股东以土地使用权作为出资要交什么税？

在我们的生活当中，股东出资的方式是多种多样的，并不一定要求使用货币来进行出资，当然也可以使用土地使用权进行出资，使用土地使用权进行出资的时候，需要缴纳一定的税收，很多人都想要了解一下，股东以土地使用权作为出资要交什么税?
一、股东以土地使用权作为出资要交什么税?
土地是以股东的名义购买的，现股东准备将此地块投资到公司中，涉及到的税种主要有个人所得税、营业税、土地增值税、契税，1、营业税《财政部、国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》(财税[2002]191号)文件规定：“以无形资产、不动产投资入股，与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为，不征收营业税。本通知自2003年1月1日起执行。”收取固定利润的，属于将场地转让他人使用的业务，应按“服务业”税目中“租赁业”项目征收营业税。《国家税务总局关于以不动产或无形资产投资入股收取固定利润征收营业税问题的批复》国税函[1997]490号根据《营业税税目注释》的有关法规，以不动产或无形资产投资入股，与投资方不共同承担风险，收取固定利润的行为，应区别以下两种情况征收营业税：以不动产、土地使用权投资入股，收取固定利润的，属于将场地、房屋等转让他人使用的业务，应按"服务业"税目中"租赁业"项目征收营业税;以商标权、专利权、非专利技术、著作权、商誉等投资入股，收取固定利润的，属于转让无形资产使用权的行为，应按"转让无形资产"税目征收营业税。
二、土地增值税
《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字[1995]48号)规定：“对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税。”根据《财政部、国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》(财税[2006]21号)文件的规定：“五、关于以房地产进行投资或联营的征免税问题，对于以土地(房地产)作价入股进行投资或联营的，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，均不适用《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字[1995]48号)第一条暂免征收土地增值税的规定。六、本文自2006年3月2日起执行。”因此，对以土地进行投资的企业，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，也要按规定缴纳土地增值税。3、个人所得税，企业所得税如果使用土地使用权作为出资，那么是需要缴纳个人所得税，企业所得税以及相应的营业税等等的，除此之外也给您具体的介绍了一下，缴纳这些税收的具体法律依据的内容，也可以咨询律师。



相关内容：

·一、认定逾期交房的情形都？
    一、认定逾期交房的情形都有哪些 在诸多商品房预售合同案件中，大部分是因开发商逾期交房引发的，开发商逾期交房的情况主要有以下五种情形： (一)开发商未取得商品房预售许可证。 主要是开发商在合同约定的交房日期未取得商品房预售许可证，致使房屋无法开工建设;或者违法建成了房屋，但因为不能提供相关文件而无法向购房者交房的现象。 (二)开发商因购房者不交纳费用拒绝其入住。 主要是指开发商因购房者不向...

·交通事故车主不来处理怎么办
    一、交通事故对方不来处理怎么办交通事故对方不来处理可以找负责这起交通事故的交警处理，不愿意处理的，可以要起诉到法院。1 先找交警，让他们出交警事故事及相关证明。2 到法院进行民事起诉。你要提供对方就医的证明，你给对方及交警的收据。再就是交警提供的资料。3 如果他收到传票不上法院，你可以要求在规定时间强制执行，法院会根据他的身份证号控制他的银行帐号，可以全部冻结。二、交通事故处理时限公安机关交通管理...

·交通事故扣车一般最多几天道交法第72条第二款：交
    交通事故扣车一般最多几天道交法第72条第二款：交通警察应当对交通事故现场进行勘验、检查，收集证据;因收集证据的需要，可以扣留事故车辆，但是应当妥善保管，以备核查。(1)、5日(指派或者委托专业技术人员、具备资格的鉴定机构进行检验、鉴定) 20日 10日(检验、鉴定应当在二十日内完成;需要延期的，经设区的市公安机关交通管理部门批准可以延长十日) 5日(检验、鉴定完成后五日内通知当事人领取事故车辆和机...

·工伤事故中原单位没交齐工伤保险怎么办
    工伤事故中原单位没交齐工伤保险怎么办?未参加工伤保险的单位发生工伤事故各项待遇全部由单位负责支付。工伤保险属于五险中的一种，五险是国家强制要求单位为员工缴纳的，所以说工伤保险也是强制性的，而且工伤保险和养老、医疗、失业保险不一样，它是完全由单位来缴纳的，不需要个人出钱。如果单位没有买工伤保险，可以向劳动局投诉。二、工伤认定的标准1、在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的;2、工作时间前后...

