·在我国厦门安置房可以买吗? 在我国厦门安置房可以买吗? 1、所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。2、根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄...
·租房纠纷要找哪个部门解决? 租房纠纷要找哪个部门解决?可以找居委会,当地街道办事处,或者法院起诉处理,具体情况如下:1.调解。它是指在第三者的主持下,出租承租双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,进行民间纠纷的调解处理,调解特别适用对某些界限不清的事实、责任含糊不究的租赁纠纷。2. 仲裁。仲裁是一种准司法活动。《仲裁法》规定:平等主体的公...
·租房合同到期怎么续签?有什么内容? 现如今随着城市建设的突飞猛进,越来越多的人远离家乡涌入到城市建设大军之中。由于工作关系,很多人会在工作所在地就近租房居住。众所周知,为了租客和房东双方的权益,在租房时双方会签订租房合同,常常有人会问租房合同到期怎么续签?今天,我们就带您来了解一下租房合同到期续签的注意事项。我国法律并没有自动续约的规定。按照合同法的规定,到期不续签但继续租用,视为不定期租赁,您在终止合同前必须有合理的通知对方的期限...
·父母的房子谁有继承权? 父母的房子谁有继承权继承遗产的人,必须是被继承人的合法继承人,即法定继承人或遗嘱继承人。根据《民法典》第一千一百二十七条的规定:遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。一般情况下,房产的继承就和其它的遗产继承一样,可以指依照法定的程序把被继承人遗留...
·一、夫妻离婚房产给孩子吗? 一、夫妻离婚房产给孩子吗? 夫妻离婚的情况下,房产可以留给孩子。我国法律规定,公民有处理自己财产的权利,夫妻双方离婚时,只要双方协商一致,是可以把房产过户给未成年孩子的。在离婚的时候双方对于房产争执都比较大,也不肯让步,这时候就会提出一个折中的方法,将房产过户给孩子,这样谁都不会单独拥有房产,而孩子是双方的给他不吃亏。 二、办理房产过户应注意什么 1、若单位购买私房,还需提交单位法人或...
·离婚房产给孩子怎么写协议书? 离婚的时候为了更好地达成一致,往往会将房产等重要财产留给孩子,这样往往可以尽快的让双方达成意见的一致。这个时候就需要让双方拟写一份协议书,这样才可以得到证明。那么如果离婚房产给孩子怎么写协议书呢,毕竟只有在协议书是合法的时候才是有效力的。 越来越多的夫妻在离婚中协议将共有房产给孩子。用南昌话来说就是“谁都不要得,有良心就给崽!”。但也有人担心,如果把房子给孩子,今后一方反悔怎么办,尤其是在房子过...
·上海租房需要注意什么? 对于租房的问题,在北上广来说是一个经常需要遇到的事情,如何租到满意的房子也是困扰了不少的人。我们在进行租房的时候,也是有一定的技巧和方法需要注意的。那么,您知道上海租房需要注意什么吗?下面,我们会为您带来相关的法律知识的介绍。 一、上海租房需要注意什么 1) 当心租房过程中的骗局。目前许多骗子以提供租房为由欺骗求租者,租房者一定要确认出租者是不是真正的房东,是不是拥有房屋的出租权,不要急于交钱...
·一、疫情期间房租免租的详细规定是什么? 一、疫情期间房租免租的详细规定是什么?(一)对于租赁房屋的用途为用于生产经营,已有明确行政管控政策导致无法实现使用目的,则应当免除租金此种情况是指因政府及有关部门为防治新型冠状病毒疫情而采取行政措施直接导致租赁合同不能履行的情况。如根据政府的要求关停的网吧、KTV、酒吧、电影院、大卖场、餐饮场所、农贸市场等。又如因政府政策延长假期造成无法开工的工厂导致工厂未能用于生产经营的。由于此时出租人因行政管...
·他项权证期满法院查封房产可以吗 每一个家庭都经历过置业的过程,买房结婚,结婚的前提必须现有一个房子。可见,房对于中国人来说非常的重要。贷款是很多人的第一选择,但是贷款买房,可能会涉及到共同购买或者在还贷期间抵押的情况。他项权证期满法院查封房产可以吗?今天我们就跟您了解一下。 一、他项权证的含义 他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语,和我们讲的认股权证是两回...
·房屋租赁合同该怎样解除 在房屋租赁合同成立生效后,可能会因为一些而在没有履行完毕之前就要解除。而进行房屋租赁合同的解除,也是有一定的方式方法,那究竟房屋租赁合同该怎样解除呢?请跟随我们一起在下文中进行具体了解。 一、房屋租赁合同该怎样解除 一般房屋租赁合同解除途径有三种,分别是:1、房屋租赁合同约定解除自双方当事人达自协议生效解除协议或在原合同中约定的解除合同条件发生后时当事人一方向另一方送达的通知到达对方时即解除。2、...
·在选购房屋的时候,不能单凭开发商的广告吸引,毕竟很多时候广告 在选购房屋的时候,不能单凭开发商的广告吸引,毕竟很多时候广告上面承诺的最后发现都实现不了。因此还是需要购房者实际的看房,了解清楚相关的信息才行。而在看房过程中也有需要注意的事项,那究竟看房注意事项有哪些呢?请一起在下文中进行了解吧。 一、看房注意事项有哪些 1、避免定金陷阱:很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。 有的退的时候就各种理由了。 所以如果...
·如何避免买农村房屋的风险 由于我国目前的法规和政策是不允许农村房屋自由买卖的,除非是同一集体组织的村民之间相互转卖房屋。因此,农村房屋买卖会存在很大的法律风险。那么我们该如何避免买农村房屋的风险呢?我们整理了相关资料,将在下文中为你做详细解答。 一、如何避免买农村房屋的风险 (一)农村房屋权属实际中存在以下三种情况:既有房产证又有宅基地使用证;没有房产证仅有宅基地使用证;既没有房产证又没有宅基地使用证。基于以上三种情况...
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