企业拆迁补偿标准是什么？停产停业损失如何计算？

企业拆迁补偿标准是什么？停产停业损失如何计算？

　　一、企业拆迁补偿标准是什么?停产停业损失如何计算?

　　企业拆迁补偿包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。

　　1、拆迁资产补偿费用

　　包括土地补偿费用、房屋、建筑物补偿费用、设备补偿费用，在拆迁的实际操作中，拆迁非住宅房屋，其设备搬迁和安装费用，每个地方应当有确定的标准;无法恢复使用的设备，按照设备重置价结合成新给予补偿。

　　2、停产停业损失

　　包括实际经营损失、预期经营损失。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

　　(1)以被征收房屋的总体价值的一定比例计算

　　(2)按房屋面积计算

　　(3)根据经营收入、利润等指标确定

　　(4)区分企业用房是住宅用还是非住宅用

　　(5)按照营业年限计算

　　(6)由评估机构进行评估

　　(7)据实补偿，协商确定

　　3、拆迁补偿费用

　　包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。

　　4、拆迁奖励费用

　　基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

　　二、法律规定

　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

　　(一)被征收房屋价值的补偿;

　　(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

　　(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。


相关内容：

·有限责任公司设立程序是什么？
    有限责任公司设立程序是什么？公司可以分为有限责任公司与股份有限公司，如果有人想要建立有限公司首先要了解的就是关于有限责任公司的设立程序。那你知道有限公司的设立程序是怎样的吗？现在将在下面的文章中为您具体介绍相关内容。 有限责任公司的设立程序包括七个环节。 (1)签订发起人协议。发起人协议是指发起人之间就设立公司事项所达成的明确彼此之间权利义务关系的书面协议。发起人协议在法律上被视为合伙协议，具有法...

·股权投资管理公司经营范围包括哪些？
    股权投资管理公司经营范围包括哪些？股权投资近年来炙手可热，因为股权投资的范围非常的广，而且股权投资也也来越为普罗大众所熟知，因为其收益也是极为可观的，那么股权投资管理公司经营范围包括哪些呢?所以，的我们查询了相关的答案，整理出下文，下面为您详细介绍一下吧。一、股权投资管理公司经营范围包括哪些投资管理有限公司经营范围涉及到工商代理、企业形象策划、企业管理咨询、财税顾问、投资顾问、财税代理、资产托管、...

·公司法验资的行业目前有哪些？
    公司法验资的行业目前有哪些？ 公司法在被修改后，已经取消了很多类型的企业必须满足最低注册资本的规定，故而很多行业也就不需要在进行验资，但是根据法律条规的规定，目前，仍然有27各行业在出资后需要被验资，具体来说，公司法验资的行业目前有哪些? 新公司法取消了验资程序，新公司法规定有27类行业是按原有的法律法律规定执行，即仍然需要验资，新公司法下哪些行业要验资?它们主要是一些关系到社会信用安全的企业...

·违反独资公司法的法律责任是什么？
     中华人民共和国公司法独资公司法是为了规范企业的行为而制定的规范性法律。它的制定为市场经济的有序进行具有很大意义。作为上市公司，应该详细的了解独资公司法的有关内容，并且清楚独资公司法的法律责任，做到遵守法律规范，不违背法律规定。 独资公司法： 法律责任第三十三条 违反本法规定，提交虚假文件或采取其他欺骗手段，取得企业登记的，责令改正，处以五千元以下的罚款;情节严重的，并处吊销营业执照。 第三...

·公司法人资格证明是什么?
    公司法人资格证明是什么意思？ 相信很多人对于一个公司或者是企业的法人以及负责人的理解有点错误，有些人认为这二者是等同的，法人就是公司的负责人，但是其实二者并不是等同的，是有一定的区别的。法人它是一个组织，团体，而负责人是一个自然人。那么公司法人资格证明是什么意思? 一、公司法人 公司法人，是指依照公司法设立的，有独立的财产，能够依自己的名义享有民事权利和承担民事义务，并以自己的全部财产对公司...

