。举证责任则是指当事人对自已提出的主张要提供证据进行证明，否则应承担不利后果。在民事诉讼中，举证责任一...

·杭州劳动保障监察投诉书怎么写
劳动者靠自己双手辛勤劳动换取收入，但是好多企业没有按时足额发放员工工资，没有保证员工必要的休息时间，没有依法为员工缴纳社保，还好我国出台了劳动保护法律法规，从此劳动者维权有了法律依据，但是劳动者普遍法律意识不强，面对企业损害自身合法权益，虽然知道有劳动保障监察但不知道怎么书写投诉书，那下面我们就将杭州劳动保障监察投诉书模板写下来希望能帮助杭州的劳动者维权。劳动保障监察投诉书投诉人姓名： ...

·一、劳动合同13薪是必备条款吗?
一、劳动合同13薪是必备条款吗?不是，“13薪”超过《劳动法》的范畴，所以每个用人单位是否发放或者如何发放“13薪”，劳动监察部门管不了，关键看当初用人单位和劳动者之间是如何约定的。根据《劳动法》第十九条第一款规定，劳动合同一般应具备以下内容：(1)劳动合同期限。指劳动合同效力所及的时间长度，即劳动合同的有效期限。(2)工作内容。指劳动法律关系所指向的对象，即劳动者具体所从事劳动的种类和内容。(3...

·村社选举能否发误工费
村社选举能否发误工费有，《中华人民共和国村民委员会选举法》第十二条明确规定：村民委员会的选举经费，由村民委员会从村公库支出，具体数额由村民会议或村民代表会议通过。选举经费支出确有困难的村，乡镇政府应当给予适当补助。村级经费主要用于选举工作人员培训、发动选民、制作票箱、印制选票、召开选举大会等开支。相关法律规定《村民委员会组织法》第二十四条涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方...

·工程投标保证金比例咋规定一、什么叫工程投标保证金?
工程投标保证金比例咋规定一、什么叫工程投标保证金? 投标保证金是指在招标投标活动中，投标人随投标文件一同递交给招标人的一定形式、一定金额的投标责任担保。其主要保证投标人在递交投标文件后不得撤销投标文件，中标后不得无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时不得向招标人提出附加条件、或者不按照招标文件要求提交履约保证金，否则，招标人有权不予返还其递交的投标保证金。所以工程投标保证金与投标保险金是...

·什么是涉外建筑工程一切险？
什么是涉外建筑工程一切险？涉外建筑工程一切险是保险公司涉外业务开办的建筑工程一切险，简称建工险或CAR。它是为了适应现代土木建筑工程对危险保障的需要，从财产险中派生出来的一个新险种。一、涉外建筑工程一切险的保险对象该项保险的适用对象是外商投资外汇贷款等各种利用外资形式的建筑工程以及中国对外承包工程、经援工程等。保险对象主要有各类民用、工业用和公共事业用的建筑工程，例如住宅、办公楼、宾馆...

·工程质量事故的分类标准是怎样的
工程质量事故的分类标准是怎样的？工程质量关系到工程的使用寿命和使用者的人身安全，需要工程建设各方高度重视。一些施工单位由于管理不善，责任不到位，施工过程偷工减料，导致出现工程质量事故，造成人员伤亡和财产损失。工程质量事故有多种分法，那么工程质量事故的分类标准是怎样的？下面我们结合这篇文章了解下吧。一、工程质量事故的分类标准是什么？ 1、按事故造成损失程度分级（1）特别重大事故是指...

·水电工程规定工程质量标准是如何规定的？
水电工程规定工程质量标准是如何规定的？我国是一个基建大国，各项工程的是否由质量保证，不仅影响着一方的经济发展水平，也牵扯着人们的生命安全，对于一般的工程项目，工程发包方会与承包方按照规定工程质量标准确定工程的验收标准等，对于水电工程之类的与民生相关的工程，一般政府单位会采取招标的方式确定承包方。水电工程施工质量标准一、给排水管道基本要求 1、水表进水管前应装有阀门，水表与管道连接应采...

·防控疫情期间工资如何计算
防控疫情期间工资如何计算?企业停工停产在一个工资支付周期内的，企业应按劳动合同规定的标准支付职工工资。超过一个工资支付周期的，若职工提供了正常劳动，企业支付给职工的工资不得低于当地最低工资标准。职工没有提供正常劳动的，企业应当发放生活费，生活费标准按当地有关规定执行。对新型冠状病毒感染的肺炎患者、疑似病人、密切接触者在其隔离治疗期间或医学观察期间,以及采取其他紧急措施导致不能提供正常劳动的企业职工...

·何时需要支付双倍工资？
在我国企业除了在安排劳动者在周末加班的情况下，要为劳动者支付双倍工资之外，还有一些特殊情况是需要支付双倍工资的。那么企业何时需要支付双倍工资呢?下面您就跟网站的我们一起来具体了解一下吧。一、何时需要支付双倍工资? 1、《劳动合同法》第82条第1款规定用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应向劳动者每月支付二倍的工资 2、《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第6条...