解除买卖合同后以物抵顶的货款金额需要偿还吗?

解除买卖合同后以物抵顶的货款金额需要偿还吗?解除买卖合同后以物抵顶的货款需要偿还，关于以物抵债，分为债务履行期届满前约定的以物抵债和债务履行期届满后约定的以物抵债。债权人和债务人在债务履行期届满前约定以物抵债的，由于债权尚未到期，债权数额与抵债物可能在价值上存在较大差距，如果此时直接认定该约定有效，可能会导致双方利益显失公平。故此在合同关系解除后需要支付具体金额。二、法定解除合同的情形法定解除的情况很多，主要有以下情形：1、开发商隐瞒房屋真实情况构成欺诈的开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的预售许可证明的，或故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实的，或故意隐瞒所售房屋已出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实的，买房人有权解除合同。并有权利要求赔偿损失。2、开发商将已售房屋私自抵押3、一房二卖或者为拆迁补偿安置房屋根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第9条第3项之规定，出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实，买受人可以请求解除合同;4、房屋不符合质量要求或面积误差比绝对值超出3%的因房屋主体质量不合格不能交付使用或者交付使用后，房屋主体质量经检验确属不合格;房屋的主体结构、防水等存在严重影响正常居住的;卖方交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同没有约定处理方式或约定的处理方式不明确的，若面积误差比绝对值超出3%的，买受人有权解除合同，请求返还购房款及利息，并要求赔偿损失。5、开发商迟延履行主要义务，无法办理产权证开发商在交房期满后，经购房人催告在三个月的合理期限内仍未履行的，买房人有权解除合同;商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定的办理房屋所有权登记的期限(商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日)届满后超过一年，导致买房人无法办理房屋所有权登记的，买房人有权解除合同。6、担保贷款合同不能订立;根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23条之规定：“商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。7、开发商虚假宣传或者隐瞒重要事实，构成根本违约，致使购房人在购房时期望的合同目的不能实现的。8、不可抗力9、不属于不可抗力的事由，但是出现在在签订额合同时无法预料的情形，继续履行合同无必要，或者也无法履行的情形。合同关系建立时，可以约定以实物抵押的形式来折抵应该支付的具体金额，若是在合同关系解除之后，该被折抵的事物并没有被损坏，此时可以在支付相应金额后将其赎回来，若是签署时有明确规定的，也可以按照合同内容来处理该实物。

相关内容：

·公司注销债权债务承继是怎样
公司注销债权债务承继是怎样公司注销债权债务承继是怎样一般从理论上讲，经合法清算后注销的公司意味着其债权债务均已处理完毕，法人资格消灭。但是在司法实践中，公司被注销后存在遗漏债务引发的纠纷的情况时有发生。一般来讲，注销前的破产清算,就是处理债权债务问题的。所以关于公司注销债权债务承继是怎样的？下面带来详细论述和解答。1.公司注销前将债权转让给股东。公司进入清算阶段后，其法人资格仍然存在，因此，它可以...

·醉驾一般罚款多少钱，都有那些法律规定？
醉驾一般罚款多少钱，都有那些法律规定？醉驾是指因饮酒而完全丧失或部分丧失个人意志，在这种状态下驾驶机动车的行为。每百毫升血液酒精含量大于20毫克就算酒后驾驶。车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100mL的驾驶行为成为醉驾。　　《道路交通安全法》第九十一条　　饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，...

·借条跟欠条在法律上有什么区别
借条和欠条的主要区别有：1、借条是由出借人借给借款人借款时候成立的一种债权凭证，可以视作简化的合同。2、欠条是由欠款人向债权人履行还款债务时候成立的一种债权凭证，只是确认这种状态的存在，对欠条产生的原因则无法表明。也就是说起诉后，借条可以证明全部情况，而欠条在对方否认辩解的时候，必须用其他证明欠条的形成事实。3、借条的时效性和欠条相似，按照关于诉讼时效的规定，诉讼时效的计算是从已经表明的还款时间的...

