征地补偿法律法规的内容是怎样的？

征地补偿法律法规的内容是怎样的？

征地补偿的标准，由各地政府根据当地实际情况制定并公告。征地补偿费用包括土地补偿费、安置费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，具体由当地政府制定并公布区片综合地价确定。具体标准以当地政府的公告通知为准。

《土地管理法》第四十七条

国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。





相关内容：

·中华人民共和国国有土地使用证可以过户吗？
    中华人民共和国国有土地使用证可以过户吗?中华人民共和国国有土地使用证可以过户，据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十九条　国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权出让。同时国有土地是禁止买卖的，但国有土地使用权可以出让，出让的方式有三种：协议、招标、拍卖。据《国有土地使用证》转让办法第十一条 土地使用权出让，可依据不同情况，分别采取拍卖、招标的方式进行，也可以采用协议的方式进行。商业、金融、...

·房地产公司融资风险主要有哪些
    房地产公司融资风险主要有哪些在您眼里，房地产似乎就是非常好的，如今各地的房价高居不下，可以说房地产行业还是比较热门的。但是，房地产企业在经营的时候，也会存在自身的问题，有时候也是需要资金来周转一下的，融资是各企业家会选择的一个方式。同样的，房产融资也会存在一定的风险。对于房地产公司融资风险主要有哪些的问题，我们将为您详细介绍。一、房地产公司融资风险主要有哪些1、房企不断增加的融资规模由于房地产行业...

·股权转让办理地方是在哪里？
    股权转让办理地方是在哪里？ 很多公司因为特殊原因，比如经营不善或者持股人死亡等需要后期股权转让，但是不知道股权转让时怎么一回事，法律上市怎么规定的？也不知道股权转让办理地方是在哪里？下面我们就为您整理一下有关股权转让的相关知识，来为您解答一下。 一、股权转让的基本含义 1、股权转让是股东行使股权经常而普遍的方式，中国《公司法》规定股东有权通过法定方式转让其全部出资或者部分出资。 2、...

·没有土地使用权证的危害是什么
     没有土地使用权证的危害有无法确定抵押权的情况、无法确定是否购买的是违规建筑、无法进行买卖交易等等意外损失。因为我国的土地是归国有的因此购买房屋也要获取相应土地的使用权。下面详细介绍一下没有取得土地使用权证的危害都有哪些。 一、没有土地使用权证的危害 1、难以知晓设定抵押权的情况 有些房地产开发商由于资金不足，便用建设用地土地使用权到银行做贷款抵押。而根据《物权法》第一百八十二条规定，以建设用地...

·国有土地使用证没年限的情况有哪几种？
    国有土地使用证没年限的情况有哪几种？我们知道，在国有化土地制度下，我们可以通过土地使用证确定一块土地的使用权。但是对于不同土地，有着不同的使用年限规定。那么，国有土地使用证没年限的情况有哪几种?为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。 什么是国有土地使用证? 《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。办理对象主要是房改房和经济适用房。城...

·宅基地拆迁时，超占部分的补贴属于谁？
    拆迁宅基地补贴归集体所有，不存在什么超占补贴，无论国之征用、新农村改造、集体搬迁等等，宅基以上的地面付诸物补贴归被拆迁户所有，而土地征补归集体所有，无论宅基大小，收归时一律平等!注：由于各地区的拆迁补贴执行情况不等，所以地方政府也会根据当地实际情况对拆迁补贴实行优惠于民!但要明确这不是宅基地补贴于你。要明确：土地是归国家和集体所有，人民只有居住权，没有所有权! 宅基地面积超标的处理方式： 由于...

·北碚土地使用权有哪几种类型？
    北碚土地使用权有哪几种类型？相信很多人都不知道北碚这个城市吧，其实这是在我国历史上第一次尝试按照既定规划打造的经济开发区，其经济发展惠普是较高的。生活中，经常会土地旁人说，要想知道一个城市入户，可以从当地的土地使用权来判断，北碚土地使用权有哪几种类型? 北碚土地使用权的类型有： 1、划拨土地使用权 划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使...

·土地流转是什么意思
    土地流转是什么意思 一、土地流转的含义 土地流转是指土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。 可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权,鼓励农民将承包地向专业大户、合作社等流转,发展农业规模经营。 二、土地流转模式 1、土地互换 互换土地，是农村集体经济组织内部的农户，为方便...

·个人土地使用权转让协议书范本怎么写？
    个人土地使用权转让协议书范本怎么写？ 您都知道，土地是有土地使用权的，在日常生活中我们也经常有接触到土地使用权的转让。但是，也有一些人不知道个人土地使用权转让协议书范本应该怎么写以及里面都规定了什么。下面我们就为您找到一篇范文，您在制定个人土地使用权转让协议书时借鉴一下下面的范文。 个人土地使用权转让协议 卖方(简称甲方)： 买方(简称乙方)： 根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产...

·一、b2驾驶证扣分外地能年审吗?
    一、b2驾驶证扣分外地能年审吗?b2驾驶证扣分外地能年审，不过在异地从事营运的机动车驾驶人，向营运地车辆管理所备案登记一年后，可以直接在营运地参加审验。持有大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车驾驶证的驾驶人，应当在每个记分周期结束后三十日内到公安机关交通管理部门接受审验。但在一个记分周期内没有记分记录的，免予本记分周期审验。B2驾驶证在一个记分周期内如果没有扣分，该记分周期就免予审验。...

·农村土地承包经营权能不能继承有哪些条件
     近几年随着国家对于农村经济进一步开发，对于当地的居民生活就会产生一定的影响，其中的土地承包经营权就是重要的一项，但是在实际运用中，对于继承会存在一些特定条件，如果自己不能满足相应的条件就无法继承有关的权益，所以自己一定要留意此类问题。 土地承包经营权纠纷是指当事人间因承包土地的使用、收益、流转、调整、收回以及承包合同的履行等事项发生的争议。它既可能发生在承包土地的农民之间，也可能发生在承包土...

·土地使用权转让金多少？
    土地使用权转让金多少？1、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。3、通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金。4、划拨土地使用权...