开发商交房需要满足哪些条件?

开发商交房需要满足哪些条件?

开发商交付的房屋必须符合法定的交房条件，具体到实际生活中，购房者如何检验自己的房子是不是符合交房条件呢?首先应该由开发商出具一些证明材料，购房者应注意看开发商是不是能够提供以下证明：

(一)主体工程和配套设施建设经规划部门核实，并取得核实证明文件，主体工程竣工验收合格，并向建设部门报送备案材料，取得受理凭证。

(二)庭院供水支线管网及分户计量水表前(含水表)供水设施设备应取得供水企业出具的验收合格证明文件。

(三)配套绿化按要求建成，并取得园林绿化部门出具的验收合格证明文件。

(四)用电纳入城市供电网络，并正式供电，电力配套设施工程取得电力企业验收合格证明文件;排水设施取得城市管理部门出具的验收合格证明文件;使用城市集中供热,供热系统设计和安装必须批准的城市集中供热企业审核验收;完成室内燃气管道敷设和室外天然气管道的凝聚力,取得燃气企业出具的验收合格证明文件。

(五)庭院的道路、照明等配套设施经过竣工验收合格，出具验收报告;

(六)已选聘前期物业服务企业，办理物业承接查验手续;

提醒购房者，开发商还要出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》来证明自己交付的房子符合交付条件。购房者要仔细查看原件，发现问题一定要及时与开发商协商解决，必要时可以请律师陪同看房，如果对面积，主体结构等存在疑问可以请专业机构进行测量，如果真的是开发商的问题，可以要求退房、维修、赔偿等等措施补救。


相关内容：

·弃车逃逸与肇事逃逸都需要承担刑事责任吗
    弃车逃逸与肇事逃逸都需要承担刑事责任吗?弃车逃逸与肇事逃逸不一定需要承担刑事责任，《中华人民共和国道路交通安全法》第一百零一条第二款规定：造成交通事故后逃逸的，由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，且终生不得重新取得机动车驾驶证。也就是说，发生交通事故后逃逸的，如果尚未构成犯罪，公安机关交通管理部门可以对其处以200元以上2000元以下罚款的行政处罚。并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，且...

·交通事故损害赔偿与工伤保险同时因机动车事故受到发生时
    交通事故损害赔偿与工伤保险同时因机动车事故受到发生时，根据我国《工伤保险条例》第14条规定,“在上下班途中,受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的,应当认定为工伤。因为劳动者遭受工伤,是由于交通事故第三人的侵权行为造成的，第三人不能免除民事赔偿责任,所以需要进行交通事故与工伤双赔偿。而工伤保险属于社会保险范畴,民事损害赔偿属于私权救济。根据《工伤保险条例》的规定,职...

·随着社会的发展，人们的交际范围越来越广，涉及到的事情也很多，
    随着社会的发展，人们的交际范围越来越广，涉及到的事情也很多，在某些情况下，涉及到法律问题或纠纷的，往往需要咨询律师等专业人士来解决。法律援助律师属于律师的一种，他的特点就是相对于其他律师来说是免费的，属于无偿劳动。那么法律援助打离婚官司的成都律师怎么找？法律援助律师，可分为广义援助律师和狭义的援助律师。广义的援助律师，即包括了社会律师因接受了法律援助机构的指派，为某一个案件提供法律援助服务，而称之...

·分期付款买车划算吗，分期付款买车的优势有哪些？
    改革开放以来，我国经济呈现出快速发展1良好态势，很多人为了提前过上高质量的生活，纷纷选择贷款买车买房，有些人会选择一次性缴清车款、房款，有些人则选择分期付款。不同的人群会做出不同的选择，贷款买车的朋友，你们所认为分期付款买车划算吗? 一、分期付款买车的优势 优势一：先享受资源，抢占先机 目前在国内大城市逐步开始实施的汽车限购，引起了很多争议，其中最大的争议点就在于“剥削购车权利”。早买车的人...

·一、车辆转让协议不过户有法律效力吗?
    一、车辆转让协议不过户有法律效力吗?车辆转让协议不过户没有法律效力，机动车过户登记的法律规定已注册登记机动车的所有权发生转移，且原机动车所有人和现机动车所有人的住所在同一车辆管理所管辖区的，现机动车所有人应当于机动车所有权转移之日起三十日内，填写《机动车登记申请表》，持下列资料，向机动车管辖地车辆管理所申请过户登记，并交验车辆:(一)现机动车所有人的身份证明;(二)《机动车登记证书》;(三)机动车...

