工程质保期的法律规定是怎样的

工程质保期的法律规定是怎样的工程质保期其实是针对工程修建完成以后，有一些分部工程的质量保证期的最低规定。一般情况下，生活当中任何一项物品从生产出来到日后的使用过程当中，在一段时间之内如果出现什么问题的话，那么只要在质保的期限之内就可以无偿进行返修的，工程质量也是如此。下面我们就为您介绍一下工程质保期的法律规定是怎样的?
一、工程质保期的法律规定是怎样的?
第一，《建筑法》第六十二条规定“建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程，主题结构工程，屋面防水工程和其他土建工程、以及电气管线、上下水管线的按装工程，供热、供冷系统工程等项目;保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体保修范围和最低保修期限由国务院确定”。第二，国务院《建筑工程质量管理条例》第四十条规定“在正常使用下，建筑工程的最低保修期限为：(一)基础建设工程、房屋建筑的地基基础工程和主题结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏，为5年;(三)供热与供冷系统，为两个供暖气、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期由发包方与承包方约定。建筑工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。”由此可见法律对，建筑工程的质量保修期限有明确的规定，尤其是房屋的基础建设工程，地基和主体结构工程，其保修期为建筑物的合理寿命年限。这个合理寿命年限应当与建筑产品的寿命相一致。
二、 国家对工程质保金的规定
《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。第九条 缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。第十条 发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。按照我国建筑法当中的相关规定，工程质保期的使用时间的限制都是不一样的。一般情况下，质保期时间最长的为屋面防水工程和其他分项工程的防渗漏，这些质保期为五年。装修工程的质保期为两年，质保期从工程竣工验收合格之日开始计算。



相关内容：

·工伤保险报销条件是什么？
    工伤保险报销条件是什么？ 一、工伤保险报销条件 以下各种发生在劳动能力鉴定中心(以下简称市劳鉴中心)核准的工伤医疗期、康复期内的医疗费用，属于工伤医疗费用报销范围： 1、工伤保险参保人在工伤协议医疗机构发生的与工伤相关的门(急)诊、住院的医疗费用。 2、工伤保险参保人发生工伤后遵循就近抢救的原则，在非工伤协议医院发生的与工伤直接相关的门(急)诊、住院的医疗费用。即工伤发生当日的门(急)诊、...

·杭州劳动保障监察投诉书怎么写
    劳动者靠自己双手辛勤劳动换取收入，但是好多企业没有按时足额发放员工工资，没有保证员工必要的休息时间，没有依法为员工缴纳社保，还好我国出台了劳动保护法律法规，从此劳动者维权有了法律依据，但是劳动者普遍法律意识不强，面对企业损害自身合法权益，虽然知道有劳动保障监察但不知道怎么书写投诉书，那下面我们就将杭州劳动保障监察投诉书模板写下来希望能帮助杭州的劳动者维权。 劳动保障监察投诉书 投诉人姓名： ...

·一、职工病假的规定是怎样的?
    一、职工病假的规定是怎样的?法律规定职工病假时单位是可以扣除职员一定比例的薪资的，劳动者本人因患病或非因工负伤，需要停止工作医疗时，企业应该根据劳动者本人实际参加工作年限和在本单位工作年限，给予一定的医疗假期。病假期劳动者可照常拿工资，对于病假工资，不低于当地最低工资的80%。二、职工病假时间规定期限是多少工作人员患病或受伤，不能坚持正常上班需休息的，由县以上医疗机构诊断并发给病休证明，经单位批准...

·钢筋工程质量验收规范的内容是什么?
    钢筋工程质量验收规范的内容是什么？ 工程质量的好坏取决于工程的各个方面，如材料和施工规范，其中钢筋就是很重要的一个方面。为了规范钢筋的使用，出台了钢筋工程质量验收规范。目的就是加强钢筋材料的质量。所有的钢筋必须达到验收规范的要求，这样才能在根本上保证工程质量不出现问题，具体的质量验收规范如何，可以到本文进行了解。 一、钢筋工程质量验收规范的内容 钢筋工程质量验收规范 钢筋工程施工应执行《混...

·砌砖工程质量的基本要求是怎样的
    砌砖工程质量的基本要求是怎样的 建筑工程在修建的时候，其中最基础的就是砌砖工程。如果砌砖工程不过关的话，那么基本上整个建筑工程是无法进行的，即使修建完成后以后这个工程基本上也是报废的，不可以进行使用的。所以针对砌砖工程的质量要求也是非常高的。下面我们就详细为您介绍一下，砌砖工程质量的基本要求是怎样的? 砌砖工程质量的基本要求是怎样的? 一、技术要求 砖砌体总的质量要求是：横平竖直，砂浆饱满，...