·外商投资企业注册资本增资流程是什么？
    外商投资企业注册资本增资流程是什么？ 一、 外商投资企业注册资本增资流程的法律规定 外商投资企业增加注册资本的具体规定其主要内容是： 有下列情况之一的企业，不能调整注册资本：调整后的注册资本数额不符合有关法律、法规的;企业有经济纠纷且进入司法或仲裁程序的;中外合作经营企业合同中规定外方可先收回投资，且已回收完毕的等。 外资企业增加注册资本的具体程序应是：企业向审批机关提交董事会决议和董事长...

·公司股东变更的流程是怎样的
    公司股东变更的流程是怎样的 公司股东进行变更，一般都是因为手里的股权发生了变化，此时就可能出现将自己所有的股权转让给他人或部分转让给他人的情况，也就是说公司可能会加入新的规定。但仅限股东变更也是有一定流程要求的，因为需要到工商管理部门办理备案手续，那到底股东变更的流程是怎样的呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、公司股东变更的流程是怎样的 公司变更股东流程 1、法定代表人签署的《公司变更登...

·公司法行政的主要内容有哪些
     一、公司法行政的主要内容有哪些? 第一章　总 则 第二章　有限责任公司的设立和组织机构 第一节　设 立 第二节　组织机构 第三节　一人有限责任公司的特别规定 第四节　国有独资公司的特别规定 第三章　有限责任公司的股权转让 第四章　股份有限公司的设立和组织机构 第一节　设 立 第二节　股东大会 第三节　董事会、经理 第四节　监事会 第五节　上市公...

·分公司注册流程是什么?
    分公司注册流程是什么？ 分公司是指在业务、资金、人事等方面受本公司管辖而不具有法人资格的分支机构。分公司属于分支机构，在法律上、经济上没有独立性，仅仅是总公司的附属机构。分公司没有自己的名称、章程，没有自己的财产，并以总公司的资产对分公司的债务承担法律责任。下面将为您分享关于分公司注册流程。 一、名称核定： 1、开办公司的全体股东或股份有限公司的全体发起人签署的分公司名称预先核准申请书 2...

·企业并购的法律风险及防范的内容有哪些
    企业并购的法律风险及防范的内容有哪些 一、企业并购的法律风险： 1、签订合同的主体方面的风险。 具体而言主要是主体不适格和合同对方资信(资质)方面的风险，合同签订双方或多方均应是适格的主体。根据我国法律规定，民事主体包括自然人、法人和其他组织;对于自然人来说，年满18周岁即为成年人，具有完全民事行为能力，可以自己的名义对外签订履行合同;另外，年满16周岁且靠自己劳动收入为主要生活来源的，也视...

·如何解决民营企业融资问题?
    如何解决民营企业融资问题?在市场经济发展过程中，民营企业发挥了重大的作用，相对于国企而言，民营企业发展经常面临融资难的问题，这个和外部环境和企业自身原因有关。民营企业只有资金链完好，才能获得健康持久的发展。那么，如何解决民营企业融资问题?下面我们一起跟随我们做个了解。 一、如何解决民营企业融资问题? 1、加强企业自身建设，增强自身实力企业自身建设包括企业管理制度建设、企业财务制度建设、企业信用制度...

·新公司法实收资本帐务处理的规定是什么?
    新公司法实收资本帐务处理的规定是什么？一、新公司法实收资本帐务处理的规定是什么实缴制在一定程度上降低了开办公司的门槛和成本，但是由此又给财务人员出了一道难题，认缴制下实收资本该怎么进行账务处理？目前在会计人员中，有这么几种账务处理意见：收到首缴注册资本时：借：银行存款，贷：实收资本；未收到的，借：其他应收款，贷：实收资本；等以后再收到认缴的部分，结转其他应收款，贷：其他应收款，直至达到认缴注册数额...