建筑工程中介合同中收取中介费会否合理

建筑工程中介合同中收取中介费会否合理一、建筑工程中介合同中收取中介费会否合理
(一)按《民法典》建设工程中介费不合法。
目前，我国法律没有明文规定在建设工程招投标领域不能进行居间服务。《民法典》第九百六十三条、第九百六十四条规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。居间人未促成合同成立的不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。居间报酬的请求权以促成合同成立为条件，不以所促成的合同是否履行为条件，委托人和第三人之间的合同因居间服务而成立的，居间人就可以行使居间报酬请求权。在建设工程招投标活动中，投标人对招标人的招标信息和情况很难详细了解，这时引进专业的居间人代理进行招投标或者协助进行投标相关事宜是可以的
(二)最高人民法院无关于建筑工程中介费的规定
有关房地产市场的中介服务的规定，见《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》即：房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5-2.5%计收。实行独家代理的，收费标准上委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。上述标准为最高限额，各省根据其实际确定其具体收费标准。另，如所提供的服务上述无规定，则可根据《民法典》第九百六十一条“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”规定，如双方协商确定，但所签订合同一定要符合合同生效条件。
单从我国民法典方面来讲，建筑工程中介合同中规定收取中介费这样的做法是不理且不合法的，我国在中介合同中明确的表示了，居间合同的费用是以居间是否成功而言的，成功了则可以收取报酬，不成功就没有，但是可以有相关必要支出费用。
相关内容：

·未缴工伤保险可以工伤鉴定吗
未缴工伤保险可以工伤鉴定吗可以。为员工缴纳社保是单位的法定义务，单位不交保险的责任在单位，你可以申请工伤鉴定，赔偿责任由公司承担。也就是说，是否缴纳社保，与做工伤认定、工伤鉴定并不存在直接的关系。实践中，就算所在的用人单位没有按照国家规定给职工缴纳社保。在职工发生伤害事故之后，仍旧可以申请工伤认定或者做工伤鉴定。不过，工伤认定是劳动能力鉴定(工伤伤残等级鉴定)的先决条件，没有工伤认定的，劳动能力鉴...

·劳动关系解除送达通知书送达方式是什么？
劳动关系解除送达通知书必须要送达员工才可以生效，如果是用人单位直接解除合同需要赔偿给员工一定的补偿金。那么如何送达给员工就成为您关注的重点。下面的我们就为您总结归纳一下劳动关系解除送达通知书送达方面的问题，希望可以对您了解劳动关系解除送达方面的问题有一定帮助。一、劳动关系解除送达通知书送达方式是什么 1、直接送达根据员工的户籍地址和现住址直接去员工家中，但需要注意的是必须要有两人以上一同前往，...

·2023劳动合同几年一签
劳动合同几年一签劳动合同几年一签，法律并无规定，劳动者与用人单位协商即可。用人单位可以选择与劳动者一年签订一次劳动合同。但是，签订第3次劳动合同的时候，劳动者有权依据《劳动合同法》的规定，要求与用人单位签订无固定期限劳动合同。二、什么样的情形下可以订立无固定期限劳动合同约定情形：用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。法定情形：下列情形，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动...

·建设工程合同实行的是备案制度，也就是说建设工程合同签订以后需
建设工程合同实行的是备案制度，也就是说建设工程合同签订以后需要到相关的管理部门备案。那么我们应该如何进行建设工程合同备案呢?其备案流程又是怎样的?我们将在下文为您一一解答这些问题，您跟随我们一起来了解一下吧。一、如何进行建设工程合同备案法律对于建设工程合同的备案有具体的规定，《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定：“订立书面合同7日内，中标人应当将合同送工程所在地的...

·一、申请劳动仲裁必须解除劳动合同的规定是什么?
一、申请劳动仲裁必须解除劳动合同的规定是什么? 没有规定必须先解除劳动合同才可以申请仲裁，劳动合同续存期间也可以申请劳动仲裁。按我国《劳动法》的规定，当事人可就以下争议提请劳动仲裁： 1、因用人单位开除、除名、辞退劳动者及劳动者辞职、自动离职发生的争议; 2、因执行国家有关工资、奖金、保险、福利、培训、劳动保护的规定发生的争议; 3、因履行劳动合同发生的争议，包括因执行、变更、解除、终...