·交通事故逃怎么处理
    交通事故中要是造成了他人受伤，当事人应当及时停车，查看受害者的伤势。并且应当立即报警，然后叫救护车，以防止事态变得更加严重，但若是交通事故逃走怎么处理？交通事故逃走该如何处罚呢？为您解答。 一、交通事故逃怎么处理 交通肇事逃逸的行为人，应尽快将其抓捕归案。因为交通肇事者为交通事故的最终赔偿责任，即使其投保了机动车交通事故责任强制保险，保险公司也仅在交强险的责任赔偿限额范围予以赔偿，超过部分仍有...

·交通事故没有住院如何赔偿
    交通事故没有住院如何赔偿1、发生交通事故后，如果伤者没有住院治疗的，一般应赔偿医疗费、交通费、误工费、营养费等费用。2、如果对方为机动车且负有事故责任的，则因赔偿金额较小，可由对方的保险公司在交强险内全额进行赔偿。3、如果协商不成的，则伤者可以向法院起诉对方及其保险公司要求赔偿。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因...

·是否车险还有误工费可以索赔？
    是否车险还有误工费可以索赔？ 交通事故保险如果是全险的话，保险公司应该赔偿。 通常误工费包括工资部分，由全责方负责赔偿。如果任何一方不赔误工费(包括)工资，可以诉讼公交运输责任、全责方意外伤害和人员公司工伤赔偿。 交通事故误工费按照医院开具的休假证明和单位开具的误工证明来计算具体误工天数，然后结合劳动合同，工资收入证明以及个税完税证明等计算误工期间的总收入损失。 一般以事故发生前三个月的平均...

·高速入口匝道走错倒车现场罚款吗
    高速入口匝道走错倒车现场罚款吗?高速入口匝道走错倒车的这种违章行为不是现场罚款的，法律上规定的现场收缴罚款的情形仅限于以下几种情况：1、依法处以20元以下罚款。这主要是因为对20元以下罚款，当场收缴可以减轻银行收受罚款的压力，对当事人影响也较轻。若到银行去缴纳，不仅对当事人来说成本较高，而且增加了程序的复杂性。2、不当场收缴事后难以执行。这主要指对流动性较强的公民处以20元以上50元以下罚款，对法...

·二手车买卖的注意事项有哪些
    二手车买卖的注意事项有哪些二手车买卖的注意事项有哪些 1、警惕税费风险 购二手车时，容易因旧车手续不完善引发各种交易后遗症。尤其是低价实用车型，在出售旧车后更容易引发路费纠纷、承担交通责任等后果。不少新旧车主缺乏应有的保险知识，许多车在过户后，却没有进行保险变更手续。而导致新的车主出险后引发费用纠纷。 车辆在过户的时候会产生一定的手续费，一般情况下需要和经销商明确，这笔手续费该由谁去支付。另外车辆...

·主要责任交强险赔偿吗？
    交通事故是一种社会常见多发的事故之一，这类事故有的是人为造成的，有的是其他因素造成的。我国对这类事故有着较为丰富的办理过程和办案经验。那主要责任交强险赔偿吗是怎样进行的，下面我们就针对这一事件的处理为你进行解答。交强险的全称是“机动车交通事故责任强制保险”，是由保险公司对被保险机动车发生道路交通事故造成受害人(不包括本车人员和被保险人)的人身伤亡、财产损失，在责任限额内予以赔偿的强制性责任保险。一...

·交通事故能办无犯罪记录吗
    能。如果不构成犯罪,可以开无犯罪记录证明。交通事故检察院有不起诉决定,就可以证明尚未构成犯罪的事实,就没有犯罪记录一说。《中华人民共和国刑法》第一百三十三条【交通肇事罪;危险驾驶罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒...

·外地车牌在本地可以在本地处理违章吗？
    外地车牌在本地可以在本地处理违章吗？ 一、外地车牌在本地可以在本地处理违章吗？ 外地车在本地违章完全可以处理，但是外地车在其它地方违章不可以在本地处理(因为查询不到)。违章就2个地方可以处理，1违章地(只能处理违章地的违章，2车辆上牌地(这个可以处理所以违章)。还有罚款在哪处理罚款就要缴当地。 异地违章处理办法如下： 方法一，本人到当地交通管理部门接受处罚，因各地的处罚方式不同，请注意携带...