·房屋买卖撤销权之诉讼规定 现在在我们社会上,有很多的房屋买卖,在房屋买卖方面,是有撤销权这样一种权力的,但是也有不少人因为撤销权和别人发生了纠纷,今天我们整理了相关的知识,跟您讨论一下房屋买卖撤销权之诉讼规定具体都有什么内容, 一、房屋买卖合同撤销权 《民法典》第三百一十一条 【善意取得】无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权: ...
·城市房屋拆迁程序是怎样的 城市房屋拆迁程序是怎样的 一、城市房屋拆迁程序是怎样的 (一)领取房屋拆迁许可证:拆迁房屋的单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证。 (二)发布拆迁公告:房屋拆迁管理部门发布拆迁公告,将拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,向社会公布。 (三)订立拆迁补偿安置协议,实施拆迁:由拆迁人与被拆迁人就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期...
·买房合同履行不成还要给中介费吗 很多人在实际购买房屋的时候,通常都是会选择委托专业的房产中介机构进行的,当然此时要是交易成功的话,那么中介会收取一定的中介费。那要是买房合同履行不成还要给中介费吗?我们整理了相关资料,马上为你做详细解答。 作为买方,退不退中介费的几种情形: 1、一般情况下,只要中介促成了买卖双方签订买卖合同,买方就应按约定(如买卖合同中关于中介费的条款、中介服务费确认书等等)支付中介费。 以后再发生类似签订房屋买...
·北京市商品房买卖合同是怎样的 北京市商品房买卖合同是怎样的 其实不同地区的商品房买卖合同多少都存在一些差异,自然你在哪个地区购买的商品房,那签订的就是当地的商品房买卖合同了。在我国的首都北京,房价高的离谱,而很多人往往也是通过签订房屋买卖合同来保障自己的合法权益。下文中,我们就为您提供一份北京市商品房买卖合同,帮助你了解相关内容。 北京市商品房买卖合同范文 合同编号:_______ 合同双方当事人: 出卖人:____...
·按揭贷款房产离婚时属于谁 按揭贷款房产离婚时属于谁 一、按揭贷款房产离婚时属于谁 ? 《中华人民共和国婚姻法》第17条规定:“夫妻在存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第18条第3项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。” 第18条规定:“有下列情形之一的,为夫妻一方的财产...
·房产抵押贷款需要什么条件 房产抵押贷款需要什么条件 办理房屋抵押贷款必须具备一定条件,不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。具体要求如下: 1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力; 3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任; 4、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可...
·桐城农村拆迁安置房商品房有哪些 桐城农村拆迁安置房商品房有哪些区别?土地对于农民老说具有不可替代的作用,比如土地可以生产粮食,还可以让农民有归属感。一般房屋被拆迁之后,农民就会被安排住在安置房。所以。在随着城市建设步伐的加快的同时,政府正在努力的新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求。一想到安置房,就会想到商品房,安置房与商品房有着本质上的不同,那么,桐城农村拆迁安置房商品房有哪些区别?我们马上为您总结。 一、分类 根据相关法规...
·在农村房产继承有时效吗 在农村房产继承有时效吗?房产继承没有时效,但房产继承纠纷有时效限制。继承时限从被继承人死亡时开始,至遗产分割完毕时结束;遗产分割完毕,继承人认为遗产分割损害其利益的,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算三年内;自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照...
·购房合同原件丢了怎么办 购房合同原件丢了怎么办购房合同原件丢了怎么办?正好您又要办理相关过户手续,可以到相应部门进行补办。只要您当时的房子在购买时办理的是合法的手续,那在政府部门的系统中就是可以查得到的,只需要补办丢失的材料即可。接下来,的我们来告诉你如何补办购房合同,给您提供一些补救的措施和方法,请您接着往下看。一、 购房合同原件丢了怎么办?对于购房合同丢失,不要担心。1、如果购买的是现房。按我国现行规定,房屋买卖合同...
·一、房屋租赁网签备案产权属于谁? 一、房屋租赁网签备案产权属于谁? 产权属于房屋的所有权人,因为租赁合同备案只涉及对房屋的使用权的暂时性转移,并不影响房屋的所有权即不会导致房屋的产权发生变动。 二、需要进行网签的范围有哪些? 出租人持有的住房权属证明属于下列七种类型之一的: 1、绿色或黄色上海市房地产权证; 2、咖啡色房屋所有权证; 3、红色不动产权证; 4、上海市房地产登记证明(预告登记)及房屋交接书; 5、上海...
·婚后父母赠予房产算夫妻共同财产吗? 婚后父母赠予房产算夫妻共同财产吗法律规定:“当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。”对于上述条文的适用,首先要明确的一点就是该条是以父母对双方购置房屋出资是确定了赠与行为成立为前提,即首先假设赠与成立,然后在此基础上讨论是赠与...
·房屋基本情况 房屋基本情况 本合同房屋座落地址××镇林荫路 号,建筑面积 平方米,结构砖砭,层次...
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