·机动车辆质押合同范本
    机动车辆质押合同范本 机动车辆质押合同 质押人： (以下简称甲方) 质押权人： (以下简称乙方) 甲乙双方本着平等互利原则，遵循国家有关法律和行政法规，协商一致，订立本合同。 第一条：甲方以自有(本单位)车辆： 型号： 车牌号： 发动机号： 车架号： 作质物在乙方质押，向乙方借款人民币 元。甲方保证该车辆属本人(本单位)所有，在质押前未将该质物转让、抵押、质押、担保及依法保全等，无任何经济纠...

·一、交通事故工伤单位赔偿哪些项目?
    一、交通事故工伤单位赔偿哪些项目?交通事故工伤单位赔偿的项目有停工留薪期工资、停工留薪期护理费、一次性伤残就业补助金。停工留薪期工资福利待遇不应变。岗位工资、岗位补贴、安全绩效奖金属于工资总额范围内，单位应当全额支付。对于浮动性质的工资，单位可以参照职工正常劳动所得来支付其停工留薪期间的工资待遇。根据《工伤保险条例》第三十一条第三款规定：工伤职工在停工留薪期间生活不能自理需要护理的，由用人单位负责...

·交通事故中财产损失的赔偿标准
    交通事故造成人身损害的，需要进行赔偿。而要是因此造成了财产损失的话，那么此时肇事的一方也是需要实际做出赔偿的，并且在这方面也有一定的赔偿标准。那么交通事故中财产损失的赔偿标准是怎样的呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、交通事故中财产损失的赔偿标准 1、道路交通事故的直接损失还应包括现场抢救(险)、人身伤亡善后处理的费用，但不包括停工、停产、停业所造成的财产间接损失。 2、设施是指道路安全...

·为什么摩托车闯红灯不会被拍照？
    为什么摩托车闯红灯不会被拍照?摩托车闯红灯会被拍照。记6分，罚100元。摩托车属于机动车。机动车包含载客汽车、普通三轮摩托车、普通二轮摩托车、轻便摩托车、轮式自行机械车、无轨电车等。根据最新修订的《机动车驾驶证申领和使用规定》：闯红灯是指机动车在信号控制的交叉路口和路段上违反红灯相位禁止通行规定，越过停止线并继续行驶的行为。闯红灯，记6分，罚100元。二、闯红灯的扣分规定根据《道路交通安全违法行为...

·18年交通事故伤残四川赔偿标准是什么？
    18年交通事故伤残四川赔偿标准是什么 1、医疗费 医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病例、诊断证明等相关证据确定，据实结算。 2、误工费 误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。 误工费=误工的时间×因误工减少的收入 误工时间：根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定，受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。 关于误工费的举证等欢迎来电咨询。...

·一、交通事故伤残鉴定和工伤鉴定有区别吗?
    一、交通事故伤残鉴定和工伤鉴定有区别吗? 交通事故伤残鉴定和工伤鉴定有区别，具体的区别如下： (一)申请鉴定主体不同 工伤鉴定申请主体是已被认定为工伤的职工本人、近亲属、雇佣单位均可; 交通事故伤残鉴定申请主体只能是伤者本人。 (二)申请鉴定的前提条件不同 工伤鉴定的前提是，工伤申请鉴定主体已经取得了社会保险行政部门出具的职工工伤认定决定书，也即没有工伤认定决定书，工伤鉴定委员会不会受...

·一、交通事故人伤的诉讼期是多久？
    一、交通事故人伤的诉讼期是多久 交通事故中人身伤害的追诉时效是一年。但是如果向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期是两年，除非法律另有规定之外。其次就是，追诉的时效期是从知道或者是权利被侵害时开始计算，如果权利被侵害的时期超过了二十年以上的，人民法院是不予保护的。 交通事故报警处理不及时导致权益受到伤害，但是一般不用怕，交通事故的诉讼时效为财产损失二年，人身伤害一年，根据中华人民共和国相关规定...