·农村宅基地房屋继承条件有吗？ 农村宅基地房屋继承条件有吗？ 一、农村宅基地房屋继承条件有吗？ 农村宅基地房屋继承条件是没有的；《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有；村民只有使用权，没有所有权。 我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则...
·划拨土地使用年限 划拨土地使用年限很多人拥有了划拨土地却不是十分的清楚 划拨土地使用年限。在这里就有的我们从划拨土地出发介绍一下，什么是划拨土地、划拨土地获得的方式以及划拨土地的使用年限。1、什么是划拨土地划拨是用地单位经政府部门批准，无偿或部分安置、补偿后取得国有土地使用权的方法。划拨土地没有使用期限的限制，但这并不表示可以无限期、无条件使用土地。政府根据公共利益需要，可以依法收回划拨土地使用权，这时，原土地使用...
·征地补偿费用如何管理 征地补偿费用如何管理 征用土地作为一种国家的强制力行为，如果程序不合法将会严重损害被征人的权益损害，那征用土地的程序是什么?进行征地肯定要对被征地人做出补偿安置，那么这个征地补偿费用又该如何进行管理呢?我们一起在下文中进行了解。 一、征用土地的程序是什么? 征用土地的一个很重要的特征就是要符合法定的程序，这是征用土地制度合理存在的前提，如果在缺乏法定程序的情况下进行土地征收是严令禁止的。征用...
·注销土地使用证的条件是？ 注销土地使用证的条件是？ 我国的土地都是归国家或集体经济组织所有的，随着经济社会的发展，越来越多的土地被荒废，特别是在农村地区，土地资源的合理利用是国家大力提倡的，国家还给土地使用者提供补偿，对于土地使用证方面，国家法律有明确的规定，不能随意使用土地，那么注销土地使用证的条件是什么呢？下面我们将为您进行详细的解答。 一、注销土地使用证的条件 (一)出具书面申请和土地登记申请书; (二)申请人...
·征地公告什么时候下发，主要内容是什么？ 征地公告什么时候下发，主要内容是什么?1、公告下发时间：依据我国征收土地公告办法的规定，征收土地的公告，由土地被征收地市、县人民政府在收到批准文件之日起十日内进行公告。《征收土地公告办法》第四条 被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告，该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。2、主要内容：征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途;...
·土地使用证可以赠送吗？ 一、土地使用证可以赠送吗? 1、除了宅基地是自己的，土地为国家的，但是土地上的东西是私人的，也就说土地不可转，只可租很遗憾，不能办理亲戚赠与，只能办理继承。 2、因为现在农村集体土地证都要符合一户一宅基原则，如果你没有分到一户，那么，可以办理转让过户。如果你已经分到一户了，就办理不了转让过户，只能办理继承。需要你亲戚写遗嘱，过世后才能办理。 3、土地是不可以赠予的，即使赠予也是无效的...
·商品房是建立在国有土地上的，房子产权永远归房主所有，而土地年 商品房是建立在国有土地上的，房子产权永远归房主所有，而土地年限则有到期的一天。按照有关法律规定，土地使用年限最长是七十年，有些商用的更短，只有四十年。这一点，人们在购房的时候要特别注意，看清商品房的产权年限。这里不禁有人要问，房子过了产权年限怎么办?下面我们通过本文告诉您。 一、房子过了产权年限怎么办? 住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办...
·农村征地补偿新政策是真的吗？ 农村征地补偿新政策是真的吗？我们知道我国的土地是国家所有，但是我们每个人拥有土地的使用权，任何人或者组织不能侵犯权利，因此我国规定各地的征地不能强行实施，如果群众提出的要求合理的话，要妥善的予以解决，保障民众的合法权益，那农村征地补偿新政策是真的吗？下面就详细介绍。一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置补助费按照...
·房屋土地使用年限应多少年？ 房屋土地使用年限应多少年？现实生活中，每个家庭都想拥有自己的一套房屋，所以购买房屋就成为家庭大事。相信您都知道，在我国房屋虽然没有使用年限的规定，但房屋所占用的土地就有使用年限的规定。那房屋土地使用年限应多少年?土地使用年限到期之后应该怎么办?下面就由我们详细为您介绍。一、房屋土地使用年限应多少年?房屋土地使用年限应为70年。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权...
·签完土地合同可以毁约吗 签完土地合同可以毁约吗?签完土地合同受不可以毁约，单方毁约的要承担违约责任的。《民法典》第五百八十五条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《民法典》第...
·国有土地使用权回收符合哪些条件？ 国有土地使用权回收符合哪些条件？ 一、国有土地使用权回收符合哪些条件? 1、因公共利益需要的; 2、为实施城市规划进行旧城改造，需要调整使用土地的; 3、使用年期届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未被批准的; 4、因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的; 5、公路、铁路、机场等经核准报废的; 6、土地使用者死亡而无法定继承人的; 7、人民法院或主管部门依法作出的已经...
·高铁征地补偿标准都有哪些？ 随着我国的日益强大，我国的基础建设也在越来越多的投入。高铁作为一种高效便捷的交通工具，已经越来越快的走入我们的生活中来了。高铁在建设初期需要先进行征地，拿征地都有哪些补偿标准呢，下面我们就带你了解一下高铁征地最新补偿标准都有哪些。铁路占地同样属于国家建设征收农民集体土地，按照《土地管理法》的规定，涉及的补偿费用一共有4项，分别是土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。1、土地补偿费：...
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