·欠债不还要坐牢吗
欠债不还要坐牢吗欠债不还是否要坐牢一、欠钱不还会坐牢吗?　（一）对方确实没钱　　不管是什么样的情况，就是没钱，似乎我们也办法，毕竟对方已经没有任何可执行财产了。借贷方面的问题始终是民事纠纷，是没办法让对方坐牢，而且，坐不坐牢跟债务没什么关系，坐牢也不能抵债!唯一的办法就是拿着法院的判决书追债，追一辈子!　（二）对方有钱不还　 1、对方已经转移财产，这样的情况可以通过找律师或者自...

·非法集资债务属夫妻共同债务吗
非法集资债务属夫妻共同债务吗?非法集资债务一般不属夫妻共同债务，根据《中华人民共和国民法典》的规定，下列情形下的债务不属于夫妻共同债务：1、夫妻一方的婚前债务。如夫妻一方为购置房屋等财产负担的债务，该房屋没有用于婚后共同生活的，应当认定为个人债务。2、夫妻一方未经对方同意，擅自资助没有扶养义务人所负担的债务。3、夫妻一方未经对方同意，独自筹资从事生产或者经营活动所负债务，且其收入确未用于共同生活的...

·股份公司承担公司法债务规定是怎么样的？
股份公司承担公司法债务规定是怎么样的？股份有限公司债务承担在公司法中的规定如下：1、第三条　公司是企业法人，有独.立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。2、第九条　有限责任公司变更为股份有限公司，应当符合本法规定的股份有限公司的条件。股份有限公司变更为有限责任公司...

·没离婚之前的债务属于共同债务吗？
没离婚之前的债务属于共同债务吗?并不一定属于共同债务，只有在婚姻关系存绪期间用于生活的债务才是共同债务。夫妻共同债务，是在婚姻关系存续期间夫妻双方或者其中一方为夫妻共同生活对第三人所负的债务。夫妻共同债务的认定与处理，是离婚案件中审理的疑难问题。2001年4月28日，修改后的《婚姻法》虽然对此作出了明文规定，但是由于过于原则和概括，在实践中难以准确地把握和适用。其中，对夫妻共同债务做了明确具体的规...

·民间借贷没有约定利息怎么办
民间借贷没有约定利息怎么办一、民间借贷没有约定利息怎么办我国《合同法》第211条规定：自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。按照法律和司法解释规定，这里的不支付利息是指在约定期限内或无约定期限时，借款权利人催告并主张利息前，借款不支利息。《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件...

·欠别人钱没有打欠条怎么办
可以搜索其它的证据。证据有7种：书证、物证、视听资料、证人证言、当事人陈述、鉴定结论、勘验笔录。比如欠款录音、手机短信、QQ、微信等聊天记录也可以向法院起诉。债务人欠款，债权人可以直接要求对方偿还，如果对方拒绝，债权人可以去法院起诉，由法院判决对方归还欠款。法律依据：《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)...

·公司挪用公款罪量刑标准是什么
《刑法》中并没有规定什么公司挪用公款罪。挪用公款罪的犯罪主体为国家机关工作人员，但如果是公司、企业或者其他单位的工作人员利用自己的职权，挪用公司的的财物归个人使用的话，此时构成的应该是挪用资金罪，因此一般说公司挪用公款罪量刑标准其实也就是指挪用资金罪的量刑标准，接下来，我们为你详细介绍这个内容。公司挪用公款罪量刑标准是什么(刑法第384条)(一)进行非法活动数额在3万元以上的，进行营利活动或者超过...

·欠钱说还但迟迟不还怎么办？
欠钱说还但迟迟不还怎么办？一、欠钱说还但迟迟不还怎么办? 可以通过民事诉讼处理，建议方法如下： 1、要收集借过钱的证据：如果借的金额较大，则需要出示转账证明或者取现金的凭条。 2、收集主张债权的证据：收集曾向对方要过钱的证据，主要是为了防止债权过两年诉讼时效。可以是对方以书面形式或者以录音、录像等形式证明曾向对方要过钱。二、欠钱不还怎么起诉 (一)诉讼费的缴纳诉讼费先由原告在起...

·网上能投诉欠钱故意不还吗
网上能投诉欠钱故意不还吗目前并没有统一的投诉欠钱故意不还网络平台，最好的维权办法是提起民事诉讼，请求法院判令对方承担相应的给付责任。起诉时需要注意以下的问题：1、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾...