·运城铂郡东方土地使用纠纷怎么处理? 运城铂郡东方土地使用纠纷怎么处理?土地使用纠纷问题在当前社会中也是时有出现,生活中不免能看到相关的例子,一般来说土地使用纠纷涉及到房地产开放商的话我们是不好进行处理的,因为对方在此方面是专业的人士,而且一般并不会妥协。那运城铂郡东方土地使用纠纷问题我们要怎么解决呢?房屋怎么判断是不是大产权房呢? 运城铂郡东方土地使用纠纷问题怎么处理 《中华人民共和国土地管理法》 第十六条土地所有权和使用权争议,由...
·商品房怎样办土地使用证相关程序是什么样的 在我国,使用房屋是需要办理土地使用证的,如果没有土地使用证,则不能使用土地,更不能进行居住或者开发,因此了解土地使用证的办理流程至关重要。那么,根据相关法律法规,我国的商品房怎样办土地使用证?具体的相关程序又到底是什么样的?购房者在买到商品房后要及时办理房屋所有权证,按照相关房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则,还需要办理相关商品房土地使用证。总证在开发商在盖商品房前已经通...
·最近几年,房地产投资十分火热,除了普通商品房外,有不少人看好 最近几年,房地产投资十分火热,除了普通商品房外,有不少人看好商铺,纷纷购买商铺等待升值,并且,还可以将商铺出租获取租金收入。在投资商铺之前,要对商铺的位置、地段、回报率等进行评估。那么,商铺5年期回报率大概是多少?下面我们跟随我们了解下相关知识。 一、商铺5年期回报率大概是多少? 商铺市场静态租金回报率集中在3.3%-4.7%,总体水平高于住宅市场而低于写字楼市场。与住宅市场相比,商铺市场、写字楼...
·土地未获审批的厂房拆迁,补偿将何去何从? 土地未获审批的厂房拆迁,补偿将何去何从? 一、土地未获审批的厂房拆迁,补偿将何去何从? 依据我国相关法律的规定,土地未获得审批的而建厂房的,厂房一般是属于违法建筑,拆迁是没有补偿的,但如果土地未获审批是由于政府方面造成的,被拆迁人可保留相关的证明,维护自己拆迁的利益。 首先,地方将土地使用权转让或者划拨给企业使用,都是需要经过审批程序的,如果没有经过审批,不能进行土地的买卖以及划...
·征地拆迁安置补偿费标准是什么? 征地拆迁安置补偿费标准是什么? 关于征地拆迁的问题一直以来都是老百姓热议的话题之一,我们都知道征地拆迁需要给予被占用土地的居民相关的安置补偿费用,为了更好地解决该补偿费用的问题,相关部门也制定了关于征地拆迁安置补偿费的标准,便于确定补偿费的金额。那么征地拆迁安置补偿费标准是什么?相信各位也十分关心,下面,的我们就给您做相关的介绍,请您仔细阅读了解。 一、《土地管理法》的相关规定 1、征用耕地...
·以出让方式取得国有土地使用权抵押的条件是什么? 以出让方式取得国有土地使用权抵押的条件是什么? 按照规定,持有国有土地使用权的一方是可以将其抵押的,这样通过向金融机构抵押,来获取一笔贷款。而土地使用权的获取方式包括出让、划拨和转让等。每种方式对应的抵押条件是不同的,那么,以出让方式取得国有土地使用权抵押的条件是什么?下面我们跟随我们了解下。 一、以出让方式取得国有土地使用权抵押的条件是什么? 1、土地使用权抵押必须以初始土地登记作为前提,...
·网络诈骗案立案管辖地是哪里? 网络诈骗案立案管辖地是哪里?如果网络诈骗已经成为了威胁人们财产安全的主要犯罪形式,很多人都在网上被骗过。遭遇网络诈骗后,人们除了向网络运营方及时反映情况外,金额较大的话还应该立刻报警,公安机关会根据诈骗金额大小决定是否立案。那么网络诈骗案立案管辖地是哪里?下面我们给您具体讲解下。一、网络诈骗案立案管辖地是哪里?1、电信网络诈骗犯罪案件一般由犯罪地公安机关立案侦查,如果由犯罪嫌疑人居住地公安机关立案...
·醉驾不论在何地都是违法行为,区别在于各地在鉴定是否醉驾时的时 醉驾不论在何地都是违法行为,区别在于各地在鉴定是否醉驾时的时间和具体的惩处不同。醉驾当场被交警部门抓获之后,需要检测血液中的酒精含量,在达到醉驾标准之后交警会将醉驾人约束至酒醒并扣眼他们的车辆和驾驶证,等到判决结果出来后再做出决断,在西安醉驾多久出结果? 一、在西安醉驾多久出结果? 涉及酒驾或醉驾被交警部门采血样送检的,送检、鉴定和结论送达时限均一样,按规定,交警部门采血样到送检最多应在三天之内完...
·土地使用权限包括哪些? 关于我国土地使用权的规定是有严格的限制的,到底使用权限包括哪些方面呢,其实在这一问题上您都知道划拨这一问题,到那时对另一方面就不是很熟悉了,下面就由我们来告诉您土地使用权限包括哪些,希望可以帮助到您。 根据《土地管理法》、《土地登记办法》的相关规定,土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种形式。 1、划拨土地使用权 划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后...
·个人间土地承包合同书 个人间土地承包合同书 一、签订农村个人间土地承包合同书有哪些需要注意 1、《土地承包法》关于土地是否可以流转的相关规定 第三十七条 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。 2、农村土地承包经营权流转收益的归属及流转的期限 《土地承包法》第五十八条...
·一、房地产买卖合同无效的情形? 一、房地产买卖合同无效的情形有哪些房屋买卖活动中可能导致合同无效的情形如下:(一)无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法典》的规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为。因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订房屋买卖合同,否则,买卖合同无效。无民事能力人一般是指未满十岁的儿童、精神病人;(二) 限制行为能力人未取得法定代理人同意签订...
·土地承包权可以继承吗 土地承包权可以继承吗1、我国《农村土地承包法》对土地承包经营权的继承采取了两种不同的规定,对于家庭承包,只有林地承包人死亡,其继承人才可以在承包期内继续承包,而耕地或草地等农用地上的土地承包经营权不能继承。家庭承包是以户为单位取得的土地承包经营权,承包期内家庭的某个或部分成员死亡的,土地承包经营权消灭,由发包方收回承包地。对于其他方式的承包,在承包期内,承包人死亡的,其继承人可以继续承包。理由在于...
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