·合理对价的认定 “合理的对价”,是指房屋价款与物之价值基本相当,排除不合理低价或无偿出让等情形。对此,可以从以下几个方面把握: 1.善意取得的前提是有偿交易行为。《民法典》第311条第1款第2项规定的善意取得构成要件之一是“以合理的价格转让”。之所以如此规定,其理由在于:(1)更周全地保护真实权利人的利益。如果规定第三人可基于无偿行为而善意取得不动产物权,那么真实权利人只能针对第三人行使不当得利返还请求权。...
·哪些情况下婚前财产需要公证 未婚男女的婚前财产来讲,在作出了约定签订了相应的协议之后,当事人还可以选择进行公证,当然也不是说所有的婚前财产都有公证的必要。那具体在哪些情况下婚前财产需要公证呢?我们一起从下文中进行了解。 一、哪些情况下婚前财产需要公证 婚前财产公证,是未婚夫妻在结婚登记前达成协议,办理公证。办理婚前财产公证时,当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请,提出申请时应当提交以下材料:申请人的身份证明;协...
·离婚赔偿金是产生在夫妻双方离婚后为了满足一定的条件 离婚赔偿金是产生在夫妻双方离婚后为了满足一定的条件,对另一方进行必须要的赔偿。一般情况下是指精神损害性赔偿。一般情况下,出现有重婚、出轨、出现家庭暴力,虐待或遗弃家庭成员的。离婚时无过错的一方可以有权利去请求损害赔偿。具体的离婚赔偿金的标准,是根据当地的经济水平而定的,每个地方都不一致。赔偿金也分为三级,一般的,严重的,社会影响特别大的。一般的赔偿金是1000元到3000元不等,严重的是3000元...
·无抚养能力母亲怎样把孩子抚养费支付 现在离婚率不断攀升,现实中总会有各种各样的问题使得婚姻双方不得不走到离婚这一步。又因为男女双方个人能力有相对差异,经济方面的相关问题也总是层出不穷。那么,无抚养能力母亲怎样把孩子抚养费支付?下面,就让我们带领您了解下具体的内容吧。 一、 什么条件属于没有抚养能力? 抚养包括物质上的抚养和精神上的抚养。抚养义务人丧失劳动能力又无其他经济来源就是没有抚养能力。 二、协议离婚达成一致。 协议离婚由双方就...
·离婚后父亲不给抚养费怎么办 离婚后父亲不给抚养费怎么办 根据《民法典》(2021.1.1生效)第一千零八十五条 【离婚后子女抚养费的负担】离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。前款规定的协议或者判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。 对方不支付抚养费的,可以向法院提起诉讼。 二、如何起诉...
·最低抚养费标准是多少钱 在父母双方不管因什么原因选择离婚,根据我国的法律法规,父母还是应该有抚养他长大的义务,应付给他相应的抚养费、教育费等,直至他长大成年。抚养费可根据自己的负担能力,实际情况去定夺到底给多少。下面就来一起具体的看看最低抚养费标准是多少钱? 一、什么是抚养费? 抚养费是父母或其他对未成年人负有抚养义务的人,为未成年人承担的生活、教育等费用。我国法律上的抚养费,是指当这些人不能充分履行或不履行抚养义务...
·追索抚养费诉讼费是多少? 一、追索抚养费诉讼费是多少? 依据《中华人民共和国诉讼费用交纳办法》 第十三条 案件受理费分别按照下列标准交纳: (一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳: 1、不超过1万元的,每件交纳50元; 2、超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳; 3、超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳; 4、超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳; 5、超...
·男人在押女方协议离婚是否合法 男人在押女方协议离婚是否合法 一、男人在押女方协议离婚是否合法? 1、人在押女方协议离婚也是合法的,不管是服刑人员提出的离婚还是向服刑人员提出的离婚都须签订离婚协议。一般是非服刑的一方到监狱或者其他服刑地签订离婚协议,双方住所地或经常居住地的民政部门到监狱进行离婚登记,确保双方在自愿情况下,协议离婚,并对财产分割和子女抚养等问题达成一致。 2、先,我们应该明确的是,在我国,服刑人员也是公民,...
·婚姻的结束 婚姻的结束,除了两个人的分开生活,还牵扯夫妻的共同财产和抚养权的划分,对于很多准备离婚的夫妻来说,这两样是争论不断的,特别是在现在的物质社会中,财产的划分是很被看重的。那么在我国的新婚姻法中,离婚财产房屋评估标准是怎么样的呢。 离婚财产房屋评估标准 (一)夫妻共同财产和个人财产 1、夫妻双方婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (1)工资、资金; (2)生产、经营的收益; ...
·产权人是多个人,如何签署合同 1.共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额,对共有财产分享权利,分担义务。共同共有人对共有财产共同享有权利,承担义务。 2.当房产证上有多个产权人时,在签约房屋买卖合同应当要经过全体产权人签字才能生效,或者尽管产权人授权他人签字。 3.有一种情况比较特殊,即使房产证上只有夫或妻一个人的名字,这时候最好也是夫妻双方签字,或者不在产证上的人签署承诺书,因为有时夫妻一人即使不在房产证上...
·离婚争夺孩子抚养权从哪些方面入手取证? 离婚争夺孩子抚养权从哪些方面入手取证?不同年龄的子女条件不同,一般从有利于子女权益角度出发。争取孩子的抚养权要从对有利于子女健康成长的角度出发,在法庭上要讲证据或者得到对方的认可。一般从以下几个方面来考虑:抚养能力(收入、住房、经济条件)、成长环境(有否与他人不正当关系、赌博等恶习)、健康因素(有否传染病等)。一般情况而言,是否对子女有利均应从孩子的父母本人身上考虑,与孩子的祖父母或外祖父母一般没...
·两人结婚分居多久自动离婚 两人结婚分居多久自动离婚 一、两人结婚分居多久自动离婚 根据我国法律的规定,夫妻离婚只能通过协议离婚和诉讼离婚进行,不存在自动离婚一说。也就是说,离婚必须通过向民政局登记离婚或向法院起诉离婚的方式进行。 有些夫妻常常认为分居两年可以自动离婚,这是因为他们误解了《婚姻法》规定的“因感情不和分居满两年的,可以认定夫妻感情确已破裂”这条规定。 首先,分居两年并不能成为离婚的理由。生活中,夫妻分居...
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