·每一个企业会制定自己的薪酬福利待遇，薪酬福利对员工都会有着的
    每一个企业会制定自己的薪酬福利待遇，薪酬福利对员工都会有着的不同的激励作用。当然，在高福利待遇的刺激下，员工的积极性也会相应的热情。那么，薪酬福利对员工的激励作用主要体现在哪些方面?我们带着您一起来学习一下吧! 一、薪酬福利对员工的激励作用主要体现在哪些方面 (一)福利政策正确导向 企业采取福利措施，目标是使员工行为与企业行为保持高度一致， 有效地将广大员工团结在一起，群心群力，实现企业利...

·根据法律规定没有外伤算不算工伤?
    根据法律规定没有外伤算不算工伤?根据法律规定没有外伤算工伤，根据《工伤保险条例》第14条第5项规定，职工“因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的”，应当认定为工伤。因工外出期间”既包括职工受单位指派出差到外地，也包括职工根据工作性质要求并经单位授权自行决定到外地，从事有关公务活动的时间和区域“因工外出”是指职工由于工作需要到本单位以外从事与本职工作有关的工作，包括两种情况：一是到...

·在工作中发生事故是很常见的事情
    在工作中发生事故是很常见的事情，但是很多人都不清楚事故后的伤害程度是否达到了劳动工伤的赔偿标准，其实《工伤保险条例》中就有明确的规定。1.伤残补助金依据《工伤保险条例》的相关规定，一般分为一到十级，对于这一到十级的伤残补助金从工伤保险基金中进行一次性支付，具体的标准如下：按照工作人员因工致残的程度，工伤划分了十个等级，对于因工受伤致残的情况会支付一次性的伤残补助金，这部分资金来源于工伤保险基金，十...

·学生因打暑假工被骗怎么维权
    有的学生会利用寒暑假去外面打工，挣一点零用钱。但却被打工单位或个人所骗，导致辛苦工作一两个月，却一分钱拿不到。那么这个时候，学生因打暑假工被骗怎么维权呢？请跟随我们一起在下文中进行了解吧。 一、学生因打暑假工被骗怎么维权 1、根据《关于贯彻执行〈中华人民共和国劳动法〉若干问题的意见》，在校生利用业余时间勤工助学，不视为就业，未建立劳动关系，可以不签订劳动合同。暑期学生打工提供的是兼职劳务服务，...

·一、辞职了公司不给解除劳动合同证明怎么办?
    一、辞职了公司不给解除劳动合同证明怎么办?在员工依法办理离职手续后，用人单位必须为出具解除劳动合同证明(即离职证明)，同时劳动者的工资、押金和经济补偿是必须结清。用人单位不得随意扣减或者拖欠，当事人可以在办理离职手续时要求结清。否则当事人可以去劳动局申诉或者举报用人单位的违法违规行为。双方依法解除或终止劳动合同时，用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者工资。用人单位应当在解除或者终止劳动合...

·法律上劳动合同的纠纷怎么办
    法律上劳动合同的纠纷怎么办 ①对于用人单位与劳动者未订立劳动合同而发生劳动纠纷的，劳动争议处理机关应当弄清未订立劳动合同的原因，在分清当事人责任的基础上，要求有过错的一方向受损失的一方提供一定的补偿，并督促双方依法补签劳动合同，台双方无意继续合作，则解除劳动合同。 ②对于由他人代签劳动合同发生纠纷的，劳动争议处理机关应查明代签的原因，并审查劳动合同的内容是否合法。对内容合法的，责成用人单位与劳...

·工伤鉴定是否等钢钉取掉再做？
    在工作中很容易发生工伤事故导致伤残，事故发生后工作人员不知道工伤鉴定在法律上是如何规定的，进行工伤鉴定有哪些相关流程，能否取得应得的赔偿。那么，工伤鉴定是否等钢钉取掉再做？下面就让我们为您整理一下相关的法律知识，与您分享一下。 一、按《工伤保险条例》第二十一条规定，工伤职工经过治疗，伤情相对稳定，应当进行劳动能力鉴定。 应当取钢钉的，未取钢钉伤情尚不稳定，需要取出后再进行鉴定；不需要取钢钉的，...