·跟单位解除劳动合同,是否有大病补偿？
跟单位解除劳动合同,是否有大病补偿？一、跟单位解除劳动合同,是否有大病补偿劳动法和劳动合同法没有大病补偿的相关规定。如员工因为患病，单位提出解除劳动合同的，需要支付劳动者经济补偿，劳动者自己提出解除劳动合同的，单位不需要补偿。《中华人民共和国劳动合同法》第四十条规定：劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的，用人单位提前三十日...

·解除劳动关系证明书原因有哪些
导致解除劳动合同的原因有很多种，常见的情况就是用人单位和劳动者协商一致达成解除协议，但也有可能出现某一方提出解除劳动合同的情况。那么具体解除劳动关系证明书原因有哪些呢?今天我们将为您作出解答，供您了解。一、解除劳动关系证明书原因 (一)用人单位解除劳动关系证明书原因 1、用人单位提出协商解除劳动合同，并与劳动者协商一致解除劳动合同的; 2、劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能...

·可以获得因工伤解除劳动关系的经济补偿金吗？
一般情况下，职工入职都会与用人单位签订劳动合同，当劳动合同终止或终结时，用人单位应当按照相关规定给予职工经济补偿。解除劳动关系的因素多样，那么可以得到因工伤解除劳动关系的经济补偿金吗？下面，我们就和您聊一聊。一、怎么计算解除劳动关系经济补偿金或者赔偿金？（一）经济补偿金的计算年限经济补偿金是在劳动合同解除或者终止时的情形符合《劳动合同法》的相关规定时，用人单位根据劳动者的工作年限，给予劳动者的...

·单位违法解除劳动合同如何处理
虽然单位也是有解除劳动合同的权利，但具体在行使这种权利的时候，需要严格按照国家的规定进行，若在不符合规定的情况下解除，则就是违法行为。那么单位违法解除劳动合同该怎么办呢？我们马上为你做详细解答。一、单位违法解除劳动合同怎么办用人单位应当在解除或终止劳动合同时出具解除或终止劳动合同的证明。该法第89条也规定：用人单位违反本法规定未向劳动者出具解除或者终止劳动合同的书面证明，由劳动行政部门责令...

·什么是劳动能力鉴定？
《工伤保险条例》对劳动能力鉴定的法律规定:第二十一条职工因工负伤，经治疗后致残影响劳动能力的，应当进行劳动能力鉴定。第二十二条劳动能力鉴定是指对劳动功能障碍程度和生活自理障碍程度的等级鉴定。劳动功能障碍分为十个残疾等级，最重的为一级，最轻的为十级。在生活中有三个层次的自我照顾障碍:生活不能完全照顾自己，生活的大部分不能照顾自己，生活的一部分不能照顾自己。劳动能力考核标准由国务院社会保险行政部门会同...

·哈尔滨工伤认定指南的具体内容有哪些
因为各种原因，在工作过程中或许会出现工伤，一旦出现工伤可以依据工伤轻重获得一定保险金额和赔偿，这也是为了维护公民的权益。因此哈尔滨制定了相关规则，感兴趣的可以看看以下哈尔滨工伤认定指南的具体内容，希望能对您有所帮助。一、认定材料 1.工伤认定申请表; 2.与用人单位存在劳动关系证明材料(包括事实劳动关系); 3.初次医疗诊断证明或者职业病诊断证明书; 4、用人单位编制手册或营业执照复...

·没钱劳动合同怎么赔偿多少钱？
没钱劳动合同怎么赔偿多少钱？没有钱也是必须要进行赔偿，按劳动者工资与年限来进行计算。劳动合同法规定，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。但要注意不能超过一年时效期，时效期是指从你知道或应当知道权利被侵害之日一年没为时效期。公司单方面解除劳动合同，需要如何赔偿员工? 依据《劳动合同法》四十七条规定的补偿标准支...