法定解除合同关系的条件有哪些

法定解除合同关系的条件有哪些《民法典》第五百六十三条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。”
具体如下：
(1)因不可抗力致使合同目的不能实现。不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。不可抗力可以导致合同不能履行、不能完全履行、不能按时履行。如供货方甲公司(生产性企业)因天灾造成生产线全部毁损，合同不能履行;部分毁损可以视情况确定为不能完全履行;因天灾也可能导致不能如期履行。
(2)预期违约。履行期尚未届满，债务人明示或默示毁约，这种行为被称为预期违约。所谓明示预期违约，是指债务人以通知或声明的方式表示到期将不履行合同。所谓默示预期违约，是债务人以行为表明其到期将不履行合同，比如债务人将惟一的标的物出卖给第三人，第三人善意地取得了标的物的所有权，此时，预期违约人到期不可能履行合同，这就是默示毁约。
(3)当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理的时间内仍未履行。
迟延履行是指债务人在履行期届满后仍未履行债务。当事人迟延履行主要债务，如果继续履行仍能实现合同目的或者债权的履行利益仍然能够实现的情况下，债权人不能径直通知债务人解除合同，而应催告债务人履行合同义务。经催告后，债务人在合理的时间内仍未履行，此时债权人获得单方解除权，可以通知债务人解除合同。催告是债权人向债务人发出的请求履行的通知，合理的期限，是指给予债务人必要的履行准备时间。合理期限的长短，应当根据合同的具体情况确定。
(4)当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。当事人迟延履行合同或者有其他违约行为致使合同的目的不能实现，已经构成了根本违约，此时无须经催告程序，被违约人在违约人履行期限届满末履行合同时，即可通知对方解除合同。
(5)法律规定的其他情形。前述四项列举了法定解除的情形，不能穷尽所有法定解除的情况，因而法律设立了未尽条款。“法律规定的其他情形”，不仅指《民法典》的有关规定，还包括其他法律的规定。
合同是维护当事人双方利益的合理合法的依据，不可轻易更改，更不能够轻易的违约毁约，如果您遇到了不可抗力或者其他事情，一定要在满足法定解除合同关系的条件的前提下解除合同，这样才能使您的利益不受侵害，如果您遇到了这方面的困惑，可以找的律师帮您解决。

相关内容：

·签了居间合同不买要付中介费吗，中介收费包含哪些项目？
签了居间合同不买要付中介费吗，中介收费包含哪些项目？一、签了居间合同不买要付中介费吗? 《民法典》（自2021年1月1日起施行）第九百六十四条规定：中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬;但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。居间人取得报酬的条件：第一：所介绍的合同，必须成立; 第二：合同的成立，与居间人的介绍有因果关系。只有两者同时具备，委托人才负有支付报酬的义务。 ...

·合同违约责任惩罚性还是赔偿性
一，合同违约责任惩罚性还是赔偿性1、违约金具有补偿性质，但根据我国法律的相关规定，对于迟延履行约定的违约金，是具有惩罚性质的;损害赔偿金则仅具有补偿性质。2、违约金是双方事先约定的，是合同的组成部分，是双方意思表示真实、协商一致的结果，其金额能够确定;损害赔偿金则不具有事先约定性，它是根据守约方的具体损失来计算，其金额不能确定3、惩罚性违约金，是固有意义上的违约金，又称违约罚。此种违约金于违约时，...

·意向书和合同协议的区别主要体现在哪些方面？
意向书和合同协议的区别主要体现在哪些方面？一、意向书和合同协议的区别主要体现在哪些方面? 合同书与意向书两者的区别： 1、内容不同合同的内容是合同签订主体之间的民事权利义务关系，而意向书的内容仅是合同签订主体就某一事项共同意识的一致认定，并不是双方民事权利义务关系。 2、签订时间合同的签订时间是双方就权利义务关系达成一致协议后签订，而意向书是双方就某一事项达成共识后就可以签订。 ...

