·哪些情况下延期交房可以免责 哪些情况下延期交房可以免责 (一)不可抗力。不可抗力指不可预见，不可避免并不能客服的客观情况。造成不可抗力的原因主要有两种情形，一是自然灾害，如洪水、地震、台风、海啸等;二是政府行为，如发生战争、强制征收等。在发生不可抗力的事由后，开发商必须在合同约定的期限内将不可抗力的相关情况告知购房人，否则既使发生了不可抗力的事由开发商仍然需要承担延期交房责任。实践中，开发商有随意扩大解释不可抗力的现象，其...
·交通事故庭前准备事项有哪些？ 一、交通事故庭前准备事项有哪些? 1、在人民法院首次开庭前，被告以有书面仲裁协议为由对受理民事案件提出异议的，人民法院应当进行审查。 经审查符合下列情形之一的，人民法院应当裁定驳回起诉： (1)仲裁机构或者人民法院已经确认仲裁协议有效的; (2)当事人没有在仲裁庭首次开庭前对仲裁协议的效力提出异议的; (3)仲裁协议符合仲裁法第十六条规定且不具有仲裁法第十七条规定情形的。 2、人民法院...
·交通事故报警和报保险后怎么处理的内容 车辆在道路上行驶的过程中，如果驾驶员不注意交通规则就很容易造成交通事故，发生交通事故后当事人就要及时报警和报保险公司，并在确保安全的情况下，保护现场。今天我们将为您介绍交通事故报警和报保险后怎么处理的相关内容。交通事故报警和报保险后怎么处理当事人在发生交通事故后及时报警和报保险公司，然后按照以下流程处理：1、机动车发生2000元以下的财产损失道路交通事故后，驾驶人应立即停车，开启危险报警闪光灯，夜...
·什么是内幕交易、泄露内幕信息罪 什么是内幕交易、泄露内幕信息罪根据《中华人民共和国刑法》第一百八十条规定，内幕交易、泄露内幕信息罪，是指证券、期货交易内幕信息的知情人员或者非法获取证券期货交易内幕信息的人员，在涉及证券的发行、证券、期货交易或者其他对证券、期货交易的价格有重大影响的信息尚未公开前，买入或者卖出该证券，或者从事与该内幕信息有关的期货交易，或者泄露该信息，或者明示、暗示他人从事上述交易活动，情节严重的行为。二、内幕交...
·业委会有权收停车费吗？ 业委会有权收停车费吗如属于全体业主共有停车位，业主委员会有权收停车费，但业主委员会一般会聘请物业公司管理，代为收取停车费。并且业委会收的停车费归全体业主共有，主要用于停车场的维修养护，也可按照业主大会的决定使用。二、小区停车位归谁所有 《民法典》（自2021年1月1日起施行）第二百七十五条??建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的...
·一、9级交通事故伤残赔偿项目有哪些？ 一、9级交通事故伤残赔偿项目有哪些1、医疗费：按实际支出计算。法院一般按一审法庭辩论终结前实际发生的医疗费用据实计算。整容植皮费可列入医疗费范畴。2、后续治疗费用(取内固定费、康复治疗费等)：一般参照医疗证明或者司法鉴定中心的法医鉴定结论确定的费用确定。特殊情况的，按实际发生时确定。3、住院伙食补助费：省内100元每天。(交警队调解计算此项按12元每天是错误理解湖南省财政厅印发的《湖南省省直机关差...
·一、车停在路边被电动车撞了谁的责任? 一、车停在路边被电动车撞了谁的责任? 车停在路边被电动车撞了的责任划分标准要根据具体情况分析，司法实践中有以下三种情形： 1、停车路边划分有停车位，属于合法停车的，骑车人的责任; 2、路边没有划分停车位，属于紧急停车，且在车后方设置有警示标志的，骑车人撞上，是骑车人的全责; 3、路边没有划分停车位，汽车属于违章停车，且没有设置警示标志的，违停车辆将承担事故中百分之二十的次要责任，骑车人承担...
·开车玩手机触犯法律吗？ 开车玩手机触犯法律吗？ 一、开车玩手机触犯法律吗？ 开车玩手机触犯法律。 《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第六十二条规定驾驶机动车不得有拨打接听手持电话、观看电视等妨碍安全驾驶的行为。 开车打手机处罚规定如下： 1、驾驶机动车有拨打、接听手持电话等妨碍安全驾驶的行为的，记2分;依据《机动车驾驶证申领和使用规定》附件2：违法记分分值的规定。 2、驾驶机动车时有拨打接听手持电话、观...
·轻微交通事故责任认定书的领取 发生轻微交通事故时，因并没有造成大的损伤，所以在处理轻微交通事故时，程序相对简便一些。但是，在轻微交通事故中，如果报警，公安机关交通部门也需要出具轻微交通事故责任认定书，下面，我们就和您介绍下轻微交通事故的处理及交通事故责任认定书的领取。 一、轻微交通事故如何处理 (一)拍照、挪车。发生小事故后，我们首先要确定事故双方的责任，然后检查对方驾照及车辆手续，车辆手续包括：车牌、年检、行驶本及交强险...
·一、交通事故误工费鉴定意见书的判定标准是什么？ 一、交通事故误工费鉴定意见书的判定标准是什么？1.《最高人民法院关于审理触电人身损害赔偿案件若干问题的解释》第4条第2项误工费：有固定收入的，按实际减少的收入计算。没有固定收入或者无收入的，按事故发生地上年度职工平均年工资标准计算。误工时间可以按照医疗机构的证明或者法医鉴定确定;依此无法确定的，可以根据受害人的实际损害程度和恢复状况等确定。2.《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若...
·小型汽车逆向行驶怎么处理？ 小型汽车逆向行驶怎么处理？ 逆行，这个也是比较常见的一种违章的行为，交通违章一般都是引起交通事故的直接原因，对于交通违章问题，因为互联网的发展，现在很多城市地区都有电子眼以及监控，所以即使交警不再也可以对其进行扣分罚款。那么关于小型汽车逆向行驶怎么处理? 一、小型汽车逆向行驶 机动车逆向行驶是指以下几种情况： 1、在划有道路实线分隔线的道路上，机动车驶入对向车道。其中道路分隔线为双实线、单...
·交通肇事如何认定逃逸行为 交通肇事如何认定逃逸行为1、明知发生交通事故，交通事故当事人驾车或弃车逃离事故现场的;2、交通事故当事人认为自己对事故没有责任，驾车驶离事故现场的;3、交通事故当事人有酒后和无证驾车等嫌疑，报案后不履行现场听候处理义务，弃车离开事故现场后又返回的;4、交通事故当事人虽将伤者送到医院，但未报案且无故离开医院的;5、交通事故当事人虽将伤者送到医院，但给伤者或家属留下假姓名、假地址、假联系方式后离开医院...
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