离婚一直是社会上比较热议的话题

离婚一直是社会上比较热议的话题，不单单是两个人的分离。更是一个家庭甚至两个家族的事情。人们出于好奇的心理往往这类事件的关注率比较高。那离婚后房产该如何解决呢，下面我们就上海青浦区离婚房屋分割律师会怎样进行分割，这类问题为您进行详细的解答。
(一)新婚姻法2015年规定，一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割?
《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。
(二)新婚姻法2015年规定，一方父母出资购房，离婚房产如何分割?
《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。此时，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。
(三)新婚姻法2015年规定，双方父母出资购房，离婚房产如何分割?
《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
(四)新婚姻法2015年规定，一方婚前购买房屋，离婚房产如何分割?
《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。
(五)新婚姻法2015年规定，以父母名义买房，离婚房产如何分割?
《婚姻法司法解释三》第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。此时，双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。
(六)新婚姻法2015年规定，以按揭贷款的方式买的房屋，房产如何分割?
以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释(二)》第21条也只规定了：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。我们可以看出新老婚姻法对离婚后房屋的处置分歧还是比较大的，上海青浦区离婚房屋分割律师进行分割时一方面是因为随着社会的发展我国的社会正在转型期，原有的法律不能适应当今的社会。另外我国的法律对离婚的房屋的归属，按实际情况做了较为详细的分割说明，争取最大化的保障双方的利益不受侵害。



相关内容：

·社会抚养费征收管理办法是怎样的
    如今我国已经开始逐步的调整了生育政策，全面开放了二胎，因此有的人就认为不会再征收社会抚养费。其实不然，即使生育二胎，也有在政策外进行生育的。这种情况下同样要征收社会抚养费。对此我国制定了《社会抚养费征收管理办法》，下文中我们就为您带来这个办法的全部内容。 社会抚养费征收管理办法 第一条 为了规范社会抚养费的征收管理，维护计划生育基本国策，保护公民的合法权益，实现人口与经济、社会、资源、环境的协...

·离婚财产协议不合理可以起诉吗
    有的人在与配偶离婚的时候，只顾着尽快的解除婚姻关系，实际签订财产分割协议的时候没有怎么注意，签了字之后才发现其中的条款不合理，甚至有那种严重影响到自己利益的事情。那在这种离婚财产协议不合理的情况下可以起诉吗?我们一起在下文中进行了解。 一、离婚财产协议不合理可以起诉吗 根据婚姻法解释(二)第八条 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履...

·婚姻无效的情形
    (一)重婚的; (二)有禁止结婚的亲属关系的; (三)婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈的; (四)未到法定婚龄的。...

·老人争取抚养权的条件有哪些
    一、老人争取抚养权的条件有哪些 1、我国法律明确规定，父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。 2、除了要有书面的意愿外，最好还要有相应的证据证明子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，法官可以依据这种情况酌情考虑。如果还觉得...

·把离婚证弄丢了要怎么办
    现实生活中，不管是什么证件，其实当事人都是应该妥善进行保管的，毕竟日后自己也不知道会不会再用到。而对于想结婚证、离婚证这样比较重要的证件，更是要放好。实践中经常出现弄丢离婚证的情况，那离婚证弄丢了要怎么办呢?我们一起在下文中进行了解。 一、离婚证弄丢了要怎么办 根据《婚姻登记条例》第十七条规定：“结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所...

·夫妻有什么病不能离婚 分居两年一定能离婚吗
    夫妻有什么病不能离婚？分居两年一定能离婚吗 对于夫妻一方患有什么病不能离婚，法律没有具体规定，原则上只要双方同意离婚的，可以协议离婚；一方要离婚的，可以诉讼离婚。分居两年不是离婚的充要条件，依照法律规定，因感情不和分居满二年的，经调解无效，可以判决离婚。 关于离婚的法律规定： 《民法典》（自2021年1月1日生效）第一千零七十六条??夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登...

·离婚财产判决后去哪里可以再次申诉吗？
    离婚财产判决后去哪里可以再次申诉吗？ “一事不再理”是起诉讼的一个重要规则，对于同一事项，法院不会进行第二次审理。但这不表明离婚案件判决之后就绝对不能再起诉了，出现以下情况，您还可以向法院起诉。 1、离婚判决对部分夫妻共同财产未作处理如果离婚判决对部分夫妻共同财产未作处理，事后难以对处理方法达成一致，则夫妻双方可以以此为由，向法院提出诉讼。要求对该财产进行分割。 2、对方隐藏、转移、变卖、损...

·男女最终没领取结婚证退彩礼吗？
    男女最终没领取结婚证退彩礼吗最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》〔以下简称司法解释(二)〕第十条作出了如下规定：当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：(一)双方未办理结婚登记手续的;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。此条规定所坚持的基本原则是在决定彩礼是否返还时，是以当事人是否已经...

·配偶患精神病可以离婚吗
    配偶患精神病可以离婚吗婚后，配偶得了精神病的，另一方可以要求离婚。但最终，还是需要符合法定的离婚条件，夫妻才能解除婚姻关系。根据相关规定，一方在夫妻共道同生活期间患精神病，久治不愈的，视为夫妻感情已破裂，一方坚决要求内离婚，经调解无效，可依法判决准予离婚。如果容是间歇性精神病，应当在其精神正常期间进行诉讼审理。1，如果是间歇性精神病人，可以辨认自己行为能力的，双方可以到民政局办理协议离婚，或者通过...

·起诉离婚需要多长时间才可以开庭?
    婚姻法规定公民个人都有婚姻自由的权利，夫妻双方感情破裂可以协议后离婚，如果一方不愿离婚或财产分割存在争议的，可以向法院起诉，法院就此作出判决，既然是起诉，必然涉及法院审理和开庭等问题，那么起诉离婚需要多长时间才可以开庭呢？诉讼离婚是指夫妻双方就是否离婚或者财产的分割、债务的分担、子女的抚养等问题无法达成一致的意见，而向人民法院起诉，人民法院经过审理后，通过调解或判决解除婚姻关系的一种离婚制度。人民...

·一、离婚后过错方能分到财产吗?
    一、离婚后过错方能分到财产吗? 根据《婚姻法》的规定，夫妻婚后财产如果没有特别约定的话，原则上是夫妻共同财产，不论谁赚多赚少，夫妻婚后所得收入都属于共同财产! (一)无错过方请求赔偿的情况： 我国《婚姻法》第46条规定，有下列情形之一的，导致离婚的，无过错方有要请求损害赔偿：(一)重婚的;(二)有配偶者与他人同居的; (三)实施家庭暴力的;(四)虐待、遗弃家庭成员的。如果你的另一半存在过错情...

·女方怀孕了夫妻是否可以离婚
    女方怀孕了夫妻是否可以离婚我国《婚姻法》规定：“女方在怀孕期间或分娩后一年内，男方不得提出离婚。女方提出离婚的，或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的不在此限。”这是根据保护妇女和儿童的合法权益原则，对怀孕期间和分娩后一年内的妇女特殊保护，是对男方提出离婚的一项限制的规定。但是，这条限制也仅适用于诉讼离婚。如果夫妻双方选择的是协议离婚，那么即使妻子怀孕，也依旧可以离婚。如果夫妻选择的是诉讼离婚，...