·投保人没有签字可以解除合同吗？
投保人没有签字可以解除合同吗？一、投保人未签字的合同不具有法律效力《关于适用〈中华人民共和国保险法〉若干问题的解释(二)》明确规定：投保人或者投保人的代理人订立保险合同时没有亲自签字或者盖章，而由保险人或者保险人的代理人代为签字或者盖章的，对投保人不生效。但投保人已经交纳保险费的，视为其对代签字或者盖章行为的追认。二、关于投保人解除合同的相关规定《保险法》第15条规定，"除本法另有规...

·恶意串通的合同如何认定？
生活中，有些人在做买卖时，为了满足自己的私欲，会不择手段，比如：与第三人恶意串通签订合同。那么，在交易中，对于恶意串通的合同应该如何认定呢?如果经确认该合同确实存在债务人与第三人串通侵害您权益的情况，那该恶意串通而签订的合同效力如何呢?下面将为您做一个较为具体的阐述。一、恶意串通的合同如何认定恶意串通使之合同当事人在订立合同过程中，为牟取不法利益合谋实施的违法行为。恶意串通的合同具有以下两个特...

·股权最高额质押合同是什么，应该如何填写？
股权最高额质押合同是什么，应该如何填写？人生在世总会有缺钱的时候，在囊中羞涩而又需要钱的时候，大多数人会选择抵押借款。那么，抵押合同有那么多种类，你知道什么是最高额质权吗?最高额质权具有怎样的效力呢?订立股权最高额质押合同的时候又需要注意哪些问题呢?下面马上为您解答。一、股权最高额质押合同是什么《民法典》(2021.1.1生效）第四百三十九条【最高额质权】出质人与质权人可以协议设立最高额质权。最...

·买卖合同单方毁约所承担责任是什么？
买卖合同单方毁约所承担责任是什么?买卖合同单方毁约应当赔偿违约金以及损失，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增...

·租赁合同到期未续签租金追讨怎么解决
租赁合同到期未续签租金追讨怎么解决建议您在租房合同到期以后要及时的续签合同的，因为租赁合同到期但是却不续签合同存在诸多的法律风险。有人可能就遇到过这种情况，租赁合同到期以后没有续签，但是承租人也没有搬走，就是拒绝给房东支付租金。房东遇到这种情况的话，就必须要知道租赁合同到期未续签租金追讨怎么解决? 一、租赁合同到期未续签租金追讨怎么解决? 我国《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续...

·合同法中三大抗辩权的具体内容是什么?
合同法中三大抗辩权的具体内容是什么？《民法典》作为民法的一个分支，是与我们现实生活联系比较紧密的一部法律。对于合同，很多人都并不陌生，在生活中很多责任和务的确定都需要根据民法典来进行。在民法典中一个比较重要的内容就是它的三大抗辩权，那么民法典中三大抗辩权是什么呢？接下来我们将为您介绍。一、民法典中的三大抗辩权是什么？ 1、同时履行抗辩权。 2、先履行抗辩权。 3、不安抗辩权。二、三大抗辩权的...

·经过涂改后的合同有效吗
经过涂改后的合同有效吗一、经过涂改后的合同有效吗要看合同的涂改是否是经过双方的协商，是否是对重要内容的涂改。如果双方经过协商而且不是主要内容的更改，并且修改之处盖的有校对章或者手印，可以具有法律效力。修改后的位置如果没有再由合同当事人签名确认的话修改的部分无效;但一般请款是合同部分无效，不影响合同其他条款的效力，除非那部分是合同的主要、关键条款。 1、合同效力是指已经成立的合同在当事人之...

·赠与合同必须公证吗
赠与合同必须公证吗？一、赠与合同 1、含义赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的转移，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。 2、性质 ①双方行为。赠与合同必须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立，故...

·一、入职不签合同应该怎么办?
一、入职不签合同应该怎么办? 1、提出要求，要求单位签订劳动合同。 2、若单位不签订的，可以提起劳动仲裁要求单位支付双倍工资。用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。二、没有劳动合同如何证明存在劳动关系用人单位...